在上海工作,在昆山买房子合适吗?

飞翔的阿尧

在上海工作,在昆山买房子合适吗?

值得考虑,但也要慎重,最大的麻烦是落户!

这几年随着上海地铁接通昆山,而且今后地铁的覆盖面会更大,距离上来说昆山到主城区比上海许多区都要近,选择在昆山买房绝对值得考虑,特别是对于许多买不起上海房产的人来说无疑是很动心的选择,昆山并不差!笔者就有亲戚朋友是这么干的,现如今上海的房子可不是一般人能买得起了,一套房子动不动500万以上,还不是啥好房,何必呢?

再犹豫犹豫昆山都有可能买不起了!这两年昆山房价也涨了不少,特别是热门的花桥板块!2014-2015年苏州房子特别是昆山真是便宜啊,城区都在一万以内,如今至少翻了一番,如今花桥的均价都超过两万了,如果未来政策上有什么变动,继续上涨的可能性也很大,苏州上海一体化还是有可能的。

不过在昆山买房最大的问题是落户,这方面的确有点恶心,并不是买房就能落户的,相关政策你需要搞搞清楚!其它的条件很容易达到,对于在上海工作跑去昆山买房的人容易卡壳的是下面三点,这个需要想想清楚:


心安理得君

在上海工作,在昆山买房对于工薪阶层的人还是比较合适

首先,昆山市是全国百强县之首,属于苏州和上海接壤。尤其是花桥,现在上海11号线就直接接通花桥和上海市区,交通比较方便。现在在建地铁项目是花桥到苏州的地铁,以后上海与苏州的链接,除了公路、铁路又增加了地铁这种交通方式。在时间上缩短了地域之间的距离,增加了人们出行的便捷性。



其次,房价问题,上海的房价前几年是一路顺飙升,虽然近期趋于稳定,但是也不是一般人能承受的了的,昆山的房价虽然在2016年也几乎翻了一倍,但目前花桥的房价均价在20000/平米左右。房价虽然也不低,但与上海相比还是低了不少。


现在买房,就是给自己一个稳定的住所,在心灵上给自己一个可靠的港湾。在外漂泊,不知什么时候自己已经疲惫不堪。当踏入家的那一刻,至少自己心里是踏实的。

所以说,在上海工作,在昆山买房这个方案还是切实可行的。最后,祝读者朋友们工作顺利!


风轻云淡35037

我觉得是可以的。而且现在是个还不错的时候。

因为11号延伸到昆山段,到时候有了地铁,昆山和上海市区之间的联系就会越来越方便。地铁沿线的房子价格肯定还会在原有基础上有一个涨幅,如果已经做好了打算还是尽早买为好。

相比上海的房价,昆山的是好了一些。而且题主如果你开车上下班的话,应该公司应该在上海郊县,开车应该不算太累,但如果开车时间有1小时以上那还是别了,坐坐地铁什么的吧,每天上下班太辛苦,也是一个不小的负担。

随着交通线的延伸,未来肯定还会有更多方便的出行方式,那么昆山的房价势必会跟着上涨,现在买为时不晚。

另外,最好估算一下买房的地点和公司之间的距离,尽量选择比较舒适的出行方式。你开车上下班的话,可以根据公司所在地,选择办沪A还是沪C。



上海小资美食生活

我身边,这种人实在太多了,包括我爸爸的表弟、我的老姑、我老姑的干儿子、我以前的相亲女的堂哥……

我家,当年也差点在花桥买了房子。当时,全款要小70万元吧。后来,嫌弃距离浦东太远,在上海东南方买了房子。

有钱的话,又不是养老,年轻人,谁不想买好位置的。我还想把房子换到金桥地铁站附近呢,但是没钱,就不多想了。


醉卧长安雪

好在这几年上海周边地区发展迅速,上海到昆山、嘉善这些周边地区交通越来越方便,不管是高铁、地铁还是自己开车,上海市到这些地方已经四通八达,如果你工作离昆山不远,那么上下班从交通上来看是没有任何问题的。

对于刚需来说,上海周边房子是可以考虑的,上海虽好,但钱是一道硬杠杠,如果钞票不够也没办法强求,退而求次之考虑昆山等地买房是比较现实的选择,毕竟这些地方更符合自身的购买能力,而且昆山发展一直很好,连续多年排在中国百强县首位。

花桥离你工作地点只有40公里,这比市区到你工作地点还要近,而且郊区开车上班不像市区那么堵,这样在路上耽搁的时间反而较短。另外花桥消费水平也会低于上海市,生活舒适度要优于上海,所以在花桥买房也有好的一面。

从当前楼市情况来看,刚需先上车是关键,上海周边房价现在很难跌下来,而且住房贷款利率在上升,越往后买房成本会越高,所以建议你先在花桥把家安下来。


财经微世界

昆山限购,买房子有门槛,而且现在不是投资洼地,价格已经上涨过一番了,普遍价格两万五左右至三万五之间,地理位置和嘉善差不多,但是嘉善不需要社保,还有环沪第一座县级高铁站嘉善南站,从上海虹桥过来只需要23分钟,目前价格正处于上涨趋势,可以说是环沪最后一个投资的价值高地


唧唧歪歪聊正事

站在一个投资人的角度来看,我觉得你的这个方法是可行的!由于我是上海本地人,从小生活在上海,现在由于有商铺和房产投资于昆山,所以对于这两边还是比较熟悉的,毕竟每年都要来回跑好几次呢,所以可以给你一点意见!

昆山的地理优势和建议如何选址

对于昆山来说,地处上海周边,有花桥地铁连通上海和花桥,但是地铁由于人太多,早班高峰听说很难挤上去!所以我给你的建议是不一定要买地铁附近的房子,因为你不是投资,你是自住,所以选择小区环境好,物业棒,价廉物美的房子最适合,当然了最重要的是考虑到上海工作,路途一定要方便!

因此我的答案是可以再昆山买房子,并且买离上海车程一个小时内的房子最为合适!昆山说大不大,说小不小,有城南,城北,城东,城西,城中几个部分组成,对应的也是不同的发展规划!而城东和城南离上海最近,开车40分钟-1个小时就能进上海,进上海市中心也只要一个半小时左右!我觉得非常不错!


所以选择在昆山买房上海上班的朋友,这个价格往往可以省下很多,给自己添一部私家车,既可以免去挤地铁的烦恼,又可以改善生活,最重要的是资金也不会捉襟见肘!


琅琊榜首张大仙

完全可以的,既然在上海买不起,为什么不在昆山退而求其次先买一套呢,等以后有钱了,卖掉昆山的房子再在上海置换也不亏。欢迎找我咨询(PS我只是住昆山,对昆山了解,但我不从事房地产,二手房买卖,完全免费提供咨询)


華先生911

在上海上班昆山高铁站旁居住,每天上下班坐高铁,一个月大约1000元通勤费用,17分钟到上海站or上海虹桥,辐射范围可以到达上海市区及通地铁的东部地区,和虹桥站以西和以东的地区。可以说非常牛逼


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