現在很多人買房多是採用貸款的方式，在高房價背景下，多數人貸款會選擇20年或30年的貸款期限，然而貸款利息就是一筆不小的數字，那麼如何還貸可以省錢呢？這些小技巧教給你。
一、選擇“按月調息”
目前大多數銀行默認的是“按年調息”，但除此之外，借款人也可以申請“按月調息”，不過這種調息方式只適合降息期，如果處於加息通道就沒有如此了。房奴一枚，除了按年調息，好的方式是按月調息。
二、使用公積金貸款
如果你選擇的樓盤支持住房公積金貸款，而你也繳存了住房公積金，那麼應優先考慮住房公積金貸款買房，因為該貸款利率低於商業貸款，可為你節省不少貸款利息。
三、雙週供還款
所謂雙週供，是指借款人每兩週還一次款，每次所還數額一樣。但是，由於雙週供還款頻率高，所以大大縮短了還款週期，這樣使得貸款本金減少更快，也就減少了整個貸款期的利息。不過，也正因為雙週供還款頻率快，所以借款人的還款壓力大，如果自己收入不是太高就要謹慎選擇了。
四、提前還款
如果你手上有餘錢，又恰好處在提前還款佳時期，可以考慮提前一次性還清貸款，或是提前部分還款。如果你選擇提前一次性還清貸款，記得結清貸款後辦理解除抵押手續;如果是提前部分還款，好選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額，因為貸款利息的多少與貸款本金佔用銀行時間成本長短有關，所以縮短貸款期限可有效減少利息支出。
五、等額本金還款法
該還款方式將本金分攤到每個月，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。因此該還款方式對於收入高且還款壓力不大的人群比較合適。
六、等額本息還款法
該還款方式將本金分攤到每個月，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息，借款人可隨還貸年份增加
七、一次性還本付息法
一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對於小企業或者個體經營者，可以減輕還款壓力。
閱讀更多 房來啦 的文章
