楼市发展迅速，其实是在我们的意料之中，因为随着国家的富强，经济发展越来越快，而楼市的发展只是全国经济发展的一个缩影，所以城市化进程的加快，我们不会感到意外，相反会感到自豪骄傲。
与楼市的发展一样，房价的上涨速度也屡屡突破极限，房价上涨的速度之快，还是让很多人感到有点不可思议的。20多年前，以单位福利房为主，楼房成了许多普通平头百姓的向往，虽然那时的楼房以预制楼板为主，质量不敢恭维，但是能够出入那些小区的都是令人羡慕的。看到人们对楼房的渴望，福利房改为商品房，楼市迅速发展起来。
当然那时的房价虽然不低，但是说实话也并不太高，只是因为楼房资源稀缺，所以许多人买不到。就因为如此，让开发商看到了商机，房子供不应求，对开发商有监管力度不大，可以说那个时代是大力支持开发商的时代，一个县城，能有这样的几个封闭式小区，成了示范先例，成了招牌。
可想而知，楼市需求量较大，加上各种纵容，房价似乎成了脱缰的野马，不停的上涨，尤其引入外地的房企到来之后，他们敢涨敢提，开出的房价让当地人感到不可思议，但是这些外地企业带着同样的外地的炒房客，就这样带动了小县城的房价。
记得十年前笔者所在的小县城，这里的房价一直是2000多，来了几家外地企业，一年之内，把房价迅速涨到了3000多，5000多，甚至6000多。有人大呼，房价上涨这么快真的太意外了！
还好，看着房价不停的上涨，国家终于出手了，从2016年到如今，各种调控手段已经很好地阻止了房价上涨。未来的房价发展趋势，必定是趋向稳定，稳定后开始下降。也许下降的幅度不会太大，但是还是大涨，已经不可能了。你觉得呢？
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