神怡心静74841255
购房者类型
在西安购房从户籍所在地划分为本地人购房和外地人购房两种类型。
户口在西安市的本地购房者购房前需进行购房资格审查,如自己名下已有两套住房的本地购房者不具备购房资格,如名下没有住房或只有一套可以购买。
户口不在西安市的外地购房者购房者,如自己名下在西安市没有住房,需提交提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。
如是经特殊人才计划引进的人才不在此范围之内(是特殊人才,不是最近所说的毕业证+身份证落户人才)
买房新政出台
3月30日,西安市住房保障和房屋管理局发布了《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》,我将此次通知的内容简要总结如下:
一、不得分批次、拆零等方式申报已具备销售条件的房屋,意思是说:具备销售条件立刻申报;
二、在销售现场公示正在销售的楼盘详细信息,以及提前公示下一批销售楼盘信息及准确时间;
三、明令禁止销售人员鼓吹房源紧张、内部预留、开盘售罄等造成购房者内心紧张、诱使消费者加速购房等行为;
四、意向购房人数多于项目可售房源的,采取公证摇号方式公开销售,由公证机构全程监督,不内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件;
五、严格按照物价部门价格公示结果,对每套房屋明码标价,不高于公示价格销售房屋,不捆绑搭售或迫使购房人接受有偿服务。
六、对于违反本通知的,我局将按照《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》要求,对违规主体一次性记10分、限制网签销售、暂停受理新申请预售许可,通报有关部门实施联合惩戒。
总结
在西安购房,本地人需名下没有住房或只有一套住房,外地人需名下没有住房且提交两年以上的完税证明。3月30日,西安市出台的最新调控房地产市场通知,明令禁止开发商捂盘惜售以及禁止优先售卖给全款用户,再房源供小于求的情况下,采用公证机关监督公开摇号方式售卖,目的是整顿目前市场上存在的开发商销售乱想。
希望以上回答对您有所帮互助。
西一安鲜
最近西安房市被推到了风口浪尖上,前段时间被西安落户刷屏了。
如几个小时就完成了落户;
落户人口达到几十万;
西安落户如何如何简单;
高学历落户送房、送工作、送娇妻(哈哈,瞎编的,如果你认真了我不负责哦)。
不过这两天就不对了,人来了,但是没有家!这是最近大家都在说的,落户政策给力,几个小时就搞定了,但是没有一个容身之所啊!
这是为啥呢?
落户落不了家
回到问题本身上,现在买房最大的条件就是你要有钱,而且还得一口气交全款!
要么没机会,僧多粥少。
大话长安
在西安购房需要啥条件。
第一,有钱,有足够的钱。
第二,西安户口最好。
第三,不是西安户口也行。
第四,选择好一个楼盘,就准备买吧。
犹豫什么,买就是了。
渭南1号
这个我还真不知道,但西安最近现房了,每个人一年只能买一套房,但西咸新区可以一次性买一座楼。在发展如此快的城市里,在新一线城市,买一座楼,你觉得未来它值多少钱?😂反问侯哥
陕蛋蛋253318878
就三个条件,第一把钱带够,第二个人银行流水足够,第三个人工资满足还贷款且不影响正常生活(第二第三仅限于普通购房者,土豪不在其内),这些都不够就别想了,三成首付不够还买个什么房,就算三成首付够,个人银行流水不够贷不下贷款能干啥呢,就算银行放贷了,每月还款压力过大影响正常生活,你说要是再碰到个其他急事自己又没有积蓄咋办?以后的装修咋办?出去别人一问说自己有套房,让别人听起来很好,但是罪由自己受,每月的压力又大,还不如不买,攒点钱做个小投资去
ForrestGump8
在西安买房(商品房源)谁到可以购买!
主要是西安城七区是限购,郊县暂时是不限购!
西安至今年以来推出号了称历史上最宽松落户政策以来,有报道三天落户大西安就有20多万,主要针对高校毕业生,特殊领域高端人才等方面!可以享受西安同步市民待遇。
具体到购房需要详细的资料,可以查看西安房管局网站查看,
西咸微互联
这个我来回答!
有钱就成!
有钱了,这个塔阔以弄个家庭瞭望台!