近年對於一二線城市的樓市管控可以說是非常盡心盡力了，所起到的效果也是非常的明顯：近來的數據顯示，一二線城市的土地流標現象激增！以北京為例，近十年來北京土地流標僅僅30例上下，可謂有地的就是大爺，不管是處於“鞏固市場還是品牌宣傳”的角度，各大房企品牌都會對北京的土地格外感興趣，可是僅僅4個月來，北京已經流標多達6宗，這絕對不是單純的市場壓力原因導致的！
現如今，一二線城市的絕大部分城市的房價在穩中或有小進或有小降，這都是要求達標範圍內的，可是這樣的好環境是那麼單純的嗎？眾所周知，如今市場資金緊緊盯著房地產市場，任何風吹草動都會引發市場的急切關注，這樣的市場保持如此穩固的發展，內因何在？此前龐大的購買力何去何從了？在一二線城市房價企穩的進程中，滿溢出來的購買力流轉到了附近的三四線城市，作為“新生代”的主力軍，超高敏銳力的炒房大軍和龐大資金一下子就是使得三四線城市的樓市徹底繳械投降，毫無還手之力。短短的一兩年內，三四線城市的房價突飛猛進，輕鬆的突破“萬元”大關！如果說有些專家表示的房價代表著經濟實力，樓市無泡沫是對的話，這樣的情況如何解釋？
在一二線城市出現房荒，開發商延遲開盤以逃避調控政策來看，三四線城市在第一批開發商的韭菜式收割下毫無僥倖一說，遍地是殘骸！在三四線城市，談得上影響房價的因素就指的是：人口基數和經濟發展水平，這些年基本沒有明顯的變化，那房價的飛躍式發展基本上就鎖定了，一二線城市滿溢的購買力導致！在第二批開發商的漫天拿地下，三四線城市庫存激增，市場成本一下子上漲幾十點，那接下來這些城市如何發展？開發商賺取走了，這樣的鍋誰來背？
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