項目概況:
高新·錦業壹號位於咸陽高新區鹹平路與永昌路什字西南角,開發商是咸陽高新錦業房地產有限公司,項目佔地105畝,總建面20萬平米,容積率3.47,綠化率35%,由5棟高層住宅、1棟商業公寓、1條商業步行街組成,總戶數1482戶,車位配比1:1.1
項目目前處於前期諮詢中,價格還沒出來,戶型面積為94-135㎡,全明三房社區。
![咸陽湖邊、交大高新學校旁,高新·錦業壹號是否值得買?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
項目優勢:
1. 處於目前咸陽的熱點板塊高新區,是咸陽目前正在重點發展的板塊,與西鹹新區灃西新城隔河相望;
2. 處於老西寶高速咸陽出口,交通相對比較方便;
3. 緊鄰咸陽湖,佔據一線湖景,並且距離佔地980畝的兩寺渡公園只有五六百米;
4. 周邊教育資源豐富,緊鄰西安交大咸陽高新學校,據說可以帶學位。另外,距離咸陽高新一中約1300米,距離渭濱中學不到1000米;
5. 開發商是咸陽高新區管委會下面的國企,比較靠譜;
6. 不限購,不限售。
項目劣勢:
1. 開發商實力沒法和周邊的融創、奧園等上市房企比,並且是剛開始開發商品房項目,品質方面沒有參考案例;
2. 緊鄰西寶高速出口,是優勢也是劣勢,必然意味著旁邊過的車比較多;
3. 項目周邊的大型商業配套欠缺,需要乘坐公交車到咸陽市區;
適合人群:
考慮到小孩上學的剛需、在西安被限購的外地投資客。
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