今天，濟南繞城高速內又有優質地塊出讓。潘田片區再次迎來土地供應，本次13宗土地出讓。值得注意的是，之前潘田片區曾有二批次十宗地塊出讓，但後來撤銷。
如今，潘田片區再次出讓土地，13宗土地中包含此前撤銷的二批次地塊。按照此前的信息，萬達文旅城位於潘田片區，北部規劃配建有大型體育場地冰籃球館、大型商業萬達茂、大型室外主題樂園、大規模酒店區。如今萬達文旅城冰籃球館規劃已經公示，南部的一期住宅已經賣完，二期住宅規劃也已經公示，接下來應該很快就要入市！
經濟南市人民政府批准,濟南公共資源交易中心與濟南市國土資源局5月21日聯合發佈國有建設用地使用權掛牌出讓公告。
據瞭解，本次濟南歷城潘田片區共有13宗土地出讓。這些地塊以後將用作商業商務、娛樂康體、公園綠地和居住等。
下圖為曾經撤銷的二批次地塊示意圖，如今13宗土地出讓，在之前的地塊基礎上略有調整，增加了部分地塊。
（此前潘田片區曾撤銷二批次地塊，如今潘田再次迎來供應）
- 歷城區潘田片區A-3地塊用於商業商務
- 歷城區潘田片區A-4地塊用於商業商務
- 歷城區潘田片區A-5地塊用於商業商務、公園綠地
- 歷城區潘田片區A-6地塊用於商業商務、公園綠地
- 歷城區潘田片區A-8地塊用於商業商務
A-3、A-4、A-5、A-6、A-8地塊均須滿足停車位配建須滿足每百平方米建築面積不少於1.0個的要求,各地塊間可統籌平衡。日照間距、日照標準須滿足有關規定,須配建公廁等設施。所有地塊建築密度、綠地率均應滿足相關法律法規要求。規劃設計須處理好經十東路、旅遊路與蓮花山之間的空間景觀關係；建築高度參照街區控規進行控制,並滿足航空主管部門要求。所有沿韓倉河地塊均須沿河設置寬度不小於15米的綠化開敞空間。須一併實施用地內的規劃公用道路、綠地,並對外開放使用。涉及高壓線地塊須待高壓線入地後方可實施。項目規劃設計、建設實施須滿足相關規劃管理控制要求,並符合省、市關於建築節能、綠色建築和地下人防工程的相關政策、標準要求。其中:A-5、A-6地塊須沿地塊北側道路設置寬度不小於45米的綠化開敞空間。
歷城區潘田片區A-7-1地塊用於娛樂康體、公園綠地。須設置佔地面積不小於4.3公頃的公園綠地,並統籌考慮濱河景觀。
歷城區潘田片區A-7-2地塊用於娛樂康體、公園綠地。須設置佔地面積不小於12.7公頃的公園綠地,並統籌考慮濱河景觀。
- 歷城區潘田片區B-2地塊用於居住
- 歷城區潘田片區B-4地塊用於居住
- 歷城區潘田片區B-15地塊用於居住
- 歷城區潘田片區B-16地塊用於居住
- 歷城區潘田片區B-17地塊用於居住
- 歷城區潘田片區B-18地塊用於居住
B-2、B-4、B-15、B-16、B-17、B-18地塊均須滿足停車率不小於80%。住宅建築日照標準、日照間距須符合有關規定,須按《城市居住區規劃設計規範》要求配建居民日常生活所需的公共服務設施及公廁等設施。上述所有地塊建築密度、綠地率均應滿足相關法律法規要求。規劃設計須處理好經十東路、旅遊路與蓮花山之間的空間景觀關係；建築高度參照街區控規進行控制,並滿足航空主管部門要求。所有沿韓倉河地塊均須沿河設置寬度不小於15米的綠化開敞空間。須一併實施用地內的規劃公用道路、綠地,並對外開放使用。涉及高壓線地塊須待高壓線入地後方可實施。項目規劃設計、建設實施須滿足相關規劃管理控制要求,並符合省、市關於建築節能、綠色建築和地下人防工程的相關政策、標準要求。其中:B-4地塊配建一處建築面積不小於2000平方米的社區服務設施用房。
B-15地塊配建一處建築面積不小於1000平方米的社區服務設施用房。
B-17地塊須配建一處用地面積不小於3500平方米、建築面積不小於5000平方米的社區配套中心(建築面積不小於2000平方米的社區服務設施用房、建築面積不小於1500平方米的社區衛生服務設施、建築面積不小於1500平方米的社區養老服務設施)；一處建築面積不小於2500平方米的室內副食品市場。
這次出讓的土地，是繞城高速內的優質地塊，究竟花落誰家？能否延續此前規劃？我們拭目以待吧！
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