大禹588
你好！城镇户口90年代在农村买的宅基地，能不能确权？你这个问题涉及到两个情况，一是你买的宅基地是否超过承包期限，二是你的户口是在小城镇还是设区市以上的城市。根据国家的有关规定，土地的承包期为30年，草地的承包期为35年至50年，林地的承包期为30年至70年。我国《土地承包法》明确规定，承包期内，发包方不得收回承包地。非农业户口居民在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可以依法办理土地登记证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员"，然后领取土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申请登记表》，按程序进行确权。根据国发[2014]25号文件精神，现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入小城镇的，仍然享受农民待遇，对其拥有的合法宅基地应予确权登记。不知你明白没有，请釆纳。
叶公来帮忙
诚邀。宅基地的确权是给农村人房屋的打上的标签，证明宅基地是自己的，以后可以买卖。城镇户口原来买的宅基地能不能确权呢，可以确权的，确的是集体土地建设用地使用权。
我们来看看宅基地确权条件，什么样的宅基地才可以确权呢？
（1）必须是本村的户口，村集体的农民户口才能进行宅基地确权。
（2）农村宅基地必须是一户一宅，才可以进行宅基地确权，如果是一户多宅，不能确权。
（3）农村宅基地上必须有房屋才可以确权。
（5）移民落户的，在得到宅基地后，盖上房子就可以拿到宅基地确权证明。
农村宅基地确权还有一些特别情况，需要特别对待：
（1）1982年2月之前，农村居民建房占用的宅基地按现在实际使用的面积来确权。
（2）1982年2月起至1987年一月，宅基地确权按国家规定的超出的减面积后计算。
（3）非农业户口原来的宅基地，房屋产权没有变化的，可以确定其土地建设使用权，房屋拆除后没有获得批准重建的，使用权收回。
（4）接受转让、购买房屋的而获得的宅基地，可以确定土地建设的使用权。
（5）继承房屋取得的宅基地，可以确定土地使用权。
（6）华侨原来的农村宅基地，产权没有变化的，可以确定其土地建设他地使用权。
宅基地对我们农村非常重要，不可小视。看国家的规定，对你的情况属于购买所得宅基地，暂时可以确定集体土地建设用地使用权。
希望我的回答对你有帮助。你对咱们农村宅基地确权有什么看法，好还是不好呢？评论区可以随意发表不同意见。
幽默梅花
既然早在90年代你就在农村购买了宅基地，即然你们的买卖关系早己成立，即然你的房屋早己是手续齐全事实存在，那么你就早已经是农村宅基地上合理的实际居住人。
也就是说:他人的[宅基地]早己经以一个[价格]对你进行了[永久]性的[出让]。对此，这足以说明你早就已经拥有了宅基地的实际使用权力，这是不可否认的事实，你还确什么权？
要知道你现在所居住的房屋，虽然在农民的宅基地范围内，但它这并不是农村组织所分配于你的，而是你自己曾经花钱购买来的，而这种[购买]新的代名词现叫做[出让]，由此，也就是说你的宅基地是他人出让给你。
即然这出让的本身是不可否认的，是当初无争议，不是强买强卖的，是事实存在的。
所以，你早已是房屋的实际居住人，本身早就拥有着你自己的行使权利，你还要确什么权？
由此可见:日前农村宅基地的确权，与你现所拥有的实际居住房屋丝毫关系都没有，确什么权？就如城市内的房屋是一样的，根本就无需再重新确权，否则显然是多此一举了，你们说对吗？
[不同观点见解欢迎与白雪姐姐共同探讨]
