近两年
西安的商品房价格节节攀升
甩出了工资增长的好几条街
今天听闺蜜说她竟然在西安买房了！！！
月薪2600的她
凭什么在均价1w+的大西安能买得起房子
不是拆二代不是富二代不是大网红
没有中彩票没有当小三的她
如何能买得起房？
羡慕嫉妒恨地去打听了一番
终于知道了真相.....
原来闺蜜去申请了经济适用房
听闺蜜说不光有经适房
在西安还有限价房、公租房
等等这些都是些什么？
竟然只知道根本买不起的商品房
本着求知上进的心态
除了被大众熟知的商品房之外
在西安
保障性住房都有哪些？
我们可以享受国家哪些政策补贴？
什么是保障性住房？
保障性住房，是指政府建了房子，提供给中低收入住房困难家庭，并限定标准、限定价格或租金。
这种房子最大的特色是其价格或租金比普通商品房价格低，能够缓解一部分人的住房需求压力。
西安现有的保障性住房有哪几类？
西安保障性住房现有的是四类，分别是经济适用房、限价房、租赁型保障房、大学生公租房。其中根据国家省市相关政策，西安市已将廉租房和公租房合并统称为租赁型保障房。
2017年12月6日，《西安市人才安居办法》正式出台并开始实施，计划5年建造22万套安居房，满足五类人才住房需求。因该类型房屋尚在5年计划内，故先不做整理。
1、经济适用房
保障对象：面向中低收入住房困难家庭
申请年龄：25-70周岁
户籍要求：经济适用住房的申请人应具有本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区户口。集体户口可前往户口所在地的社区或人才市场提出申请。
要求：家庭人均住房建筑面积低于17平方米。
人均收入： 单身：2730元/人月；两人家庭：2503元/人月；三人家庭（包括三人以上家庭）：2275元/人月。
所需材料：
1、西安市租赁型保障房资格申请审核表；2、申请人及家庭成员身份证、户口簿；3、婚姻证明；4、收入证明；5、资格所需的住房证明；5、其他所需材料
申请地址：社区受理，街办、区住房保障中心进行审核并进行公示。
申请流程：提交材料→申请点受理→初审→复审→取得购房资格→进行选购
（持续更新中）
2、限价房
保障对象：面向中等收入以下住房困难家庭
申请年龄：22-70周岁
户籍要求：本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区居民户口，及外来务工人员（阎良区、临潼区、高陵区、蓝田县、周至县、户县等具有西安市户口的应在本市务工）；外来务工人员需提供缴纳2年以上社保或完税证明。
要求：家庭人均住房建筑面积低于17平方米。
人均收入： 单身：3900元/人月；两人家庭：3575元/人月；三人家庭（包括三人以上家庭）：3250元/人月。
所需材料：
1、西安市租赁型保障房资格申请审核表；2、申请人及家庭成员身份证、户口簿；3、婚姻证明；4、收入证明；5、资格所需的住房证明；5、其他所需材料
申请地址：社区受理，街办、区住房保障中心进行审核并进行公示。市保障性住房管理中心组织进行资格联审工作。
申请流程：提交材料→申请点受理→初审→复审→取得购房资格→进行选购
（持续更新中）
经适房及限价房不能申请情况：
1、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的；
2、申请人及其家庭成员名下有商业用房，购买价格高过15万元的非营运车辆的，或名下拥有价格超过15万元的非营运车辆的 ；
4、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）资金超过15万元的；
5、申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满六个月；
6、在校学生及现役军人不能作为申请人。
3、租赁型保障房
保障对象：面向中等偏下收入家庭、新就业职工及外来务工人员住房困难家庭
申请年龄：18-70周岁
户籍要求：具有本市城六区户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员；
要求：家庭人均住房建筑面积低于17平方米。
人均收入：
所需材料：
1、西安市租赁型保障房资格申请审核表；2、申请人及家庭成员身份证、户口簿；3、婚姻证明；4、其他所需材料
申请地址：户籍所在地的社区、人才交流中心。(外来务工人员在其居住证所在地社区或工作地所在地社区进行申请)
申请流程：提交材料→申请点受理→初审→复审→公示→轮候→摇号配租→签约
（持续更新中）
4、大学生公租房
保障对象：面向新毕业大学生有阶段性住房困难者
申请年龄：大学毕业生
户籍要求：无户籍限制
要求：3年内普通高校新毕业大学生或5年内985、211院校新毕业大学生，免于资格审核，大专学历按照普通高校的相关政策执行。普通高校新毕业大学生给予1年租住过渡期；985、211院校新毕业大学生给予2年租住过渡期。过渡期内，房租价格每平方米2.89元。
所需材料：本人毕业证书、学位证书、身份证、照片。
申请地址：各公租房所在管理中心
申请流程：提交材料→申请点受理→初审→复审→抽号配租→签约→看房入住
目前已有试点小区：馨和居、惠泽居、浐灞红星花园、灞柳小区、向阳沟小区、广运家园等6个试点项目等19100套房源。小伙伴可根据自己需求查询各小区分配情况。
（持续更新中）
重要提示：
1、公租房（廉租房）这类保障性住房，只租不售，不存在入住五年后可购买产权的政策。
2、西安市住房保障中心是全市保障性住房资格审核的主管单位，区住房保障中心、街道办事处（人才交流中心）、社区为资格审核的合法承办单位。从未委托除此之外的任何单位、机构、个人代办资格审核业务。
3、公租房（廉租房）资格审核采取三级审核两次公示六部门联审的方式，领取资格审核表及全部审核流程均不收取任何费用。
附：各区住房保障中心联系方式
保障对象各不相同
申请资格也各不相同
真的是羡慕嫉妒恨地看着闺蜜
马上就要拥有自己的房子了
决定现在就拿起手机拨打电话
毕竟机不可失！失不再来！
抢到就是占到！拼人品的时候到了！
小伙伴们快看一下
你属于哪类被保障的对象
快去咨询你所在的区住房保障中心吧!
还有小伙伴想知道哪类消息
我去帮你们打探！
同属西安人
共筑西安梦
和谐美好的大西安说的就是你们！
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