一直以來，由於公積金貸款利率比現行的商貸利率低，而備受購房者青睞。然而在行使公積金貸款權益時，卻難以如購房者所願，更是有不少存有歪心思的人，想利用住房公積金，騙提套取金錢，用於炒房或是其他用途。
近日，住建部等四部門聯合發佈《關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》，要求優先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據當地租金水平合理確定並及時調整。重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用於炒房投機。
防止提取公積金用於炒房投機
針對這些現狀，《通知》重點提出：
①重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用於炒房投機。
②對同一人多次變更婚姻關係購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的，要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。
③繳存職工與單位解除或終止勞動關係的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶並穩定繳存半年以上的，辦理異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的，封存滿半年後可提取。各地要按照上述要求，於2018年6月底前完成當地政策的規範調整工作。
對違規提取住房公積金的繳存職工，住房公積金管理中心要記載其失信記錄，並隨個人賬戶一併轉移；對已提取的，要責令限期全額退回，在一定期限內限制其住房公積金提取和貸款。
全國各地按照“房子是用來住的，不是用來炒的”定位及建立租購併舉住房制度的精神，不斷規範改進住房公積金提取政策。
此次公積金新政策較之前有明顯的收緊趨勢。總體來說無論是提取條件，還是首付比例都比過去要高，這其實是在調控的基礎上持續加碼，提高購房群體的公積金貸款門檻，遏制炒房的行為，促進房價進一步的回落。
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