凡夫俗子72276958
有一句話叫買家沒有賣家精。相信賠本的買賣，開發商是更不會做的。為什麼開發商要把現房當期房賣？這個問題就牽扯到二手交易的問題。
其實就開發商來說在蓋好一部分樓層之後拿到預售證之前就已經進行房價的備案。所以期房的價格一般是不允許超過一定百分比的。當然購買期房的話也是有一定風險的。比如說一些小開發商常遇到的資金鍊斷裂等等。同時期房在交付之後也會有一定的問題這個時候就需要不斷地與開發商溝通協商。
那麼現房的好處就非常明顯了一來可以看得見摸得著二來可以對小區整體綠化有一個大概的瞭解。
就開發商來說把現房轉讓期房來賣可以說是為了得到更多的利潤。常見的做法是這樣的，比如這些現房統一購買下來之後，通過售樓部簽訂正規的合同。其實這個時候的房屋已經是全新的二手毛坯房，這個時候的房價就不再受制於開發商的備案價而是有購買房屋的原房主而定。相信這個時候大家就已經明白了為什麼說開發商會把現房當期房來賣。如果說是遇到此類房屋的話，建議在簽訂合同的時候可以多問一下從而保障自己的權益。
運營者: 航海風暴
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