二手房交易牽涉到二手房的評估、各種手續以及各種費用，二手房交易是一個十分複雜的過程。不是外行人很快就能掌握的知識，因此建議如果不是很精通二手房交易的話，還是委託中介比較穩當，中介會全權料理二手房交易中的複雜手續，買賣雙方一般只要在合同上簽字就可以了。在與中介溝通過程中要注意什麼呢？
不能籤“到手價”
除了房屋自身的房款外，二手房交易過程中。還涉及到契稅、交易手續費、中介費等多筆費用。如果只籤一個“到手價”肯定給中介留下很大的操作空間。碰到一些不法中介的話，等於製造了暗箱操作的溫床，最後受到損失的還是交易買賣雙方。簽約過程中，一定要把各款項弄清楚，千萬不要只籤一個“到手價”
心平氣和報房價
屋主在報價的時候一定要心平氣和。客觀的估計自己物業的價格。如果不放心，可以多跑幾家中介去問問，然後綜合一下報價。
交鑰匙要謹慎
為了防止一次次看房的麻煩，許多二手房房主同中介公司簽定了合同後。將自己的鑰匙交給中介公司。專家提醒，二手房交易中，交鑰匙還需謹慎。
不要輕易提前交房
過戶手續沒有辦妥之前，即使簽了購房合同。對於提前交房的要求屋主還需思量。但是仍需要15天左右的時間，雖然現在料理產權過戶的時間已經大大縮短。這段時間裡還是有可能發生一些糾紛。糾紛發生後，由於現行法律以“維護現居住者”權益優先，因此可能會給屋主帶來一些不必要的損失。
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