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以前在农村盖房子，基本上都是口头约定，根本没签什么合同，也没有这个意识。但是一旦出现纠纷问题往往都难以解决，双方的利益都得不到保障。所以签订施工合同，是我们农村建房中一定要重视的问题。
为了帮助广大建房户更好的自建房，我特整理了6点签订合同时主要注意的问题，大家可以一一对应参考。
1、施工合同不是越长越好，很多施工合同内容很多，看起来很详细，条目很多非常繁复，但大部分都是废话，很多人往往因为这些不重要的废话而影响了对最重要的条款的阅读和思考。因此，合同范本在精不在长，要找实用的施工合同版本。
2、合同内包含了哪些内容必须讲清楚，一定要严格的按照设计图纸施工自然不必多说，但还有很多问题需要提前约定清楚，比如挖基础遇到泥坑该如何解决？是否包含了外围设施，比如化粪池，围墙，路面硬化，设计变更如何处理等等。
3、一般来讲，我们盖房子的人最担心的就是钱花了，没有把房子盖好，而施工队担心的就是房子盖好了，钱没有到位。所以，最好的办法就是合同约定，按进度付款，
4、签合同的时候一定要说清楚，一旦价格暴涨，提高了建房成本，这个费用由谁来承担。
5、只要是搞施工这方面，就一定无法回避安全问题，万一出个事故，现在赔偿款都是非常高的。所以一定要在合同里明确安全责任，最好是强制给工人买意外险。
6、普通的农村施工队一般进度都很慢，可能专业施工队三四个月能盖好的房子，普通的农村施工队要半年甚至一年多才能完工，所以要提前约定好工期，不能拖得太久。
最后，我联系了合作的施工队，带来了一套正规的施工合同范本，准备建房的朋友可以参考。
新型房屋
业主和施工方签订施工合同时，应注明房屋的建筑面积大小和房屋的合同价款及付款方式和付款的具体时间节点。还要注明房屋建造质量标准及材料的采购方式及材料验收标准等。合同中还要注明房屋安全事故责任方的事宜以及万一出现责任安全事故的处理方法等。
签订建房施工合同说白了主要点还是三个方面的重点内容。一、价格。二、质量。三、安全。把这三方面内容的责、权、利考虑周全到位，其他的都是小问题。另外在合同中还应该注明开工、竣工日期。施工周期与天数。房屋竣工验收要求等细节。在农村有些人对签订施工合同的条款可能还不太熟悉。如条件许可最好请个律师参考一下。因为律师对合同条款的约定更加专业。合同拟定也会更加专业和规范。
住宅公园
乡墅建房谢工为您解答：
1、如果有资金还是请专业的施工队，技术比较成熟，这样房子住的也放心，如果资金确实比较紧张，请村里施工队的时候，一定要知道它的资质情况，施工能力，以前建房的信誉问题，如果是认识，这点格外要注意。
2、在签合同前，一定要把价钱给商议好了，明确标注，固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入，像一些死价钱，包工包料全包性质的，一定要写清楚，防止后面扯皮，款项的结算方式也要写一样，是按月，还是竣工后一起结。
4、违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法，要越具体越好，具有可操作性，以防止事后产生争议。
5、多了解一些这方面的法律知识，签前长个心眼，签后你就乐死吧！
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