3月大连发布限购政策后，由于甘区不在限购范围内，使得大量的购房者涌入甘区各大楼盘售楼处，甘井子区的楼市一下子热闹了起来。
随着各地楼市政策调控力度的加强，不少购房者开始担心大连的楼市政策是否会发生变化，尤其是住建部再次约谈大连之后，甘井子区是否也会被纳入限购范围？
近来，各大购房群体中，出现了不少中介宣传所谓的“内部消息”，消息大致内容就是“甘井子区6月即将限购”。所谓三人成虎，此类消息在购房者群体中流传开来，令一些正在选房的市民感到不安，甚至在没有做好准备的条件下，就匆匆签定了购房合同。
针对目前大连房地产市场的现状，5月24日上午，大连市国土资源和房屋局约谈了9家大连市内规模较大的房地产中介机构，要求中介机构必须深刻认识房地产调控的积极意义，落实执行调控政策的企业责任，正确传递市场信息，禁止发布各种不实言论，坚决杜绝恶意炒作、造谣传谣、制造恐慌情绪等行为。
大连市国土资源和房屋局表示，将根据国家、省有关规定，对中介机构从9个方面加强监管。对于中介机构恶意炒作、编造不实消息等行为，在依照法规进行处罚的同时，还会视情况将其纳入“失信名单”。被列入“黑名单”的中介机构和法人，将不得在大连从事房地产中介活动。
而下一步大连政府还有两项新政策：
1、调整了配建租赁住房政策，市内四区扩大到主城区和部分新市区，市内四区配建比例均提高了5%，人才聚集、租赁需求旺盛的高新园区配建比例最高为30%，。
具体如下：中山区、沙河口区、西岗区配建比例为10%；甘井子区地铁站周边半径2公里范围内房地产开发项目，按照15%的比例配建租赁住房，其他区域按5%的比例配建；高新园区的房地产开发项目，根据区域需求情况，按照5%-30%的比例配建租赁住房；金普新区成熟区（原金州主城区和开发区建成区）按10%的比例配建租赁住房；其他区市县、先导区根据本地区租赁住房市场需求情况自行安排配建工作，到2020年配建比例达到5%以上。
2、设定了土地溢价率最高上限设定为70%。
为避免出现“地王”，遏制高地价助推高房价的趋势，我市确定抑制房地产开发土地出让溢价异常的调控机制，将土地溢价率最高上限设定为70%，达到上限后，竞配建租赁住房面积，起竞建筑面积为60平方米，增幅为60平方米的整数倍。
至于辟谣，真真假假，假假真真，马上到6月了，咱们静观其变吧~ 作为购房者，不管什么时候，我们都要保持自己的头脑冷静，刚需就该买买，炒房投资客该歇歇就歇歇吧，不要“顶风作案”啦~
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