車大師
現在很多農民朋友在年輕的時候進城裡打工，賺了錢後就在城裡買房子，落了戶，退休了之後，已經過夠了城裡嘈雜的生活，都紛紛想回到農村老家蓋房子居住，可是戶口已經不在農村了，回老家蓋房子可以嗎？
首先，要看你在農村還有沒有宅基地呢？宅基地政策是一項國家給予農民的福利政策，允許農民在自家的宅基地上蓋房子。如果宅基地還在手中，那你回家蓋房子，是有充足的理由的，一般別人也不會去管。可是如果已經沒有宅基地了，根據現有的國家土地管理法，宅基地、自留地和自留山，屬於農民集體所有。如果不是本村的村民，就不可能新批准宅基地給你。
其次，如果你的直系親屬，比如父母在農村還有宅基地，回到農村後，在父母的宅基地上蓋房子，或者給父母的房子翻新擴建，也是理所應當的。畢竟孝敬老人是中華傳統美德，別人也不會說什麼。畢竟宅基地都有合法使用土地的使用證，宅基地的擁有人及其子女，也可以依法繼續享有土地的所有權和使用權。雖然法律上沒有明確宅基地可以繼承，但是繼承宅基地上建造的房屋還是沒有問題的。
最後，還要提醒各位農品朋友，如果農村的房屋很長時間沒有人居住，成為了危房，現在國家很多地區都有對農村危房的改造補貼，只要符合條件，積極申請，還能拿到一筆錢。其實，越來越多的城裡人也向往農村寧靜，輕鬆的生活。特別是很多城裡的老人，都想老了之後去農村養老，呼吸一下新鮮空氣，多吃一些健康的農產品，以後無論農村的土地還是房屋都會變得越來越值錢。
農民朋友們，如果你在城裡打工，老了願意回農村嗎？
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補貼調查
一，戶口已經不在農村了，現在回老家申請宅基地蓋房是不行的。宅基地，是國家給村民小組集體成員的一項福利，現在你的戶口已經不在了，你已經不是這個集體成員了，不會享受這個待遇了。
二，戶口遷出之前，已經分到宅基地，現在可以建房。前些年，鄉村很多年輕人考上大學、在外經商等都把戶口遷走了，當時已經有了宅基地並建了房，使用權，還是屬於自己的，現在回去建房，還是可以的，現實的鄉村，其實也就是這樣實際行動的。
暢敏
戶口不在農村，回老家蓋房子，那是政策不容許的。
農村宅基地是集體性質的特殊用地，就是集體內成員享受的一項福利性政策，必須通過一定程序申請審批後取得合法權益。審批宅基地首先你必須是集體內成員，戶口已遷出農村，說明你已經不是農村集體成員，也就沒有審批宅基地的主體資格。審判宅基地的一個手續就是戶口本，這就是審查主體資格的重要證據。所以，你是無法通過審批取得宅基地的。
既就是你家原先是農村的，通過繼承又閒散地，也不宜直接蓋房。沒有審批蓋的房屬於違章建築，應該強行拆除，就是不拆出，遇到拆遷、轉讓等事兒，你的權力都無法保障。
目前，很多由於各種原因遷戶城市的人，隨著年齡的增大，越來越想念農村的生活。就想到農村蓋一院房子，過田園生活。可農村沒有宅基地，部分人就強行蓋房，雖然房子蓋好了，也能正常居住，但房子本身屬於違章建築，不具有任何合法權利。
最好的解決辦法就是把戶口遷到農村，進入農村集體，按照一戶一宅的政策，就可以審批到合法有效的宅基地。
阿福有約
千萬不要把農村戶口弄丟了！
國家政策是不允許城鎮戶口(非農業戶口)到鄉下買地修建私人會所和別墅大院，城鎮戶口的人是無法獲得宅基地的。
國家土地分為國有土地和集體土地。城區和城郊有規定的土地為國有土地，除此之外屬於農村集體土地。有農業戶口就屬於村集體經濟組織成員，農村宅基地是國家給予廣大農民朋友的福利和保障，農民向村委會申請宅基地建房是免費的，不需要繳納土地轉讓金。
宅基地的所有權歸村集體，村集體經濟組織成員具有向村委會申請宅基地的資格。很多人由於上大學或考上公務員把農業戶口遷到城市成了非農業戶口，由於多年前城鎮戶口比較吃香，有部分人通過各種渠道也轉為了城鎮戶口。
目前由於國家大量惠農政策以及拆遷和徵地等原因，農村戶口變得值錢了，之前遷戶口的有些人反悔了，想遷回農村，但政策不允許。
有一部分人想遷回老家農村並非是由於經濟利益，而是在城裡的壓力太大，或者在城裡生活多年後發現自己真正喜歡的是農村生活，就算放棄所有農村的經濟利益，也是願意的，但政策不允許。
可不可以回家蓋房？
雖然政策不允許，但在實際操作中這個要看實際情況。
①如果你和家人全部都是城鎮戶口了，那麼不好意思，真的不能了，只能繼續享有之前的老房子，不可以擴建，直至房屋消亡，土地有村集體收回；
②如果家人還是農業戶口，恭喜你，你可以讓家人申請宅基地，修一座牢固的房子，這樣宅基地上的房屋還是你家的私人財產。
③中央一號文件提出盤活農村宅基地，提出農村宅基地所有權、資格權和使用權的三權分置，也許以後可以租用村裡人的宅基地修房子。
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刺楸
宅基地是擁有集體經濟組織成員身份所享有的集體建設性用地。是無償的，具有福利性質。
按國家政策，全家戶口遷出農村，落戶城鎮的非農戶口是沒有權力回村建房的，老家的房屋也只有使用權，不能重新修建和擴建，老房屋自行倒塌後，集體可收回宅基地。
如果不是戶口全部遷出農村，只是家庭成員之一，還有家庭成員是農村戶口，符合宅基地的審批條件，具有合法手續，回老家蓋房是允許的。
