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我來回答題主的這個問題吧，這個問題存在網上已經很久的時間了，相信很多的朋友們在網上關注房產價格信息的時候也都發現過這個問題，那到底是為什麼會出現網站上的房價與你們當地實際房價相差很多的情況呢？下來我給題主分析一下這種奇怪的情況。
還有一種情況就是房價中介故意在網站發佈一些低價的房產信息。這裡面有一種是價格遠低於市價的房子，房子其實沒有，發佈這種超低價房子的目的就是吸引你們打電話過來，然後中介再告訴你們網上的那套低價房子就只有一套，昨天就已經賣掉了或者剛剛賣了，然後就給你推薦別的正常價格的房源。其目的就是為了收集有意向買房的客戶信息。
再一種是價格遠低於市價的房子，這種房子的位置，戶型，樓層都是非常差的那種房子，但是中介卻不會在網上說這些不好的信息。等購房客戶過來看了這套差的以後，再帶客戶看一套價格貴一點，但是戶型，位置，樓層都要好很多的房子，然後再告訴客戶一分錢一分貨，這個時候有了比較，客戶就開始看不上之前那套雖然便宜但是其他方面都很差的房子了，客戶就會有意向購買這套價格更貴的房子。中介也藉此達到銷售房產的目的。
希望我的回答能夠回覆題主的問題，大家也可以在評論區發表自己的看法。
大格局人生
網站上的房價與實際房價不相符，這裡面有各種情況，有主觀故意的，也有客觀原因。主要分三種情況來看：
1.開發商推盤週期較長，導致價格差距大。在一些自媒體網站上，經常有顯示某個小區的房價比較低，其實這是一兩年前的加推價格，是真實價格，但在房價上漲較快的時候，這個價格就與現在的市場價格不符。如果開發商再次新加推，其房價大概率要進行調整。
2.中介故意把房源價格掛低，吸引眼球。其目的就是吸引更多的客戶打電話或者現場諮詢，當有誠心購買的客戶，就會把其他市場價格的房源推介給客戶，通過精彩的描述達到成交的目的。
3.均價與一房一價不符。網上續銷樓盤顯示的價格一般為住房的均價，一般為備案價格。因為樓層和朝向等差異，各套房價很大，一般樓層越高的價格越高，也有肯能中間高，兩頭低，不帶院子的一樓比樓上的價格差距比較大，帶院子的價格可能比樓上價格都高。這主要看開發商的定價原則。一般說來，只要均價不超過相關部門規定的價格，套間價格由開發商自行申報確定。
還有一種情況，在未實行三價合一的城市，還存在做低房價避稅的需要。
