用户68056351
房价暴跌后，对我们的生活影响是非常大的。
首先，房价暴跌后，最先影响的是房地产开发商。开发的楼盘卖不上价钱，老百姓感觉房价要跌，都没人买房子。此时开发商手里的房子销售不出去，比降价卖更苦闷。由于房价暴跌，房子不好卖，开发商会大量倒闭或洗牌，同时对开发商借贷的机构，也会受到很大影响，坏账会攀升。
其次，房地产一旦衰落，那么他的上下游产业，肯定会面临着大量的倒闭，这些产业大多都是劳动密集型，对应这些企业的服务业也越来越衰落。造成大面积的失业潮，就业市场压力会非常大，人们的工资水平会降低，钱越来越不好挣，消费会对应减少，影响到其它行业，使整个经济陷入恶性循环。
最后，对于我们普通老百姓来说，钱越来越难挣，还房贷的人，可能会面临着巨大的偿还压力。由于钱越来越不好挣，大量的有钱人会选择移民，许多资金会撤出，造成钱慌现象，许多人都会为钱而绞尽脑汁。甚至会产生不稳定因素。
所以为了维护经济的稳定，房地产一定要保持健康稳定发展，建立长效机制。
历史的豪情
一旦房子价格暴跌，说实话，大家眼中动不动有人跳楼的情况并不会发生。
我们中国是一个储蓄型的国家，目前人均存款数额是4到5万元，北上广深超过了10万。跟美国那种有一半人，包括个人养老金存款不足一千美元的情况差别是非常大的。
中国2017年的房贷余额是32.25万亿元，2018年4月中国老百姓的存款余额是64万亿。
我们国家住房自有率是70~80%。也就是说70-80%左右的人都拥有了自己的住房。其实真正拥有自己住房的人，应该能在95%以上。
为什么这么说？以前的时候，我们国家八成是农民，而且改革开放以来，我们的住房制度一直是福利住房。说实话，大家或多或少都有些农村住房或者老房改房的家底，只是人们不愿意去想它而已。而且我们政府还对生活贫困的人提供公租房，所以说真正居无定所的人并不多。
目前是全民炒房，但是无论房地产价格跌为多少，只要我们大家的工资不变，或者缩减不多，实际上就不会影响我们的还贷。毕竟我们停止还贷会影响个人的信用，再次购房也会很麻烦。一般来说，房产价格跌了一半，将首付亏掉了，停止还贷的人也不会太多。全民炒房的含义实际上是将原先有投资客承担的风险转嫁给所有人了。
所以一般来说，影响的问题并不大。至于银行贷款，难道我们以为不还房贷了，我们的其他住房就不会被查封吗？我们国家惩治老赖的手段是越来越厉害，一般人都是有偿还能力的。
暴跌之后，从房地产逃出来的资本，就会寻求开发新的投资渠道，对于繁荣我们的金融市场也是非常好的。
我们国家经济、工资都在不停的增长，一般来说坚持一段时间，相应的问题就能解决了。不过经历过一次暴跌，人们就会长记性了，房子的居住属性就会被广泛大家认可。
未来会好的，没什么可担心的。
暖心人社
本不想参与这个悲催的讨论，但看到樊纲先生前不久抛出了“六个钱包”理论，实在忍不住分析房价暴跌的严重后果。
众所周知，一国的发展依靠三驾马车：投资、出口和消费。投资面临边际效益递减，出口面临拐点，只能靠促进消费。本文不对三驾马车进行展开，只讨论房地产业的兴衰对国内百姓的巨大影响。
无论你如何看待，都无法否认房地产业在国内消费经济中的龙头大哥地位，支柱产业地位。房地产背后，紧紧跟随着银行、建材、装修、家电等十几个产业，可谓一荣俱荣，一损俱损。
樊纲先生鼓励年轻的小夫妻们，动用上两辈老人的六个钱包全部积蓄买房，恰恰说明了中国房地产市场已经到了岌岌可危、不容有失的地步。
且不说中国老人正面临着未富先老、缺乏保障的困境，就是凑齐了六个钱包，就能够解决小夫妻的终身幸福吗？答案是完全否定的！
一旦房价暴跌，会出现什么样的场景？抛盘如涌，交易量骤减！房产的金融属性决定了买家买涨不买跌的心里，房价加速下跌成为必然。接盘侠被悬于半空，房子成为负资产。即使白送给银行，还需归还贷款。债务平均已达85%的房地产企业估计会有一半倒闭，那些紧跟龙头大哥身后混吃骗喝的小弟行业四散奔逃，下岗人员骤增，经济危机立现。所以，国家才会出台严厉的调控政策，以时间换空间，保护经济发展，保证民生质量。
请自行计算一下，如果您夫妻俩每月需要偿还5000元-10000元贷款，却又遇到经济危机，有一人不幸下岗失去收入，只能依靠其中一人每月8000-10000元的收入支撑，您将如何保证每月的购房还款、孩子的教育、父母长辈的养老，还有您全家的一日三餐。俺还没有说二孩的降生和可能不期而遇的疾病开支。您的现金存款能够支撑三年吗？ 动用六个钱包、贷款买房的小夫妻，您真的想清楚、算明白了吗？
猴思猴想
不知道大家对，日本地产泡沫破裂后，日本经济死亡的十年有没有影响。
如果，高房价短时间内暴跌50%你们知道会有什么后果吗？
①首先，直接受到伤害的是房产商，到时房产商的房子卖与不卖结果肯定赔钱破产。
②到时，房产商和货款买房者无力向银行还款，导致银行产生大量不良资产，银行肯定面临破产风险，实力不够的商业银行，破产关门。
③银行关门破产达到一定规模，国家不可能不管，不管社会肯定会动荡。国家管办法只有一个就是大量印钱，输血给破产的银行。
④等国家货币超正常，超极限增发时，通货膨胀就随之产生。打个比方今天米5元一斤，明天米50元一斤，就像苏联解体后十年的情景一样。
⑤如果学日本，国家不管，让市场用自身的规律去平衡。那好，只要货款买房者，全部背上一辈子也还不了的债务，北，上，广，深，几百万，上千万的房子，你就用一年挣几万的能力去还吧。日本房产泡沫破裂后的十年景像，肯定要发生，到时心理承受能力差的人，肯定都会选择自杀，一了百了。
所以说，房价保持一个合理的区间，是社会稳定的一块压仓石，但如果一直不合理的往上涨，暴跌是100%的。
永远记住，任何商品不可能是一直上涨的，就算是宇宙它也不可能一直膨胀，搞不好那天膨胀的宇宙一下子收缩，变成了奇点，一切归零，房价也是一样的道理。
冯建光2
首先要说的是，中国前二十多年来的房价，总体而言，一路向上，从未暴跌过，所以，真可谓“朝菌不知晦朔，蟪蛄不知春秋”。而且，正因为其他国家暴跌过，中国有自己的国情，更有后发优势，可防患于未然。
不过，为了回答这个问题，一旦房价下跌会出现什么场景呢？让我来回顾房价曾暴跌过的日本的状况吧。
当年，由于各种原因，日本房价猛涨，引诱许多日本人纷纷拿出毕生积蓄投资房产。1990年3月，日本的房价达到了不可思议的地步。想一下，日本全国土地面积只有美国加州那么大，大约等于美国面积的4%，但整个楼市总值却相当於当时整个美国房价的四倍！
那时，绝大多数日本人相信“房价只升不降”。但到了1990年秋季，东京房地产交易量突然大幅下滑，然后价格从东京为中心开始崩盘，接下来就一发不可收拾，日本的房价下跌的图形和之前怎样上来一样，成也萧何、败也萧何，到2000年，日本房价平均跌幅超过70%，东京房价平均跌幅甚至高达90%！
由于当时的日本银行风险意识太弱，整个银行的房地产抵押贷款就这样像滚雪球一样迅速扩大。最后，日本所有发放房贷的银行一个一个沦陷、落进呆帐与坏帐的噩梦中，日本房地产业和金融业同时全面崩溃。直到现在，快20年了，日本房价和当年最高时相比，还不到一半，依然随时还会下跌。再次惯性使然，现在，多数日本人再也不愿买房了……
这就是日本房价暴跌后的场景，其他房价暴跌过的地方也类似……
陈思进
一旦房子价格暴跌，我们会面对怎样的场景？
房价暴跌首先引起金融危机，进而引起经济危机！最后的结局会很惨！
现如今房价已经可以说涨到天了，许多城市不吃不喝至少要几十年才能买得起一套房子，这的确是我们这个社会的悲哀，特别是年轻一代刚需的悲哀，但是慢慢跌软着陆可以，暴跌谁都承受不起！你不要奢望房价暴跌了你更容易买房，真暴跌了你可能要操心的反而是自己的饭碗！
如果房价暴跌可能会发生什么事？
第一：金融危机
其实银行才是目前最大的房东，房贷总数已经是个天文数字了，房贷以前一直都属于银行的优质资产，房价一旦暴跌这些房产会变成负资产，你能保证房主不断供？断供会造成银行破产，另外你真不清楚这些银行利用这些房贷资产开发了多少衍生的金融投资产品，有许多人会将此事同90年代的日本房价暴跌进行联系，但是如今的情况比那个时候还要复杂的多，后果也会严重的多！这些资产短时间内迎来大幅的贬值对于整个金融系统来说就是一场灾难，谁也无法承受，之前曾有机构测算过，大概20%-30%的跌幅银行还能承受，再多也承受不了，那种情况就是金融危机！08年金融危机之所以发生本质上与这种情况也有点类似。
第二：经济危机
在我们国家金融、政府投资、房地产开发、消费【而且出口比重还很大】可以说都是经济的引擎，如果金融出现问题首先这个引擎会熄火，如果通过印钞的方式进行刺激那么严重的通货膨胀后果也很严重，由于经济出现问题政府的税收会锐减，另外我们现在的政府财政还是对卖地很有依赖的，如果房价暴跌，我们就不说房产开发会大幅锐减，买地筹钱肯定行不通了，政府没钱拿什么投资？
房地产开发还间接影响着其上下游的许多产业，房价暴跌必然会引起房地产开发的热情急剧减弱，这些行业会出现危机。
上述三个因素相结合你可以想象许多行业不仅仅会出现降薪潮，而且还会出现失业潮，老百姓都失业了哪里还有钱消费？
这就是恶性循环！也是我们最不希望看到的结果！
最好的结果：
对于我们来说最好的结果就是经济不要对房地产有那么大的依赖，真正做到像许多国家一样倚靠自身消费拉动，这样房价跌了银行不怕、政府不怕，我们的经济才不会崩盘！其实在我看来这个因果刚好反了，消费不力、消费结构不合理才是因，如果我们能做到经济主要依靠自身消费，而且这些消费结构很合理，很均衡，那么房价自然就降到合理区间了，目前正是因为房子承载了太多不属于房子本身应有的属性，所以才会导致如此畸形的结果！
心安理得君
房价暴跌，开发商之前投入盖房的钱就收不回成本，于是倒闭或者不再投资盖新房。普通人就没新房可买了。
开发商倒闭或者不再投资盖新房后，会裁员，紧接着钢铁、水泥、装修、运输等行业开始出现倒闭潮和裁员，再紧接着餐饮、法律、服装、汽车等各行各业都会出现倒闭和裁员，可能你就是被裁的人之一。
房价暴跌之后，老百姓觉得继续按照高房价还银行贷款就不值得了，于是断供，重新买便宜的新房，于是银行产生一堆坏账，从贷款人手里收上来的房子拿到市场上卖也弥补不了损失。比如当初客户贷款30万，现在收上来的房子只能卖20万，银行就得亏10万。
银行亏钱后，就会缩小贷款规模，因为没钱啊，而且还会要求贷款人尽快还钱，于是各行各业都非常缺钱，开始出现倒闭或裁员，可能你就是被裁的人之一。
至于你说房价便宜了，你就能买房了，想多了，房价暴跌后果可能是你失业，而且也从银行贷不到款，依然买不起。
上丞工作室
一旦房价暴跌，后果将不堪设想。
现在房地产市场还持续火爆，人们买房、购房的热情还都很高，有些地方还出现了一房难求的局面。一点都看不出房价要跌的迹象。
但是越是这个时候越要警惕，因为什么时候都没有只涨不跌的市场，也没有只跌不涨的市场。房价涨、涨、涨，总有一天是会涨到头的。
如果说房价突然暴跌，首先冲击最大的就是房地产开发商，那些开发商也许因大量的房屋卖不出去而跑路，甚至于破产。
其次就是银行以及信贷公司，银行里的贷款很大部分都投向了房地产。一旦房价下跌，银行的贷款收不回来，银行资金困难，就有可能关门倒闭。
最后房价暴跌苦害的还是老百姓，那些炒房的将颗粒无收，那些没有钱买房的因为经济萧条更加买不起房子居住。
当然，房价暴跌是不可能的，房价慢慢下跌还差不多。
法重情深
先来分析一下有哪些因素会引起房价的变动呢？
根据有关方面的调查显示，对房价会产生影响的因素有社会、经济、政策、环境和物业管理等。
那么如果面临房价暴跌时，会给我们的生活带来哪些影响呢？
1. 首先受到影响的“砸锅卖铁”付首付而贷款买房的房奴们。当他们得知房价大跌，肯定一肚子窝火，破罐子破摔，拒绝还房贷，反正我没钱，要么就把房子拿去好了。而要是银行真的把房子作为抵押后，肯定会贱卖，如果S还欠银行50万，那他的房子只能抵30万，那么S还欠银行20万，但是S就是拿不出钱了，那怎么办？我想，房价大跌，银行也不敢收房子作为抵押吧，因为他们要的是钱。
2. 房价暴跌，会牵连到整个商业链接，比如供应钢筋，沙石等盖房所需的原材料供应，还牵涉到人力方面。久而久之，可能会引发大规模的失业潮，进而影响生产、投资以及消费，最后导致经济危机。
3. 经济一旦出现危机，作为普通的老百姓赚钱更难，收入也会随之大降，到头来反而让
更多人一样也买不起。4. 当以上情况都出现时，国家一定会施行相应政策来扶持，以减少最少的损失。那么就是印钞票，而这个循环一旦形成，最后的结果就是我们的钞票越来越多，导致通货膨胀，人民币贬值，就像十年前的金融危机那样，原本一个月3000已经算不错的薪资，而通货膨胀之后，一个月七八千也只足够正常日用生活。
因此，房价一旦暴跌，所引发的后果是不堪设想的。而以上原因也让国家重视房价稳定，从而也遏制了炒房者的炒房行为。
镁客网
大部分人都盼望着房价下跌，尤其是低收入者都希望房价出现暴跌现象，但如房价真的突然出现暴跌，那将是全国人民的灭顶之灾，后果不堪设想，那房价暴跌会有什么严重后果呢？
1.
货款买房者会出现大范围的违约现象，由于房价急剧下跌，比如以前一千万的房子现在只值二百万了，购房者会宁可丢了首付，丢了已付的房款也不会再继续还房贷了，因为划不来呀。
2.房价急剧下跌，房地产企业肯定会受到重创，会出现大范围违约，会导致许多中小型房地产企业纷纷申请破产处理，会导致许多民工工资，材料供应商领不到工资，收不到货款。
3.由于房价暴跌，许多房地产企业，许多贷款购房者会出现大范围的贷款违约，银行贷出去的资金无法收回，加之抵押的房地产也越来越不值钱，银行会出现非常严重的坏帐，据相关权威部门统计，如果房价下跌百分之三十，银行会增加至少一万亿元的坏帐，因此房价暴跌会导致银行受到重创甚至倒闭。
4.如果房价暴跌，会导致许多房地产企业，装修，建材等企业发生大批量的破产，倒闭，会让许许多多的工人，民工，商人失业。
5.由于房价暴跌，房地产倒闭，房子回归居住的属性，房子没有任何保值性意义了，会导致资金大量外流，加之银行为了填补巨大坏帐只好大量发行钞票，增加货币流通，这样就会导致通货膨胀，导致钱越来越不值钱，形成泡沫经济。
6.由于房价急剧下跌，导致大量工人，商人失业，劳动力会越来越不值钱，形成经济萧条，加大贫富差距。
总之房价不能急剧下跌，也不能一路猛涨，国家会把握市场规律，适时出台相关调控政策，会让房地产理性健康的发展。
