最新消息：
蓬江江海房价已连续7个月过万
上个月更是再创新高达到1.1万元
住建部等四部门发文：
防止提取住房公积金用于炒房投机...
4月一手房价11332元/㎡，蓬江江海房价保持上涨势头
日前，江门市住建局公布4月全市房地产市场主要数据。
数据显示，江门4月一手住宅成交均价为8526元/平方米，环比上涨3.9%；成交4261套，环比上涨27.9%。蓬江、江海区的房价保持上涨的势头，一手住宅成交均价为11332元/平方米，环比上涨9.2%。
值得注意的是，蓬江江海自去年10月以来，房价已连续7个月过万，4月均价首次达到1.1万元以上，再创新高！
房价：除开平外，其余区域均上涨
在房价上，江门4月全市一手住宅的成交均价为8526元/平方米，环比上涨3.9%，同比上涨23%。
除了开平成交均价为6914元/平方米，环比下跌1.7%以外，其他区域均环比上涨。
蓬江、江海区均价为11332元/平方米，环比上涨9.2%；
新会均价8991元/平方米，环比上涨14.5%；
鹤山为8475元/平方米，环比上涨5.3%；
台山为6750元/平方米，环比上涨3.9%；
恩平为5116元/平方米，环比上涨8.5%。
成交量：成交4261套，环比上涨27.9%
相比3月的成交量，江门市4月一手住宅交易市场持续升温，成交4261套，环比上涨27.9%，同比下跌54.8%。
分区域看，除开平成交523套，环比下跌0.8%、恩平成交234套，环比下跌0.4%外，其他区域的成交量皆环比上涨。其中，蓬江、江海区成交1223套，环比上涨10.3%，同比下跌58.1%；新会成交489套，环比上涨10.1%，同比下跌60.5%：鹤山成交676套，环比上涨15.8 %，同比上涨3.5%；台山成交1116套，环比大涨158.3%，同比下跌4.9%；
戳图可查看详细数据
四部门：防止提取公积金用于炒房投机
近日，住房城乡建设部与财政部、人民银行、公安部四部门联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，要求
优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。《通知》要求，重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。
通知要求，对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。
缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取。各地要按照上述要求，于2018年6月底前完成当地政策的规范调整工作。
对违规提取住房公积金的缴存职工，住房公积金管理中心要记载其失信记录，并随个人账户一并转移；对已提取的，要责令限期全额退回，在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。
三部门：规定公积金上限区间内自主确定缴存比例
11日，住房城乡建设部等三部门下发通知，将降低企业住房公积金缴存比例政策延长至2020年4月30日。此外，缴纳单位可在公积金缴存比例下限5%到上限12%之间，自主确定比例。据悉，此举可为企业减负约300亿元。
根据三大部门下发的通知，住房公积金缴存比例下限为5%，最高不超过12%。而且延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限。
规范住房公积金缴存基数上限，缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的，一律予以规范调整。住房公积金缴存比例下限为5%，上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定，最高不得超过12%。缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内，自主确定住房公积金缴存比例。
广大职工的公积金会受多大影响？
业内人士分析，与社保、养老保险金不同，住房公积金是职工的可支配收入，并且这部分收入不需要缴纳个税。对于很多职工来说，缴存公积金比例的下调会直接影响这部分收入，虽然职工到手的工资增加了，但还要缴纳个税，所以增加职工现金收入的幅度并不太明显。
住建部约谈12城负责人，确定楼市走向！
住建部负责人9日就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志。约谈强调，要牢固树立“四个意识”，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，确保房地产市场平稳健康发展。
据了解，“五一”前住建部还约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志。
对于住建部的约谈行为，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，约谈也可以理解为窗口指导的方式，属于比较间接但影响效果较好的调控手段。从约谈的制度来说，房价上涨过快的城市都容易面临约谈，尤其是全国房价上涨幅度前10的城市。此次约谈成都和太原两市，也说明此类城市房价上涨过快，潜在上涨的因素还需要遏制。未来其他城市房价上涨若过快，也会面临类似约谈等内容。
房子是用来住的
不是用来炒的！
对此你有什么想说吗
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