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美墅建房谢工为您解答！
一、安全性
安全性主要是体现在施工方面。1、基础。地基基础一定要扎实稳重，应在勘探后建造，而且一定要找专业人员确认，这样具有可靠性。2、墙体的施工圈梁，构造柱这些构造措施一定要有，施工的方法一定要准确。3、屋顶设计的轻量化一点，防止在地震时坍塌下来伤到人，用木架、钢架、轻板顶盖比较好。4、有火源的地方周围禁止使用燃烧材料。5、山区地方容易有洪水、泥石流，应按防洪楼设计，下部有泄洪通道，上部有避难平台。6、最好设计防雷电设施。
二、功能性
1、房屋需要具备哪些功能室呢？卧室、起居室、堂屋、车库、农具库、粮库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯间、储藏间、禽畜圈等，根据自家需要，选择适合自已的。2、尺寸问题，单人卧室不能少于6平方米，双人卧室不能少于10平方米，起居室一般不小于12平方米，厨房不能小于4平方米，厨房的操作面不能少于2米等，看起来简单，但尺寸掌握不好的话，会造成往后使用上的不便。3、动静分离、干湿分离等这些一定要知道。4、房屋的朝向，房间的朝向要重视，卧室长期不日照是非常不好的。5、现在每家每户都会装空调，这时候遮阳和隔热一定要做好。6、室内油漆的采用一定要安全，不要嫌贵，身体最重要。
三、耐久性
1、因为现在国家政策的发布，现在的人建房一般都奔着长期居住去的，所以结构的设计一定要有一定的耐久性。2、抗震的级别做到大震不倒，小震不裂，这个主要还是看地区的。3、建房的材料要足够可靠，如所用砼强度不能低于C20，配筋不能少于受力和构造要求，钢材应具有足够的抗拉强度、屈服强度、伸长量，硫磷的含量应在允许范围内，不能用伪劣次品。受力砌体的强度等级应符合设计要求，砂浆强度、砌块质量也必须满足要求。4、木制的材料作为防白蚁处理。5、屋面尽可能用坡屋顶，如果用平顶最好有较大的坡度，以保证雨水排除顺畅，特别是对于南方雨水天气较多的地区，这点很重要。
四、经济性
1、尽可能采用本地材料，经济造价会相对较低。2、不要浪费材料。
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美墅建房
问题是凌晨两点提出来，看来是自己家建房子吧，这么操心。自建房，得注意以下方面，1:符合法律法规，2:符合当地规划要求，3:做好前期规划，预算，修建方案等，4:尽可能准确的地质资料，主要是考虑会不会是软基，是不是滑坡地带，有没有文物，地下暗河，有没有线路啊，管道什么的，5:结构安全，有条件最好请专业设计师进行规划切记，6:防水，包括地下室，屋面，外墙，厨卫等，8:水电，首先满足功能要求，做好前期规划，线路管路布置时要考虑美观且必须维修方便，水管尽量走吊顶，尽量在墙壁内少用接头，9:关键材料必须把好质量关，钢筋水泥，沙子，五金等，10:注意综合当地的风土人情和建筑风格，11:多做做参考，综合下别人的意见，可以避免某些不足之处。暂时想到这些哈
懒汉布拾
因农村差别太大，在统一法律法规情况下，与实际操作难以相适应，造成各地各村要求差别很大。如城中村，城镇化农村，因住房价值高，虽严格要求，花大力气也难以达到管理目标。如福建省的培田村，老住宅区做为旅游区，村统一规划新住宅区，每户有且只有一份宅地，要建设向村报告缴款，按相邻顺序和建设要求施工，建成后报村委会验收，合格的送外墙统一装饰。如福建宁德山区里面的，只有十来户人家 ，想在哪里建，怎么建都是自己的事。如大埔小浏村，地处山窝，约七十户人家住一个传统老围寨，诸多不便。经全体商议推倒重来，集资规划建成花园式别墅区，成为村民休养生息，回乡度假的好家园。
