財務徐小橙
一線城市的房子，不是我想買就能買得起的；
一線城市的房子，不是我想買就有資格買的！
按照《2017城市商業魅力排行榜》新一線城市為：成都市、杭州市、武漢市、重慶市、南京市、天津市、蘇州市、西安市、長沙市、瀋陽市、青島市、鄭州市、大連市、東莞市、寧波市。
簡單目測了一下，上述新一線城市新建商品住宅價格全部上萬了，按照國家統計局發佈的2018年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數數據：
成都市：環比上月上漲0.2%，同比上年同月下跌1.3%
杭州市：環比上月持平，同比上年同月下跌1%
武漢市：環比上月上漲0.4%，同比去年同月上漲0.7%
重慶市：環比上月上漲0.3%，同比上年同月上漲8.3%
南京市：環比上月下跌0.3%，同比上年同月下跌2%
天津市：環比上月上漲0.5%，同比上年同月下跌0.1%
西安市：環比上月上漲0.6%，同比上年同月上漲11.1%
長沙市：環比上月上漲0.4%，同比上年同月上漲5.4%
瀋陽市：環比上月上漲0.9%，同比上年同月上漲11.4%
青島市：環比上月上漲0.1%，同比上年同月上漲3.6%
鄭州市：環比上月下跌0.3%，同比上年同月下跌1%
大連市：環比上月上漲1.6%，同比上年同月上漲10.4%
寧波市：環比上月上漲0.7%，同比上年同月上漲6.2%
從上面的數據我們可以看出，新一線城市中，絕大多數房價仍然呈現上漲的趨勢。除南京市、鄭州市環比下跌，杭州市持平外，其他全部上漲；同比方面，成都市、杭州市、南京市、天津市、鄭州市房價下跌，下跌幅度在0.1~2個百分點，其他全部上漲，上漲幅度在0.7~11.4個百分點。
房價呈現下跌的城市全部是房地產調控最嚴的地方，說明調控效果初顯！
能在新一線城市買房嗎？
對於這個問題，我是這麼理解的：如果你是在這個城市工作生活的剛需，那麼還是應該儘快買房，目前房價回落或者下跌的原因，是高壓調控的結果。如果按照供需關係、土地價格、人口流量等市場因素來看，上漲動力明顯。根據歷史經驗，調控都是短暫的，放鬆才是永恆的，剛需沒有必要拿你的前途去賭房價的明天，你賭不起！
至於其他城市的投資客，我覺得還是算了吧，畢竟你不瞭解這些城市的人文、歷史、發展，只要一個限售就能鎖死你的資金十來年。
瘋狂太原人
房價5000時你嫌它高，房價10000時你還是嫌它高，房價15000時依舊是嫌它高，那麼房價20000後你還會不會嫌它高呢？能買得起嗎？
反過來說：房價20000時，降到15000後，會買嗎？房價15000時，降到10000後，還會買嗎？
總之，不管房價高低，市場上該買房的人還是會買，不會買房的什麼價格都不會買（甚至有人還揚言：送都不要！）。
一、關於買房的選擇，無非就是買或不買。
現在的房地產住房不炒政策的定位下，2018年滿足剛需首套，支持改善，同時遏制炒房，縣域去庫存，因地制宜實施一城一策，該限購的地方還是在限購，有資格買房了嗎？有資格買房之後，還要有錢買。
（1）買，無非就是買了之後房價漲了就賺了，或者房價跌了就賣則虧，暫時還不賣則看後市如何。
（2）不買，正如提問者補充描述中所說的：15年均價八千，沒買；16年不到九千，沒買；17年一萬二了，沒買；18年穩中有降，你會買嗎？
二、從購房者的角度上來看。
剛需或改善，早買晚買都是要買的，現在買得起不代表以後能買得起，同時現在買不起的以後也不一定就買不起房了。
投資，由於住房不炒，限購政策的影響下，市場冷談，房地產投資獲利週期將被拉長，尋求性價比高，具有升值空間的房子進行投資才是要考慮的問題。
炒房，該歇歇了，住房不炒，防止房價大起大落，讓房價迴歸理性，與政策相違背的行為是不可取的。
三、從市場上的情況來看。
大部分人都在說房價跌，官方數據也顯示了房價有一定的下跌了，但是在現實中的購房者和看房人，房價似乎還沒怎麼跌，大部分城市還是在調整中微跌，甚至很不少的城市房價都有微小的上漲。這也說明了調控政策的目的在穩定房價，防止房地產價格出現過大的起伏，防止市場過熱等方面，取得顯著的效果。
總結，房子該不該買，會不會買，不管是2018年，還是在2018年以前，或者是2018年以後，都是購房者一直要面對的問題。
天天房知道
我們先看看新一線城市有哪些，成都、杭州、武漢……區域中心、經濟強市，都稱得上可圈可點的了。
再來看看目前中國城市房價排名狀況，北上深廣居然沒佔據前四已經很出人意料了。新一線的領頭羊成都竟然沒能進前十五？
看來在新一線的評定中，宜居也是很重要的一個項目。如果你在這些新一線城市中，房價又沒一線城市那麼誇張，有需求就要認真考慮一下了。君不見一些三四城市的房價已上了天？
橙子怕天黑
我們大家很多人都知道，從2017年開始的新一輪樓市調控對一二線城市房價的影響是很大的，這樣的大中城市房價去年基本處在了穩定的狀態，很多城市房價甚至出現了下跌，可以說房價漲勢完全被遏制住了，而對於這些城市而言，房價如果能保持在微漲或穩定的環境裡，基本上對於購房者來說就屬於利好關係，因為“房價不漲即是跌”，要知道前幾年很多新一線城市諸如武漢長沙的房價基本上是在這幾年漲起來的，幾年時間房價幾乎翻了一倍多，可想而知前些年購房的人群基本上都是在上漲的過程中入市的。
但是這一輪樓市效果已經凸顯，截止今年3月份這些城市的房價漲幅依然保持在穩定狀態，對於這些相對來說發達的城市而言，城市發展還遠遠沒有到頭，所以長期看來房價應該還會有一定的漲幅，當然幅度肯定沒有之前那麼大了，而今年這些城市的房價仍將維持在穩定狀態，所以想在這些城市購房的強剛需者今年是適合買房的，筆者如果有條件也肯定會選擇在今年購房！
樓盤網
“穩中有降，只是表象”對於新一線城市來說，發展速度已經很快了，配套的各項資源也都發展了起來，同時也有了龐大的人口基數，所以，對房子的需求還在增加。
新一線城市迫於發展，必定要引進更多的人才，那麼人才來了怎麼讓其安心助推發展？自然就是解決住房問題。所以，隨著人口的到來，住房必定出現緊張。
還有，新一線城市的成功上位，也給很多投機者以機會，紛紛湧入找尋致富的路子。這樣一來，這些外來人口也要解決住房問題。
並且在初級階段，戶籍政策不嚴格，趕快買房落戶成了很多人的首要選擇。
這樣一來，需求隨著城市的發展提升了，自然緊俏的房產市場也會隨著有新的動作。
在上漲的大前提之下，在新一線城市買房是個不錯的選擇。所以，抓緊機會吧！
房產老J
別的城市不知道，但是武漢作為新一線城市，湖北省唯一大城市，全年人口淨流入，每年百萬大學生畢業，快速發展的經濟和軌道交通，都讓武漢市場持續強勁發展，我相信2018武漢市場仍然值得期待。
這樣的聶先森
我就想弱弱問一句，惠州大亞灣算不算新一線城市呢？我在惠州大亞灣已經買一套房子了，現在自住情況還是可以的，每天開車返反惠深兩地工作上班，就是支出有點高，每天油費都在七十元左右，要是能通地鐵就好了！
手機用戶50616554924
樂居買房
自己住的話經濟能力吃得消就買吧，剛需別等。安居樂業，老話在講，中華五千年的智慧所在。
投資的話，接下去國家發展方向在我理解看來應該是東部領先，西部開拓，東北復興，中部崛起。鄭州作為河南省會，中部崛起省分之一，有一定的價值。但在我理解來看，杭州更具潛力和空間。如果我們偉大的祖國繼續穩固發展，杭州具備類硅谷的發展潛力。而國家發展政策本來就是一部分地區先富起來，先富帶動後富。故下一階段中部省份有發展空間，但國際化大都市應該還是東南沿海為主。但現在國家還在調控中，建議2019年樓市打壓到極致的時候，大家都不看好的時候入手。
