錫東新城山河路北地塊規劃出爐 核定建築面積約9.12萬㎡

4月8日下午,無錫市規劃局網站公佈了XDG-2015-19號地塊規劃設計方案的批前公示,項目位於錫東新城商務區山河路北、翠山路東,建設單位為無錫盈華置業有限公司,總可建設用地面積20693㎡,用地性質為商業用地、商務辦公用地,核定建築面積約9.12萬㎡。(房掌櫃無錫 盧娟)

錫東新城山河路北地塊規劃出爐 核定建築面積約9.12萬㎡

從公佈的總平面圖中瞭解到,該項目共規劃了2棟樓,1#建築面積為37719㎡(地下建築面積15100㎡),2#建築面積為53511㎡(地下建築面積16030㎡)。其中,辦公建築面積為50390㎡,商業建築面積3221㎡。

錫東新城山河路北地塊規劃出爐 核定建築面積約9.12萬㎡

據瞭解,XDG-2015-19號地塊是於2017年1月9日,被無錫盈華置業有限公司以6000萬元底價摘得,樓面價724.88元/㎡,零溢價。房掌櫃查詢其建設單位信息得知:無錫盈華置業有限公司的股東為大連億鋒創富投資有限公司,是一家以地產開發為主,酒店業、建築裝修、商業租賃、物業管理、建築材料生產綜合性企業集團。

該地塊地處錫東新城商務區,周邊不僅交通便捷,包括教育、景觀、商業等在內的配套較為豐富。另外,值得一提的是,今年3月,錫山區共有31個重大項目集中開工,而位於錫東新城的就有5個,其中,建發萬業南地塊(計劃5月展開現場施工)、百和商業廣場項目就在項目附近。

目前,該項目周邊多為住宅樓盤,現階段有房源在售的有百和國際花園、紅豆·香江豪庭、萬業·觀山泓郡,整體均價在13500-19000元/㎡;商業項目有紅豆東方財富廣場、世奧廣場、世貿中心酒店等。


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