农房拆迁协议书
桃湖村地铁拆迁安置房（桃源名居安置小区）分房抽签办法
【核心提示】南昌市青山湖区京东镇桃湖村的拆迁安置房建好了，村委会拿出了两种不同的分配方案。第一种分配方案：按照拆迁协议中所规定的拆一还一的条款，村民家庭被拆了多少面积，就能的到多少面积的安置房，最多可上浮20平方米。第二种分配方案：根据村民户籍上的常住人口数，按人均五十平方米的标准进行分配, 对此村委会称是为了照顾相对困难或者人口较多的村民家庭，但是该分配方案一经公布，就在拆迁户中引起连番质疑。
疑惑：安置房早早建好 分配方案迟迟不予公布
2016年上半年，桃湖村六栋安置房基本完工，于是村民们便向村委会咨询何时分配安置房。村委会告诉村民，投资方青山湖区城市投资有限公司称该楼盘尚未竣工，也未将房屋相关资料提交给消防等部门验收，所以分配安置房一事暂时未能提上日程。
“眼看着房子建好了，就是分不下来，别提心里多憋得慌了，这几百套房子，有150多平方米一套的，也有60多平方米一套的，大家都想得大的房子。我们催了村里面好几次，但就是一直分不下来，我们担心这里面会不会存在暗箱操作。”村民魏女士如是说。
愤怒：外嫁女只能拆一还一 在籍村民家庭可多得数百平方米
据另一村民熊先生介绍，2016年底，在村民们的多次催促下，京东镇桃湖村村委会召开了首次安置房分房会议。由于在这次会议上，村民们觉得村委会提供的户型大部分为120平方米以下的房屋，大户型的房屋明显供量不足，因此在会上吵得不可开交，村委会草草宣布结束该次会议，称改期再次召开房屋分配会议。
2017年1月23日，桃湖村村委会再次召开安置房分配大会，会上发放了《桃湖村地铁拆迁安置房（桃源名居安置小区）分房抽签办法》（以下简称《办法》）。该《办法》明确了安置房的户型有13种，其中最大户型为157.7平方米，最小户型为52.69平方米。该《办法》第六条中，将房屋户型的抽签方法及户型调换、货币补偿等相关事项都作了明确规定。
同时，桃湖村村委会还在会议上公布了一条规定，户口在村里的原住民可按照在籍人口人数，人均50平方米的标准进行分配，而签订了《农房拆迁协议书》的外来户、外嫁女等本地村民，户籍未在本村的，按照《农房拆迁协议书》拆一还一的条款执行。这一规定遭到外嫁女熊玉玲等人的强烈反对。
“这个规定完全是歧视外嫁女和外来户，难道我们的宅基地就不是宅基地吗？这样算下来，如果我家按照合同分房子，比那些按人口得房子的人少了两三百平方米，如果说这里面没有内幕交易，我死都不相信。”熊女士愤怒地说。
释疑：确有两种分配方案 安置房将根据实际情况进行分配
迷惘: 分配方案依然“难产” 疑为南昌轨道交通集团集资房
“我们村里总共建了6栋拆迁安置楼，却只拿出了5栋楼来进行分配，我们俗称的6号楼未拿出来分配。大家多次问村里面的工作人员为什么不一起拿出来分配，村领导说这是地铁的集资房，叫我们不要多事，我们怀疑这栋楼占用了我们安置房的面积和指标，导致我们安置房的分配一直拖着，解决不了。”村民魏先生对村里迟迟不分房提出了另外一种质疑。
1、306户被拆迁村民的户主信息是否能公布，850名的村民名单是否能公布？
2、如果按照《农房拆迁协议书》的规定，拆迁了近5万平方米，还建了近7万平方米的安置房，那么，这多出来的2万平方米的安置房会如何分配呢?
3、如果按照7万平方米的建筑面积计算，850名村民安置房的人均面积为82.35平方米，那为什么还会出现两种分配方案呢？为什么要挤压外来户和外嫁女的安置房面积？
4、大户型和小户型总数有633套，可不可以公开所有房屋的具体情况呢，究竟每个户型有多少套呢？
5、以安置房的名义兴建了6栋高层建筑，为什么只分配5栋房屋给村民予以安置呢？
6、村民们俗称的6号楼是否为南昌市轨道交通集团预留的楼房呢？村民们称6号楼房为南昌市轨道交通集团集资房的传闻是否属实呢？
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