这是四川某地产机构对四川部分市州和热点县城四月份商品房均价的统计。
首先说明，表中所说的四川二三线城市，不是全国的二三线城市。上述城市中仅绵阳德阳为全国三线城市。
第一梯队：西昌、绵阳：11000元西昌房价历来紧追成都，占据日光城优势，过冬的好地方，投资客的大本营。邛海边的优质房源已是15000——20000元之间了。
（西昌邛海，房价高地）
绵阳，一直贴有干净、美丽、宜居的标签。四川经济副中心城市，商业繁华，加之离成都较近，同在一个都市圈，成都限购后，许多投资客把眼光投向了绵阳。当然，刚需房差不多也在9000+。但是，近两个月以来，绵阳楼市已经转向了买方市场，下半年在建在售楼盘高达60多个，供大于求的局面已经显现，再往上涨几率甚微。但城中心、江景房仍然居高不下，稀缺之间在15000——20000元之间。绵阳楼市，在四川二三线城市中富有代表性。这一轮牛市，已历一年多了，盛极必衰。所以，理性买房，实为上策。
（绵阳房价的制高点是三江湖和城中心）
第二梯队：遂宁9000元，雅安、眉山8500元三月前，遂宁与绵阳房价基本相当，但销量吃力，已经止涨，毕竟，居民收入水平难以维持。雅安、眉山同样由于距离成都较近，受成都限购影响，导致房价走高。眉山的有些镇还受到天府新区扩容的炒作，推高了房价。
（雅安房价高，或许跟生态优势有关）
第三梯队：达州、宜宾、米易、南充、泸州，8000元达州、宜宾、南充、泸州，均价达到8000元，这是人口大市的整体水平，也是全国三四线城市的普遍值，返乡置业族带来供销两旺。平心而论，多数人还是可以承受。
第四梯队：自贡7500元，内江、德阳7000元老牌地级市自贡和内江，近些年经济发展稍逊兄弟城市，房价也就比宜宾、南充、泸州等要低一些。经济水平处于四川前三甲的德阳房价却非常理性，这跟德阳中心城区疑聚力不强有关，向南，购房者跑去了广汉、新都、金堂等地，向北，如中江、罗江、绵竹的购房者把钱砸向了绵阳。德阳中心城区的购房者，有福气！
（眉山房价名列前茅，是不是跟天府新区有关？）
米易，攀枝花市下面的一个县，为啥房价甩出攀枝花几条街，可以比肩众多的老牌地级市？购房者越来越注重空气、环境等居住质量。如果经济又发达，环境又巴适，购房者必然趋之若鹜，这也是绵阳房价领衔川内二线城市的主要原因。
第五梯队：广元6500元，资阳、达州大竹、广汉6000元这个梯队，在如今的大环境下，房价算是比较低的了。应该没有炒房客光顾。当然，也跟城市本身的吸引斩有关。大竹是人口大县，川内人口大县和县级市的房价普遍维持在这个数。如绵阳的江油、三台和安州区。
（巴中号称房价千年不涨，是不是跟经济有关？但最近还是小涨了一把。）
第六梯队：乐山5500元，自贡荣县5000元四川的旅游强市乐山，房价才5500元左右？那么，改善性住房不过六七千吧！是真的吗？是真的吗？噢，我只能说，乐山人民可以幸福购房。荣县是人口大县，中等经济水平的县城差不多都是这个值。
（乐山是个好地方，房价也很理性）
第七梯队：大凉山、巴中4000元普通的县城房价。山区地级市无论是经济还是房价都在四川地市州中背榜，可谓物有所值，众望所归。不过，巴中城中心的房价也有五六千的了。
最后，我想请教小伙伴们的是：同样是地级市，西昌（凉山州州府所在地，从市场的角度，也纳入地级市看待吧）、绵阳与巴中的房价差距咋就这么大呢？在绵阳、西昌买一套，差不多可以在巴中买三套。但是，问题来了，给你一百万买房，你是砸向西昌、绵阳，还是砸向巴中呢？（文/峥嵘）
（德阳经济不错，毗邻成都，房价又便宜，是不是一种福气？）
（配图选自网络，严禁百家号等一切网媒搬运。）
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