农村的小张
2018年农村盖房材料成本何时能降下来！
从目前看来，2018年的农村盖房成本基本是不大有可能下降了，能维持在现在价位已经算不错了。
农村修房子是一件大事，在农村盖一件漂亮的房子可谓在村里也是倍儿有面子的事情。但是如今修房子的成本也是越来越高，一来是材料贵，二来是人工贵。老张记得我家2000年修小二层的时候，一共花了四万多块钱。前两年村里一家修花了四十多万，从这点就可以看出来现在物价、工价上涨有多快。
一、钢筋价格。
目前钢筋价格在3600-4200左右，前段时间有点回落的主要原因是钢材大都有年前积货的习惯，年后的时候钢材经销商要给供货上端付钱，所以价格有所降低，所以后续钢材价格还会稳中有升。
二、河沙。
目前老张这边的河沙在130一个立方左右，而且随着现在国家对开采的管理力度越来越大，后续河沙下跌的可能性微乎其微。
三、砖。
修房子离不开砖，目前国家取消红砖生产，老张这边的红砖价格差不多到了七毛，红瓦价格也到了两块左右，目测后续还会上涨。
四、人工工资。
这几年农民工建筑工的工资是涨得比较快的，这就是为什么有人说农民工工资比白领都高的原因。民工工资只会涨不会降这个是肯定的。
以上就是老张关于2018年修建房屋成本的个人看法，老张认为下半年的价格成本能够稳住目前的情况已经算是不错了，实际上继续上浮的可能性比较大。
老张谈三农
17和18年的材料价格的涨幅让很多建房的人们措手不及，现在国家各种政策也越来越严格，不管是宅地基的批准，还是红砖，钢材的生产，也越来越想环保、节能方便靠拢，农村建房材料，经过这两年的涨幅，可能有一段平静期，但是以后基本上是只会升，降的可能性微乎其微。
对比于2017，2018建房建房成本涨了20%，原因归根于建筑建材和人工的涨价。
钢筋：从去年的上半年3500左右，到十一月份突破4000，现在价格3800/吨左右，根据现在行情，只会上下波动，不会下降，因为国家提倡产能，环保产品，供应不变，建房需求却越来越多。
红砖：前两年4毛多，3毛多，到现在1块多没地买，甚至有些地区突破2块，由于国家政策不允许，已明令禁止生产红砖，越来越多人用多孔砖，灰砂砖，水泥砖等。
水泥：水泥可谓是逐月上涨，现在各地价格为450-500不等。
河沙：现在河沙价格100-140不等，按照行情，下降的可能几乎为零。
最后说人工：现在越来越多的人出去打工，而在家的也越来越少，每过一年，人工的涨价是夸张的。
所以说建房趁早，跟城里房价的涨是一个道理，一年比一年高，现在生活节奏就是这样，能建就早建，农村别墅设计施工，也可以找我们咨询。
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住宅公园
很多农民辛苦一辈子就是为了能盖一套属于自己的房，留给自己的子孙后代作为个传承。从2017年开始，盖房材料成本逐渐上涨，作为农村盖房主要的材料水泥、钢筋、红砖等主要材料的逐步上涨来分析，2018年农村盖房材料成本不会降下来。
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先说水泥
自从3月份开始，各地水泥疯狂上涨，很多地区已经开始了本年的第五次涨价。每吨上涨了30-50元。按照水泥的供需来看，下半年三、四季度将是水泥使用旺季，水泥销售价格继续会上扬。
再说钢筋
钢材在四月份开始小幅下降，但是从五月份开始，随着市场的需求增加，市内库存钢材量减少，五月份钢材价格继续上升。比四月初大概增长了5%左右。目前国家提倡去产能、加大环保力度，市场供应有限，但是需求不便，预计今后下半年会保持在高位上下震荡，但不会大幅下降。
还有红砖
同样的国家政策的调整，出于环保的考虑，国家逐步关闭小型砖厂。导致了红砖涨价，有的地方4、5毛，加上运费拉到家里甚至每块成本达到1块多。市场红砖的供应量越来越少的情况下，价格不会下降，反而会上升。
就像城里的人总希望房价能下降是一个道理，农民建房也希望建筑材料能够降低，减少自己的花费，但是这些都是由市场和国家大政策调控导致的价格上升。不是按个人意愿进行的。所以，2018年有盖房想法的农民们，抓紧时间积极备料，否则建筑材料一天一个价格，最后可能出现晚了几个月盖房，成本上升几千上万的现象。
你们农村那里的建筑材料价格涨了么？盖房成本提高了么？欢迎大家发表看法。欢迎针对答案点赞、评论、转发。更多精彩，欢迎关注。
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这个答案可以说是没有可能下降，但建设有淡季和旺季之分，淡季材料成本相对来说低一点，旺季肯定高一些。原因如下：
1、国家对环境污染治理和矿产资源整治，这是造成材料成本增加的主要原因。
比如沙石治理，对于私采河沙、石塘全部关停，对于造成环境危害，比如水土流失，弄的土地千疮百孔，要承担刑事责任以及经济责任。这就造成价格直线上涨，目前每方沙上涨80元左右。
比如红砖的烧制，不但破坏了土地资源环境，更是大气污染严重，对于大部分小窑场直接采取了关停。红砖价格上涨了近三倍，达到了每块6~7毛钱，当然这里面有炒作的成份。
2、现在逐渐进入雨季，农村农活多了，到了建设淡季，建房材料成本相对来说低一些，但不可能很低，不过也是采购建房材料的最省、最佳时间。
比如水泥每年夏季雨水多，不变储存，一般价格比旺季每袋低接近10元左右。钢筋也是如此。
3、新农村建设的步伐加快，促使了材料成本增加。
目前，全国各地在推进城镇一体化建设，新农村建设，美丽家园建设，实行“乡村振兴”计划，这一切兴农政策，加大了盖房建设材料用量，相应的也增加了成本的提高，供不应求价格高是必须的，这是市场规律。所以今年农村建房材料成本不可能降低了。
综上所述，2018年农村盖房材料成本不会再降低了，相应的随着国家环境保护和治理力度加大，农村盖房材料成本还会进一步增加，这是必然趋势。如果必须今年建房，这就进入建房淡季，可以采购部分建房材料，节省部分成本。关注宗元！🙏
宗元
2018年，农村盖房成本何时能降下来？
2018年年初，最严环保令出台，不止建筑建材价格上涨，几乎其他材料价格都大幅上涨，农产品除外，农产品是个特例。今年年后，在我们当地的建筑建材价格稍微有些下降，但还是维持在高位高价格，下降空间非常有限。
1.不管建筑建材价格如何涨跌，人工成本是逐年上升永远不变的。
农村自建房，除了需要建筑建材，还需要大量的人工成本，而且人工成本是建房总成本的60％左右，甚至更高。人工成本才是农村自建房主要成本，千万不要为了等建材价格的降价，延误了建房的时间，丢了西瓜捡了芝麻。
2.建筑建材价格虽有下跌，但回不到2000多块钱一吨的钢筋的年代。
人力成本的增加，环保的力度加强，都是建筑建材难以大幅下跌的原因。按照我们当地农村的建筑建材价格的波动规律，一般上半年会下跌，到了九月份十月份开始建筑建材价格又开始上涨。现在建筑建材价格下跌，是蹲下俯冲为了更好的上涨。
从2018年开始，不要去等建筑建材价格降价，暂时的降价只是为了更好的涨价。现在审批农村自建房越来越难了，能建就建，不要等待徘徊。
昕瑞生态
会越来越高。
拿北方来说，盖房需要砖，水泥，钢筋，砂子，石子，石头，木材等基本材料。
随着国家对生产这些基本材料环保的要求越来越高，再加上人工、技术成本的增加，盖房的成本只会越来越高。
如果使用新型的建筑材料，如现浇材料，这样的成本比上述的材料用下来更贵。
现在有一种技术是3D打印的房子，这样的会便宜点，但质量能否保障就有待商榷了，还有一种是在厂房里做好的墙体材料也不贵，但还是那个问题，质量怎样不知道。
李普33
聆听心语240128463
我只想说几句话，既然考虑盖房材料贵，那就自己打土坯自己盖房。
实在不行，盖个棚子房，茅草屋或挖个地洞像陕西窑洞是的，冬暖夏凉岂不更好？
表面看像是开玩笑，实际可操作！
