业主朋友进小区,保安拦着并不让车子进小区,业主堵门并辱骂,怎么看?

一半清澄11


怎么看,假如该小区有明文规定,一切外来车辆无重大事情都不能驶进小区,一律在小区外找地儿停放。那么该保安做的对,一切按小区的规定执行没有什么错,是在履行自己的工作职责。但保安作为负责一个小区安全的人员,他所在的保安公司,并不是国家的一个政府职能部门,保安有什么权利,只不过是一个民间公司工作人员,无权阻止公民的车辆进入小区。有哪一部法律规定车辆不能进入小区的嘛?好像是没有,如果,保安阻止车辆进入小区,是违法的,可以投诉,不行打110解决,因为有很多小区的业主家里都有老年人,或者是病患者出门就医,老年人等行走不方便,车进入小区是合情合理的更合法,保安应该放行。搬个家什么的,买个什么大的家电,送到家门口才方便,为什么不让车辆进入小区,那没道理,保安也没有权利啊!限制公民自由进入小区的权利,(是不是,大家讨论下,有些保安是无法无天了)


梦里的钱呢

《门卫篇》

对于这个简单问题,解释起来却一点不简单: 从法律上来说,一个住宅小区是私人宅邸,未经区内业主许可,访客是不得进入的。即使门卫明知认得访客,但是在程序上是首先得到业主允许,而且是每次都要问业主。且听我分解。

先申明,以下是围绕正规品牌物业公司来说的,而那些所谓的“黑心”物业、“野鸡”物业的作法不在其内。

一、 有的业主不想接待这个访客, 比如:一个死追女生的男生,一个保险推销员、一个向你讨债或借钱的朋友。 那么作为业主的管家有责任帮助你挡住这些人,即使昨天他得到你允许进去过找过你,物业门卫依然要联系你、询问你的意见,大家能理解吧。

二、为什么要求业主主动刷卡而不是门卫主动开门 小学生都知道(列宁和卫兵〉的故事,这个一篇小学课文,如果有人不记得, 那么我们重温下请看下图,我再解释下:


曾经的小学生,现在的家长现在反而不明白列宁说的话了,在小区门口常责问门卫:你不认得我啊,我是业主为啥要刷卡?

(以上列宁故事图在很多正规物业管理小区有张贴,提醒业主动刷卡,我看了感到脸红)

门卫平常对进出人员管控严格点、多问一下、业主就反感、觉得不尊重自己,门卫管控放松了吧,又反过来责问!


严格管控是必须的,但没有广大的业主配合,这个尺度怎么才能恰恰好?

回到问题所在,门卫行使岗位职责没有错,阻拦非小区业主的访客进入没有错,一切以业主的安全为目的的管理行为需要业主支持,从自称访客的外观上门卫是不能判定来者何人,他的目的何在,那么只有经过询问核对,得到被访人允许才可放行,这才能梳理出正当理由的访客、阻拦住大部分闲散人员进入。这个,各位看官能理解了吧。

前一句说到了大部分,是有所特指的,有一种情况说明下,有家政保洁、开锁、疏通管道等小公司特种作业人员在一位业主(雇主)背书下进入小区,在这一雇主家干完活后却不立即离开,在其它单元楼层乱窜乱贴乱发小广告,老实说,物业对这部分人管理是不及时的,也没有特有效的控制办法,也只能以见到就清理“牛皮癣"这种被动方式处理,但是不好的印象却是给业主留下了。


小区门卫这个工作只能尽力控制外来人与车隐患,可谁也不能保证杜绝隐患,这个可靠度除了物业公司的管理水平还要看业主的支持度。

安全防范不可以三天打渔两天晒网,需要严密交织,每天坚持,24小时

《门卫篇》完

不持立场,理性探讨,见言必复。


老包有时不在线

这是低级的常识错误。有门卫管理制度的单位比比皆是,难道都该撒了去?

一个单位有他的领地,拒绝陌生人进入是他们的自有权力,完全是合法的。公安部门还经常检查辖区的门卫管理状态,疏忽职守的还要警告、处罚单位领导人。 不懂法律,反而卖弄那点可怜的法律毛皮,实在可笑!

如若不信我上述说法,请君去你们当地公安分局治安科去咨询。


执中bj1

这个问题现在大部分很普遍,现在社会经济发展过快,物质生活虽然得到了很快的提高,但是精神补充的太慢,导致了现在大部分的人的素质比较差,但这个问题每个国家都会遇到,是个过度时期

首先保安拦着业主朋友这个问题,保安对处理人际关系处理比较差,保安的职责是保护小区的内部安全,阻拦陌生人进入破坏公共财产,而不是阻拦所有人,你首先确认陌生人来是做什么的,如果进小区是为了找朋友的,保安可以联系业主确认一下,确认好了是可以放行的,如果不是业主的亲戚朋友什么的就要问清楚进小区的原因,没有缘由的都可以阻拦

再说说业主,首先骂人是不对的,起码你的素质比较差,再者就是就算保安有什么不对的地方你也不应该阻拦大门,影响其他业主正常的通过,你可以找物业反应这个问题,处理这个事情

总之两方都有原因,互相体谅这个问题就不会发生。


张15966257207

是中国时下许多网络业主对此问题的三观出了问题?还是历史进程发展到此阶段后,世人都变了?


小区里只住您一户人家吗?完全理解你在朋友进大门时受阻了,心情差了!但这是您可堵门的理由了吗?太自私了!

朋友来访,事先如己与门卫打了招呼后保安仍还拦,一定是之前你们间己有了较深的矛盾,或这个保安服务态度有问题,应该批评应该追责。除此之外,访客就应该有访客的态度,因为你进入了一个私人空间(虽然里面的其他业主也只是长租了此处的国家土地,他们也如你一般不希望自己的生活被别人打扰!


振太罗成

呵呵,车位都一次性卖了赚钱了,没地方停车了,谁买的车位宁可空着也绝不希望别的车停,毕竟私人财产,这是人之常情。进去车多了,业主肯定会不愿意。不让进,业主也会不愿意。作为一个小区,按道理应该留有一定的公共车位。对临时进入小区的车辆按照时间收取停车费,半小时后计费开始,每延长一小时,价格有一定百分之多少上涨,让进入小区的车尽量短时间办完事情就走。这样也不至于堵塞小区。只要人性化管理了,不会有什么困难。


空白1542363

小区的具情况不清楚,是不是可从让朋友的车子进出小区,不可以妄下结论。如果小区有100辆车却只有20个停车位,这种情况下别说是业主朋友的车,就连业主的车也不是每一辆都可以随便出入。至于哪辆车能出入哪辆不能出入得由物业征求广大业主的意见制定出相关的管理措施,并按规定执行。

但我猜测,既然保安不让业主朋友的车进入,估计不是某个保安针对某一辆车这样做,如果是这祥,肯定不对;如果是物业保安针对所有外来车辆都这样对待,有可能是小区停车位有限才有此下策,这还不是为了业主们的利益吗?如果外来车辆随意进入而导致业主的车辆没地方放,业主会做何感想?


骂即拉黑对方者为垃圾

骂的好,应该把保安亭砸了,因为物业收了业主的钱,从来不听业主的话。保安更是没用,就是物业的打手,强行非法收停车费用的。


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