2018九江房价走势如何？

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值得注意的是，虽然柴桑区还不在限购范围，但是，随着撤县设区的行政批复、高铁新区的规划建设，柴桑区的房价也是上涨幅度真的也是非常大。

九江新闻网

2018年任大炮做出预测2018中国房价即将暴跌 ，这个我信，看针对的是哪个城市是爆跌，北上广深房价拦腰砍，肯定是暴跌，还是暴跌百分之五十，但是该买的还是买不起，因为基数大。

九江2018年房价暴跌？ 这个我不信。一个三线中的城市就这样的房价了，如果房价低了，只能说明政府办事好差，经济实力低。2016年九江房价整体均价5000元/平米左右，身边很多人都在说买不起，或者说不急。然后2017年九江房价上涨的一发不可收拾。房价一月比一月高！从2017年7月13日九江宣布开始限购后，我们幻想着九江房价终于可以降价了！结果套路太深，不降反增！

个人预测九江房价2018年还将缓慢上涨，我给出的理由有下面几点：

1.经济实力排名：2017年经济指标总量、增幅均位居全省前列。全市完成生产总值2400亿元，增长9.3%左右。完成财政总收入461.3亿元，增长11.1%；新增2个县过20亿元、3个县过30亿元。社会消费品零售总额742亿元，增长13%。金融机构本外币各项存款余额2928.8亿元，增长12.2%；各项贷款余额2080亿元，增长18.4%。居民消费价格保持总体稳定。九江市增长9.4%，位居第二，涨幅超过南昌！ 在财政总收入方面，从绝对值看，南昌市以684.68亿元与各地市拉开不少差距，九江市以415.23亿元位列第二。总而言之言而总之，九江的GDP一直在稳步增长，未来的九江，必将赶超赣州，成为江西第二大市。

2.四通八达的交通：

3.优越的地理位置 ：途通五岭、势拒三江 站稳“七省通衢”不动摇 九江，北有长江，九江位于长江黄金水道+京九铁路大动脉，组成一个“十”字型交通枢纽。南有庐山，匡庐奇秀甲天下。庐山的秀美是一绝。东有鄱阳湖，在北方很多城市为缺水头疼的时候，九江可以说是坐拥得天独厚的淡水资源。 自然地理方面，九江"途通五岭、势拒三江“，具有“七省通衢”的战略地位。由于得舟楫之便，加上物产丰富，九江自古就是通都大邑。 九江是人员流和物流中心城市，是长江中游重要的物资集散地，曾是中国的“四大米市”、“三大茶市”之一。

4.值得期待的未来：一区三点一主三副大九江格局指日可待 公布关于《九江都市区总体规划（2016—2030）》、《浔南片区控制性详细规划》、《濂溪片区控制性详细规划》、《九江市八里湖新区控制性详细规划》等方案的批前公示。 到2030年，九江将构筑“一区三点”的都市区空间结构。“一区”即核心区，推动主城区与瑞昌市区、湖口县城、庐山市区一体化建设，突出创新发展和对外开放，强化商贸物流、金融、文化、科教、旅游等区域中心服务职能，形成区域重要先进制造业基地。“三点”即共青城—德安、彭泽县城、都昌县城。 经济格局方面，九江是东部沿海开发向中西部推进的过渡地带，是京九、长江两大经济开发带的交叉点，处于极为重要的位置。 从长江流域的格局看，九江是沪汉两大经济区的结合部， 从京九沿线看，九江是唯一的水陆交通枢纽，沟通东南西北。

综上所述，一个有潜力并且在发展的九江，随着经济发展的越好，房子就会越来越值钱，房价就会越来越高！

挎刀民

综合现在的情况来看，九江房价还会持续增长！我们先来看看目前各个楼盘的价格：

新湖.庐山国际：8200元/平

东港豪庭：4000元/平

学府壹号：5360元/平

中梁首府：8500元/平

奥克斯缔壹城：6200元/平

十里蓝山，悦城：5980元/平

接着我们再来看一下楼价等数据：

这是2018年1月的销售套数！

最后我们来对比一下2017年的房价：

所以就目前来看，九江房价还处于持续上涨，只是相对来说还处于缓慢增长的趋势！一方面是随着该地的发展，另一方面由于炒房团和棚改户的增加。

杂谈论者

棚改未结束，同时美国加息，房产公司的资金收紧，这几个因素，价格可能大涨的可能性不大，应该持平或者微涨。但2019年棚改结束后，我想房价可能会有一个大的回落，08金融危机，10年一轮回，今年经济应该不会好到哪里去。但为了防止金融风险，政府会加快货币化安置，和时间赛跑，跑赢了，政府成功甩包袱。我们老百为国家接好盘。没跑赢，那大家到时候就不是考虑房子的事情了，那就得考虑家里有多少茶米油盐了。

爱说者

综合各方面情况看，九江市区房价应该会持续上涨，至少不会下跌很多。九江自然环境和地理环境好，交通方便，各县区只要有条件的大多会到九江买房。所以有条件的话还是早买早受益。

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