农村自建房是用预制板好还是现浇好,它们优缺点在哪?

小晓说话

农村自建房到底是预制板好还是现浇板好,这是一个没有标准答案的问题。因为人们的需求和考虑的问题的角度各不相同。所以我只能从我个人的角度来回答一下这个问题。

我认为还是现浇板比较好。

下面我们就从结构安全、房屋质量、施工复杂程度、工程造价等方面来对现浇板和预制板做一些比较。

结构安全

从结构安全方面考虑,肯定是现浇板占优势。因为预制板在地震中的表现简直令人发指。这是十年前汶川地震中一位年轻人的遭遇:

被压在预制板下三天三夜。幸运的是被救援队发现了。而很多人都被压在预制板下再没有醒过来。

预制板之所以如此不堪一击,是因为其与梁、墙、柱等结构构件不能牢固结合。对于砖混房,预制板是直接搁置在圈梁、主次梁或墙体上的,结合部位的强度相对于预制板本身的强度是很低的,这就违背了抗震设计所要求的结构整体性以及强节点强锚固弱构件的原则。

现浇板就不同了。对于砖混结构住房,现浇板是和梁、圈梁一起支设模板、绑扎钢筋、并且一起浇筑的。也就是说梁板一体。就像下面这样:

而构造柱的钢筋也伸入了圈梁,并且构造柱通过拉结筋与墙体紧密结合,这样一来整个梁板体系、圈梁、构造柱、墙体就形成了一个整体性很强的体系,拥有很大的刚度,最重要的是梁板节点处强度高,符合抗震设计的基本原理,这样就可以有效抵抗地震力的作用。

房屋质量

对于房屋质量而言,现浇板也比预制板强一些。这还是由整体性决定的。

预制板是一块一块拼在一起的,虽然板缝用细石混凝土填充,但毕竟不是一个整体,收缩系数不同,所以板缝位置处易出现通长的收缩裂缝和温度裂缝。

如果防水做的不好,还会在板缝位置出现漏水、渗水现象。

并且预制板板底都是需要抹灰的,处理不当易造成空鼓、裂缝等质量缺陷;而现浇板板底在保证模板平整度和浇筑质量的情况下不需抹灰,局部刮石膏直接刮腻子就可以了。

施工复杂程度

在这一点上,预制板胜出。预制板工期很短,您只需要租用一台小型起重机,分分钟就能给您搞定。吊装完成后在板缝处、接缝处及板面上填充一层细石混凝土,整个预制板结构就OK了。(预算充足的可在做细石混凝土之前在板面上铺一层钢筋网,并在板缝和接缝处加钢筋)

现浇板就会比较复杂。需要搭设满堂脚手架进行支撑,支设梁板模板,然后绑扎整个梁板体系的钢筋;并且要特别注意施工质量,防止板上部负弯矩筋被踩下去导致其失去作用;最后进行混凝土浇筑,混凝土的配合比必须满足强度要求;浇筑完成后还要及时养护,养护时间最少7天。



因此与预制板相比,现浇板的施工比较复杂,对施工质量的要求较高,在农村自建房选用现浇板时,一定要选择有经验、负责任的师傅。

工程造价

由于现浇板施工工序多、过程复杂,所用人工、材料也比较多,所以预制板的工程造价一般情况下可以比现浇板节省25%甚至更多。

通过以上几个方面的分析,对于农村自建房来说,现浇板在安全、质量上有优势,预制板在工期、造价上有优势。在目前情况下,预制板在工期、造价上的优势我们基本上不怎么考虑了,毕竟和房屋安全质量相比,孰轻孰重大家都会有一个正确的判断。

谢谢!希望我的回答能对您有所帮助!我是二次叠合梁的惯性矩,欢迎大家关注我!


二次叠合梁的惯性矩

先说说我自己的情况吧,我是2013年建的自建房,当时综合考虑下选择了现浇的方式。

先简单说一下预制板和现浇

预制板,我们这俗称楼板,先在工厂里面加工成型,经过晾晒之后,再运输到施工现场安装。

现浇很好理解,农村一般都是先买好钢筋,进行支模、绑扎之后,固定成型。然后用成品水泥,现场浇筑。这种方式全称为现浇钢筋混凝土楼板。




预制板优缺点

优点; 预制板相对价格低要低一些,降低了成本,施工工艺也相对简单,而且施工速度快,买来就能立刻施工。不影响后续工作的进行。

缺点; 但是预制板是拼接在一起的,两块板材之间不可避免的会有缝隙,后期处理不当可能会导致漏水,而且新房子一般都会沉降,开裂的可能性很大。一般后期预制板上的抹灰都会有一条裂缝。如果墙体过分沉降的话,很可能会导致预制板坠落塌陷。还有就是预制板内部钢筋用料太细,承载力太弱。



现浇优缺点

优点;现浇的房顶是一个整体,没有板材间的缝隙,后期不会因为墙体的沉降导致开裂。承载力和防水性能要优于预制板结构。而且后期要加盖的话,不受下面墙体限制。上层建筑更随意一些。

缺点;施工周期长,我自己家中现浇房顶的时候,支模、绑扎、固定就用了8天,然后现浇用了接近一天。虽然是两三天就干了,但是为了保险起见。之后又等了20多天才开始了下一步施工。还有就是工程造价高,预算是比预制板高出一半左右。钢筋用量比较多。



预制板和现浇都有优缺点,考虑到自身情况,如果预算充足,不嫌弃工程时间长,我个人建议选择现浇的方式。毕竟安全隐患低很多。

以上纯属个人意见,希望可以帮到大家。感谢阅读。


越关换视界

农村建房用预制板好还是现浇板好



现在农村里面建房子基本上都是小三层的楼房。建楼房是用预制板好还是直接现浇的好呢?

我认为,如果有经济条件和施工条件,还是用现浇的好。具体为什么,看下面的比较就知道了。

预制板是用钢筋和水泥按照一定的长度和宽度提前预制出来,建房时再把它吊上去一块一块的安放在横梁上。而现浇板是在建房时提前做模铺设好钢筋,然后将混凝土与预制的钢筋浇筑成为一个整体。 也就是说,预制板是分块拼装的,现浇板是整体浇筑的。


使用预制板优缺点:使用预制板造价比较低,结构轻,拼装简单方便,建房施工速度比较快。但是,由于预制板是一块一块拼接起来的,之间会有缝隙,这很容易造成楼上的水漏到楼下去。另外,预制板承重能力小,而且隔音效果不好。

现浇板优缺点:现浇板它与房子承重结构通过钢筋水泥浇筑成为一个整体,具有更好的抗震能力,而且承重能力也更强,隔音效果更好。但是现浇板需要使用大量的钢筋,所以造价会比较贵,另外每一层浇筑后都至少需要等半个多月时间才能够拆模进行下一层的浇筑,施工时间会比较长。而且如果施工条件不好的,混凝土还不好上楼。


通过上述比较,我认为现浇板虽然在造价上会要高一些,但是一户人家建房至少是需要用几十年的,所以,如果条件允许情况下我建议还是用现浇板的好。

朋友们,你们怎么看呢?欢迎留言交流。


洞庭清水塘

1、预制板可以用。现在,我所居住的城市中很多80、90年代以前建的楼房都用的是预制板,到现在也安然无恙。楼房高度有6层。只要按建筑标准修建,设计要求符合规范,使用是没有问题的。

2、现浇板从进入20世纪以来,城市高楼建设居多,开始广泛使用,逐渐取代了预制板。很多农村房屋现在使用现浇楼板。现浇楼板比预制楼板要好。

3、预制楼板施工快,需要吊车吊装,造价上要经济实惠一些。现浇楼板相对比较贵些,但结构上,承重上,精密性上都比较好。

4、建议使用现浇板要好一些。更耐久,抗灾害上要好。当然预制楼板的经济性也是其存在的原因。

5、不论哪种方式都按相关要求施工,不可光考虑经济性,忽视安全性。


设计好好

农村自建房是用预制板好还是现浇好?它们的优缺点在哪?

回答这个问题,要分时间性的,在2000年以前,预制板流行,建房的普遍用预制板,那时预制板厂到处都是。它的优点是:建房时,可以缩短工期。缺点是:造价高,不安全。

在2000年以后,农村建房普遍增多,在外务工返乡的人,带回了外面建房的先进经验,人们的安全意识增强了,建房时开始使用现浇技朮,在长期的实践中,现浇有许多优点,因此,取代了预制板。这里用一个真实的案例对比一下,在1997年我们这里刚开始建楼房,普遍用预制板,我堂弟也开始建房,当时在我们村还算最早的,建的是一楼一底的,上下都用的预制板,不知是当时建房的技术问题还是预制板的问题,建成后屋顶就一直漏水,用了各种办法都无法解决。

1999年——2000年间,我自已也修建房屋,采用的现浇技术,它使整个屋面一体化,不存在裂缝,不怕地震,因此,屋面不会漏水。使用现浇能省去一大笔费用,最主要的是楼面的钢筋、水泥都按标准施工,用起来也很放心,还能够各种造型都很方便。

现在,现浇技术的不断完善,修建房屋时全部使用现浇,预制板完全退出了历史舞台。


qzuser

农村自建房是用预制板好还是现浇好,它们优缺点在哪?首先,咱们来看看传统的预制板的优缺点吧!

(一)预制板的优点

购买预制板价格便宜,易于拼装,节约工时,这是很多农民选择预制板用于封顶房屋的最大原因。

(二)预制板的缺点

(1)预制板在拼装的时候,不可避免的会出现板与板之间的空隙,空隙在常年的风化过程中,就会出现裂纹,从而导致农民自建房漏水。

(2)预制板还有一大缺点就是在拼装的时候,有一定的安全隐患。农民在建房子时,通常派人将预制板抬到房顶。人们在抬预制板时,也只有沿着自建房的山墙走,假如有一个人稍不留神,其他的几个人就会跟着栽下房顶。

(三)现浇的优点

现浇的最大优点就是能够保障农民自建房的屋顶不会出现裂缝露水的情况,并且,现浇所用的水泥灰也会少一点,易于粉刷,而且房子的结构也更趋稳定。

(四)现浇的缺点

(1)现浇的成本是很大的,从钢筋的购买,到木工师傅的参模板,到小工师傅的浇筑混泥土,在到拆模板,其工人的成本是很大的。


周记三农

农村自建房是用预制板好还是现浇好?

当然是现浇的好啦!

因为,现浇板是直接在建筑工地现场浇筑的,它能够很好的与其他建筑结构的材料紧紧的无缝衔接,粘贴度很高。另一个是现浇板的技术要求也相对不是很高。即就是农村地区不在地震带上,凡尘观生活也建议尽量使用现浇。因为,农村人基建一次也很不容易,耐震、耐振动是长久的选择。

预制板则是先由专业的预制场按照一定的设计要求事先浇筑而成的。由于农户施工量相对较小,成效高、占地面积小等优点,在农村得到了广泛使用。但是它对施工技术的要求相对比较严密,尤其要注意做到与其他建筑构件材料的紧密衔接。

二者的优缺点:

现浇和预制板各有特点。

  1. 现浇板需要耗费比较长的施工时间,再一个现浇时施工的占地面积比较大,现浇时使用的工具、壳子板、撑木比较多。在工地上是用水泥直接浇筑成的,所以它的抗震性与防渗透比预制板要好。


  2. 预制板对施工技术的精度要求相较与现浇板相对较高。缺点是它的抗震性与防渗透性较差!
  3. 现浇的价格会比预制板的高,但现浇板的承载力和抗震性都比预制板要好很多。
  4. 预制板一般都是先做好尺寸,然后再直接铺,这样可以加快施工速度,降低整个建筑成本。

凡尘观生活建议,各自基建都要根据自己的经济状况决定该如何基建。如果单从抗震、防渗方面考虑,建议最好使用现浇。这也是国家对学校教学楼建设五层以下都要用现浇原因。如果考虑到施工简便、工期短,那还是建议用预制板。

这就是我对这个题目的答案。网友们,你同意吗?

我是凡尘观生活!谢谢!再见!


凡尘观生活

都知道是现浇混凝土结构好!但是就经济条件而言,预制板会便宜一半!一块预制板(500×4000)就是2平米!加上人工费每平米大约60块钱!现浇的话,得95左右!对大多数现在能在农村建房的人来说,500平米也就是贵1.65万!可能不算什么!但是对不加盖二楼的来说!也没什么必要!!


芳华正好

如果不考虑造价当然是现浇好 如果一个地方大部分都用预制板 你想现浇都难 因为没有这方面的技术工人和材料 利润我们江汉平原 基本上都是预制板 就算你有钱现浇 你也不能如愿 因为你找不到做现浇的工人和设备 例如现浇需要模板 需要扎钢筋 需要设备运输混凝土上楼 而这些我们哪里很难具备 所以只能因地而已 如果你哪里主流都是现浇 你想做预制板估计都难因为没有卖的 是不是


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