4489.6億元，這是剛剛閉幕的2018年絲博會上，西安市現場集中籤約的投資總額，這個數字是不包括西安各區縣、開發區單獨舉行的投資簽約會上的項目。40萬人，這是截止2018年5月14日，西安市在2018年的新增落戶人口。
如果要將2017年稱作“大西安元年”的話，那麼2018年將是大西安“西引力”元年。
作為“一帶一路”的起點，正在建設亞歐大陸橋上交流的國際化大都市西安，正在吸引全世界大量的人才、資金、項目的湧入，用“西安速度”對話世界。
當然，正在對話世界的西安，也必然出現與之城市地位、城市實力提升相匹配的高端住區，能夠代言這座城市的人居環境。
融創·西安壹號院就是在這種背景下誕生。
NO. 1｜壹
提到西安的高端居住區，更多的人首先想到的是曲江、高新、滻灞，以及今年的熱點板塊臨潼。
對於高端項目的認知，更多的人停留在“對城市稀缺資源的佔有”這句話上，例如：公園旁、湖邊、河邊……
這種認知本身是正確的，“對城市稀缺資源的佔有”確實是很多高端住宅項目的基因所在，這類高端項目一般以洋房、別墅等產品為主。
但是，當我們翻看2018年4月份，由世界企業家集團、世界地產研究院和《總裁》雜誌社聯合編制的2018年(第十五屆)《中國10大超級豪宅》排行榜會發現，在2018年中國10大超級豪宅中，別墅產品僅佔據4席，而其餘6席被城市核心區位的大平層產品所佔據！
實際上，不僅僅在中國是這樣，放眼整個世界，近年來，在福布斯評選出的“世界十大最奢侈豪宅”中，平層產品一度佔據七席，可見，平層大宅已然成為全球頂級居住風潮。
不論是紐約市曼哈頓的“中央公園西15號”，還是造價20億美元的世界最貴私人豪宅“安蒂拉”，亦或者是世界最貴套一的東京“The House”，以及女王的鄰居倫敦“海德公園1號”，大平層在當今時代越來越受到高端置業人群的青睞。
對於城市骨架不斷拉大、正在建設大西安的這座城市來說，三環內已經一地難求了，更別說二環內土地的稀缺性所在了。
稀缺正代表的是價值。
圖丨西安二環路
擇址西安二環內的融創·西安壹號院，由於二環內土地的稀缺性註定了項目的房源不可能量產，也不可能像城市新開發區域的樓盤動輒幾千套的開發規模。佔地137畝的融創·西安壹號院，整個項目一期只有866套房源，每一套都可以被稱作收藏品。
這樣的稀缺作品，每一個人都願意與身邊的親朋好友分享。
因為，擁有成熟商業、交通配套的二環內，在二環土地日益難得的當下，處於二環換線上的融創·西安壹號院資產價值更顯空前彌貴！
NO. 2｜貳
實際上，融創·西安壹號院的案名在2017年一發布，對於瞭解融創的西安地產業內人士來說，已經基本可以判斷出這塊土地上會打造出什麼樣的產品。
因為，“壹號院”是融創中國的三大TOP系之一，已經成為一個高端住宅IP。
就好像談及“壹號院”，你就馬上能聯想到融創，這個由單個項目逐步延展到多個產品線的品牌已經成為一個標籤、一個象徵、一種保證，代表著它獨有的資源、出眾的品質，以及不可替代的生活方式。
從北京壹號院到杭州壹號院，從重慶國賓壹號院到武漢壹號院，再到上海濱江壹號院……每一座壹號院都已成為城市稀缺資源特定地段上的建築符號，具有鮮明建築特色和歷史人文價值，並會以度身定製的方式呈現，融匯城市精神和文脈傳承。融創壹號院系產品代表著一座城市的最高居住標準，擇址全球都會城市。
西安壹號院，作為融創“壹號院家族系”的產品，亦是如此。
圖丨北京壹號院
圖丨武漢壹號院
圖丨上海濱江壹號院
因此，當融創壹號院在2017年與西安這座古城相遇時，給我們留下了太多的想象空間和期待。
但同時，所有人也為融創·西安壹號院捏了一把汗。
因為，2017年5月份融創·西安壹號院外展開放；一個月後的2017年6月28日西安住房限購令即出臺，2017年9月份西安限購再次升級！
所有人都清楚這意味著什麼。
住房限購令的出臺和升級，勢必會使得很多改善型置業人群購房資格受限，從而無法買房。對於融創·西安壹號院這樣的典型改善型樓盤來說，也必將產生比較大的影響。
NO. 3｜叄
實際上，從一定意義上講，西安戶籍新政的放開、眾多高精端產業項目落地西安，在大西安發展機遇下，對於限購影響下急需擴大客群基數的融創·西安壹號院而言，這時已經不僅僅是西安人的“壹號院”，而是全國人的“壹號院”。
一方面是因為2017年以來，阿里巴巴、京東、華為、中興、騰訊等一大批知名企業將其研發基地之類的項目落地西安，這必將吸引全國各地的科技人才、研發人才等高端人才在就業方面湧入西安。
另一方面是因為在目前的二線城市人才爭奪戰中，西安已經走在了最前列，在引才方面西安也出臺了一系列政策，吸引了大量人才落戶西安，這其中不乏全國頂級人才！
同時，去年以來西安營商環境的顯著提升，使得越來越多的企業願意投資西安，願意來西安發展。
圖丨正處於大發展中的西安
對於這些來自全國各地的高端人才、商界精英來說，他們的閱歷基本都是“走遍世界、讀懂城市、預見未來”的人，他們正是看到了一帶一路建設背景下、第9個國家中心城市西安的發展機遇和潛力，以及西安的營商環境的提升，他們才選擇來到了西安！
對於他們來說，一般會根據大城市的發展經驗置業西安。
而放眼國內一線城市，城市環線已成衡量區域價值的重要依據之一，環線每增加一個圈，城市就發展一大步，然而城市核心區的價值始終是無可撼動，且日益增長，北京如此，上海如此，廣州如此，西安正在追趕超越的成都也是如此。
正是看到了環線的置業價值，以及西安二環內稀缺地塊的價值，他們便選擇置業融創·西安壹號院。
NO. 4｜肆
地段優勢只能說是融創·西安壹號院贏得客戶口碑的因素之一，一個樓盤最終贏得客戶認可的核心因素一定在於產品和服務。
在融創·西安壹號院亮相的這一年時間裡，相信大家很少看到這個項目在媒體上做廣告，也很少像一些高端項目一樣推出各種營銷活動，但它卻以對精品的追求和打造，吸引了這座城市高淨值人群為其品質“買單”。
圖丨融創·西安壹號院實景圖
在小區佈局上，融創·西安壹號院每一棟樓都是“樓王”，所有樓棟排布都實現最大化樓間距，南北最大樓間距約130米，每棟樓前面和側面幾乎都有一塊特別大的開敞空間。
在整個項目中，低密住區大面積的綠地中心廣場提升了品質感及業主居住舒適度。165-230㎡精裝大平層，一期4棟高層、5棟小高層，兩梯兩戶奢侈比例，三到四面寬南向通透格局，實現居住體驗的全維度躍遷。
圖丨融創·西安壹號院樓間距示意圖
在建築設計上，融創·西安壹號院在現代立面處理手法的基礎上增加了一些古典元素，從而增加建築細節，達到豐富立面效果。
同時，項目通過大面寬景陽臺及最大化落地窗的設計，實現了觀景視野極佳。全落地窗幕牆系統，輔以三玻兩中空玻璃，極具國際質感的“超級灰”，呈現出獨一無二的鉑鑽立面美學，整體形象充滿時代感，給人以尊貴，高品質的居住體驗。
在園林上，融創·西安壹號院飽含對中式空間禮制的尊崇，融合現代簡潔的風格，呈現與世界審美一脈相承的美學空間。壹號院在自然、空間、自我的三個維度中找到最佳平衡點，以近乎苛刻的研磨態度，詮釋西安高端人居的封面藝術。
圖丨融創·西安壹號院園林示範區實景
圖丨融創·西安壹號院園林示範區實景
小區裡大量使用石材鋪設，極具儀式感的景觀主軸、兒童活動的大草坪、老人和鄰里交流空間，慢行道以及每一條進入大堂前的回家動線，每一處風景都做了精心的安排。
更為珍貴的是，
在當前浮躁的西安地產環境下，融創始終保持“初心”，按照上述高標準打造西安壹號院，力求使融創·西安壹號院在當下和未來成為西安人居標杆性的“壹號”作品。正是上述這種對於城市發展的看好，再加上對於項目地段價值、產品品質的認可等因素，共同促成了融創·西安壹號院受到購房者的青睞，老業主才願意將此推薦給身邊的親朋好友，才有了融創·西安壹號院50%以上的高比例老帶新成交。
實際上，融創·西安壹號院已經不僅僅是房子那麼簡單，而是身份的標示和人生境界的高度需求。
同時，對於“一帶一路”背景下，正在建設亞歐合作交流的國際化大都市西安而言，西安壹號院也是融創對於西安走進世界國際城市的獻禮，以五千年長安城城市封面，代言西安出征世界頂級人居！
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