Kanata_
这个问题有意思。一般人关注城市房价，你开始关注农村地区的房价，思维超前哈。其实回答这个问题不难。主要抓住几个点，我们就能可推导出未来农村的房地产到底有什么变化。分析下房价上涨的逻辑便一目了然，主要三个方面：
一是经济发展。城市居民收入一直高于农村，这是基本规律，在未来仍然存在。这是因为城市可以提供高收入的工作，而农村暂时实现不了。最有可能的是，集中机械化生产的农场主收入相对高些，但是仅限于少部分人。毕竟土地集约后，只需要少部分人耕作。经济收入的不对等，决定了农村的房价不可能有多大的购买力。
二是人口因素。房地产市场是由人口需求托起来的，没有需求，也就没有市场。按照现代社会发展规律，我们在城市化的路上，也就是说将来会有更多农村人口流入城市。这个比例大概还有28%，大概还有4亿人口流入城市。那时候，农村的人口会更少，农村住房也基本失去了投资基础。而城市房价因需求的存在，房价仍会上涨。
三是判断农村房价趋势。未来农村的房价，基本可以判断为随物价大势。怎么理解呢，即是说，因土地价值不高，所以农村的房价基本可由当时的建房成本+一定的建设利润（这个不会很多）以及少量的税费。一句简单的话，就是跟随物价。比如现在农村的房价1000多一平，未来10年差不多也就2000多一平吧，各地有所差异。但可以确定的是，基本是跑不过通胀的。
这里还要注意一点：农村的住宅很多是集体土地上盖的，没有房产证。只有一部分房子是有房产证的，大多集中在乡镇上。
专聊房君
20年前，城市户口让不少人梦寐以求，所有人都在往城市里跑，让现在城里的房价高居不下。
而目前的情况正好和20年前相反，现如今转农业户口是非常困难的，加上城市地区的资源开始匮乏，农村资源丰富。
那么以此类推，10年后，农村地区的房价也能够涨起来吗？
其实农村的房子有没有价值，要看具体的情况来定。
像城市周边的城乡结合部，房子升值的空间就非常大，因为城市的人口在不断增长，为了扩展土地，更好地容纳他们，肯定要在城市周边建住宅区和各种公共设施。
许多地方的农村已经成为城市的外环，农民其实和市民没什么区别，这些地区的房价要涨起来，是自然而然的事。
现在上海城乡结合部的老旧房子基本上每平米都涨到了5万左右，一个乱七八糟的房子，300万能到手已经是谢天谢地了。
有些离城市比较远的农村房价可能暂时不会太高，但要是自然风景优美，可以开发生态农业科技园，发展乡村旅游业等等，也能提高知名度，进而吸引城市地区的投资和游客。
也会带动当地房地产行业的发展，还是有一定的升值空间的。
另外，还有一些偏远荒凉的农村地区，不仅交通不便利，自然资源也极其匮乏，这类地区的房屋不会有多高的价值。
即使10年后也很难有多大的发展潜力，所以10年后农村房子的价值会怎么样，不同的地区情况也会不相同，不能一概而论。
找靓机二手机
未来十年，农村地区的房子会涨价格吗？
从国家政策以及农村宅基地确权来看，未来农村的房子一定会涨价，但不是所有的都会涨价，还是要看农村地理位置来决定的。
城市周边的房子一定会涨价，为什么那么说呢，城市的房价都太贵啊，很多工薪阶层根本都是昂望而止步的，但也不能一辈子不买房子把，所以会自然的去找城市周边的的房子，自然就带动城市周边农村的房价上涨。
就拿济南港沟房价来说把，2010以前农村改造出来的房子才3000左右，但现在呢、都涨到5000以上了这还是从低了来说的，而且这次不到十年，那么十年以后呢，只会更贵。
还有就是一部分人开始向往农村，尤其是一些注重养生的中老年人，所以会找一部分农村环境优美的地区，选择买房子在居住，这样自然也会带动一部分农村地区的房价上张。
但农村房价的上涨是否，还是由农村的有力的地理条件来决定的，象偏远的地区或是山区，别说十年，再过二十年也许也不会涨的。
新农村二代
可能性不大
首先我们要知道，房价之所以会涨，是因为那边有发展潜力。而发展潜力来自于人口，经济活跃程度，可利用自然资源，地理优势
粤港澳大湾区、长三角、雄安新区就是经济活跃度高，人口多，周边农村可利用土地多，离富裕区有着地理优势。所以才可以带动这些农村发展。
我国领土很大，但毕竟人口有限，除了珠三角长三角重庆成都东北那一带，其它地方很难做到人口集中。而且没有地理优势。经济活跃度低，这些地方很难发展，可能只能看自然资源了
深森蓝
因为现在城市用地基本上已经饱和了！想继续发展必须向周边去拓展，随着现代人对健康养生的重视度提高，大家目光都聚焦在农村，所以未来发展的趋势越来越偏向农村建设！这是趋势所向，所以未来10年，农村地区的房子更加有价值！
大家有别的看法，欢迎留言知农人生哥
房子是用来住人的，谈到价值就没有意义了！一个人累了一辈子，赚了一辈子的钱，好不容易回家建一栋房子，是用来养老和改善一下自家的生活环境！谁都不愿意把它拆悼和便卖；说到价值，本身就已经失去了房子的意义；房子是用来安居乐业的。
