農房拆遷協議書
桃湖村地鐵拆遷安置房（桃源名居安置小區）分房抽籤辦法
【核心提示】南昌市青山湖區京東鎮桃湖村的拆遷安置房建好了，村委會拿出了兩種不同的分配方案。第一種分配方案：按照拆遷協議中所規定的拆一還一的條款，村民家庭被拆了多少面積，就能的到多少面積的安置房，最多可上浮20平方米。第二種分配方案：根據村民戶籍上的常住人口數，按人均五十平方米的標準進行分配, 對此村委會稱是為了照顧相對困難或者人口較多的村民家庭，但是該分配方案一經公佈，就在拆遷戶中引起連番質疑。
疑惑：安置房早早建好 分配方案遲遲不予公佈
2016年上半年，桃湖村六棟安置房基本完工，於是村民們便向村委會諮詢何時分配安置房。村委會告訴村民，投資方青山湖區城市投資有限公司稱該樓盤尚未竣工，也未將房屋相關資料提交給消防等部門驗收，所以分配安置房一事暫時未能提上日程。
“眼看著房子建好了，就是分不下來，別提心裡多憋得慌了，這幾百套房子，有150多平方米一套的，也有60多平方米一套的，大家都想得大的房子。我們催了村裡面好幾次，但就是一直分不下來，我們擔心這裡面會不會存在暗箱操作。”村民魏女士如是說。
憤怒：外嫁女只能拆一還一 在籍村民家庭可多得數百平方米
據另一村民熊先生介紹，2016年底，在村民們的多次催促下，京東鎮桃湖村村委會召開了首次安置房分房會議。由於在這次會議上，村民們覺得村委會提供的戶型大部分為120平方米以下的房屋，大戶型的房屋明顯供量不足，因此在會上吵得不可開交，村委會草草宣佈結束該次會議，稱改期再次召開房屋分配會議。
2017年1月23日，桃湖村村委會再次召開安置房分配大會，會上發放了《桃湖村地鐵拆遷安置房（桃源名居安置小區）分房抽籤辦法》（以下簡稱《辦法》）。該《辦法》明確了安置房的戶型有13種，其中最大戶型為157.7平方米，最小戶型為52.69平方米。該《辦法》第六條中，將房屋戶型的抽籤方法及戶型調換、貨幣補償等相關事項都作了明確規定。
同時，桃湖村村委會還在會議上公佈了一條規定，戶口在村裡的原住民可按照在籍人口人數，人均50平方米的標準進行分配，而簽訂了《農房拆遷協議書》的外來戶、外嫁女等本地村民，戶籍未在本村的，按照《農房拆遷協議書》拆一還一的條款執行。這一規定遭到外嫁女熊玉玲等人的強烈反對。
“這個規定完全是歧視外嫁女和外來戶，難道我們的宅基地就不是宅基地嗎？這樣算下來，如果我家按照合同分房子，比那些按人口得房子的人少了兩三百平方米，如果說這裡面沒有內幕交易，我死都不相信。”熊女士憤怒地說。
釋疑：確有兩種分配方案 安置房將根據實際情況進行分配
迷惘: 分配方案依然“難產” 疑為南昌軌道交通集團集資房
“我們村裡總共建了6棟拆遷安置樓，卻只拿出了5棟樓來進行分配，我們俗稱的6號樓未拿出來分配。大家多次問村裡面的工作人員為什麼不一起拿出來分配，村領導說這是地鐵的集資房，叫我們不要多事，我們懷疑這棟樓佔用了我們安置房的面積和指標，導致我們安置房的分配一直拖著，解決不了。”村民魏先生對村裡遲遲不分房提出了另外一種質疑。
1、306戶被拆遷村民的戶主信息是否能公佈，850名的村民名單是否能公佈？
2、如果按照《農房拆遷協議書》的規定，拆遷了近5萬平方米，還建了近7萬平方米的安置房，那麼，這多出來的2萬平方米的安置房會如何分配呢?
3、如果按照7萬平方米的建築面積計算，850名村民安置房的人均面積為82.35平方米，那為什麼還會出現兩種分配方案呢？為什麼要擠壓外來戶和外嫁女的安置房面積？
4、大戶型和小戶型總數有633套，可不可以公開所有房屋的具體情況呢，究竟每個戶型有多少套呢？
5、以安置房的名義興建了6棟高層建築，為什麼只分配5棟房屋給村民予以安置呢？
6、村民們俗稱的6號樓是否為南昌市軌道交通集團預留的樓房呢？村民們稱6號樓房為南昌市軌道交通集團集資房的傳聞是否屬實呢？
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