車大师
近年来国家对农村对土地确权工作对逐步展开，同时对农村的房屋产权确认也制定了严格标准。相关专业政策规定农村土地的产权和房屋的产权均拥有独立产权。显然相关政策法规是实打实的惠民好政策，然而部分人群因为不符合相关政策条款因此得不到产权确认所带来的相关福利，甚至严重情况下还会受到处罚。 
首先，如果是相关人员并没有本村户口，将无法取得相关的房屋产权证书。国家对农村宅基地有着严格的监管政策法规，对农村的集体宅基地买卖方面的相关问题有详细规定，对于没有本村户口的人员购买了宅基地，是无法正常取得相关产权证书的。
其次，如果私自将耕地的性质进行更改，将无法得到国家确认的土地产权证书。土地耕种是农民朋友们的重要经济来源，随着我国城镇化建设的快速发展，土地资源浪费现象尤为严重。因此国家法规明确要求，对私自变更耕地性质的违法行为严禁颁发产权证书，并且视其严重性给予一定的处罚。
另外，对于存在”一户多宅“情况的农民，也很难得到产权证书。在政府对土地确权工作的进行过程中，明确规定”一户一宅“，即以家庭单位，一个家庭单位只能拥有一片宅基地，对于”一户多宅“的农民不能颁发产权证书。
农民朋友们，你们家里有没有进行耕地和宅基地确权呢？
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补贴调查
在农村哪些情况可能导致国家不给办理确权证书？
一、有土地纠纷的暂不确权
土地是集体承包给农民的，但由于某种原因导致土地有纠纷的，给处理调解没有达成协议的，这一部分土地暂时不确权。
二、占耕土地的不确权
在农村有一部分五保户因人员死亡，村集体没能及时收回的，被农户长期占耕的这一部分土地不给予登记确权。
三、流转的土地暂不登记确权
在农村还有一部流转他人的土地暂不确权，如在农村已经分到土地，而后户口迁出农村，把自己土地让给人家，而现在拥有土地人已经死亡的，而流转到土地的人想把土地确权到自己的名下，这种情况暂不给予登记确权。
四、乱占耕地建房的暂不确权
在农村，有一部分农户是未经国家土管部分审批的，擅自改变土地用途的，占用可耕地违法建房的，这种情况暂不给予登记确权。
五、非本村人员，非农村居民户口在村购买农民虏屋的暂不登记确权
在农村，还有一些非本村人和城里人到农村购买农民房屋的，按照国家现行政策暂不给予登记确权。
六、被规划为征地拆迁的暂不确权
在农村，由于村建规划，征用或者被批准拆迁的，这类土地和宅基地暂不给予登记确权。以上六条可能都因为政策关系，会影响农民的土地确权和颁证。
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老娘舅说事
非凡占有的；未经过村集体发包擅自占有的；超过国家规定占有的；私自转让和私相授受的；未经过国家相关部门许可私自开发建设的等不得确权，并拆除予以收回
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