神怡心靜74841255
購房者類型
在西安購房從戶籍所在地劃分為本地人購房和外地人購房兩種類型。
戶口在西安市的本地購房者購房前需進行購房資格審查，如自己名下已有兩套住房的本地購房者不具備購房資格，如名下沒有住房或只有一套可以購買。
戶口不在西安市的外地購房者購房者，如自己名下在西安市沒有住房，需提交提供2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭可購買1套住房。
如是經特殊人才計劃引進的人才不在此範圍之內（是特殊人才，不是最近所說的畢業證+身份證落戶人才）
買房新政出臺
3月30日，西安市住房保障和房屋管理局發佈了《關於進一步加強商品住房銷售管理的通知》，我將此次通知的內容簡要總結如下：
一、不得分批次、拆零等方式申報已具備銷售條件的房屋，意思是說：具備銷售條件立刻申報；
二、在銷售現場公示正在銷售的樓盤詳細信息，以及提前公示下一批銷售樓盤信息及準確時間；
三、明令禁止銷售人員鼓吹房源緊張、內部預留、開盤售罄等造成購房者內心緊張、誘使消費者加速購房等行為；
四、意向購房人數多於項目可售房源的，採取公證搖號方式公開銷售，由公證機構全程監督，不內部預留房源或設置全款優先選房等限制性條件；
五、嚴格按照物價部門價格公示結果，對每套房屋明碼標價，不高於公示價格銷售房屋，不捆綁搭售或迫使購房人接受有償服務。
六、對於違反本通知的，我局將按照《關於實行商品房銷售違法違規行為記分管理的通知》要求，對違規主體一次性記10分、限制網籤銷售、暫停受理新申請預售許可，通報有關部門實施聯合懲戒。
總結
在西安購房，本地人需名下沒有住房或只有一套住房，外地人需名下沒有住房且提交兩年以上的完稅證明。3月30日，西安市出臺的最新調控房地產市場通知，明令禁止開發商捂盤惜售以及禁止優先售賣給全款用戶，再房源供小於求的情況下，採用公證機關監督公開搖號方式售賣，目的是整頓目前市場上存在的開發商銷售亂想。
希望以上回答對您有所幫互助。
西一安鮮
最近西安房市被推到了風口浪尖上，前段時間被西安落戶刷屏了。
如幾個小時就完成了落戶；
落戶人口達到幾十萬；
西安落戶如何如何簡單；
高學歷落戶送房、送工作、送嬌妻（哈哈，瞎編的，如果你認真了我不負責哦）。
不過這兩天就不對了，人來了，但是沒有家！這是最近大家都在說的，落戶政策給力，幾個小時就搞定了，但是沒有一個容身之所啊！
這是為啥呢？
落戶落不了家
回到問題本身上，現在買房最大的條件就是你要有錢，而且還得一口氣交全款！
要麼沒機會，僧多粥少。
大話長安
在西安購房需要啥條件。
第一，有錢，有足夠的錢。
第二，西安戶口最好。
第三，不是西安戶口也行。
第四，選擇好一個樓盤，就準備買吧。
猶豫什麼，買就是了。
渭南1號
這個我還真不知道,但西安最近現房了,每個人一年只能買一套房，但西鹹新區可以一次性買一座樓。在發展如此快的城市裡，在新一線城市,買一座樓,你覺得未來它值多少錢？😂反問侯哥
陝蛋蛋253318878
就三個條件，第一把錢帶夠，第二個人銀行流水足夠，第三個人工資滿足還貸款且不影響正常生活（第二第三僅限於普通購房者，土豪不在其內），這些都不夠就別想了，三成首付不夠還買個什麼房，就算三成首付夠，個人銀行流水不夠貸不下貸款能幹啥呢，就算銀行放貸了，每月還款壓力過大影響正常生活，你說要是再碰到個其他急事自己又沒有積蓄咋辦？以後的裝修咋辦？出去別人一問說自己有套房，讓別人聽起來很好，但是罪由自己受，每月的壓力又大，還不如不買，攢點錢做個小投資去
ForrestGump8
在西安買房（商品房源）誰到可以購買！
主要是西安城七區是限購，郊縣暫時是不限購！
西安至今年以來推出號了稱歷史上最寬鬆落戶政策以來，有報道三天落戶大西安就有20多萬，主要針對高校畢業生，特殊領域高端人才等方面！可以享受西安同步市民待遇。
具體到購房需要詳細的資料，可以查看西安房管局網站查看，
西鹹微互聯
這個我來回答！
有錢就成！
有錢了，這個塔闊以弄個家庭瞭望臺！
