太行之崖柏
海南农场职工房子不建议买，如果你是岛外人士，更加不建议你买，本地居民有钱的去购买风险都特别的大，不确定因素太多。原因有几点:
一，农场的资产都不属于个人资产，是属于集体资产，个人在农场里的资产到底属于那些，都不是很明了，产权不明确。这种资产你购买，一旦出现纠纷，很难维权，容易血本无归，房财两空。
三，为什么说本地户口的，会有优势点呢！一是，遇到拆迁的时候，本地户口的多数都可以拿到拆迁费。这个也得看情况，要确定你所买到的资产是属于个人资产还是产权不明确的资产。个人资产是有保护的，集体资产作为私人财产变卖的，是不受保护的，所以你要看清楚了。
四，目前海南未出台小产权房转正的政策，短期内也很难有这种政策出台，所以谨慎投资。
现在，海南的房地产管的很严格，投机房地产的时机已过，购房要在合法合规围内，切不可冒险，最后预祝购房顺利。
赵潮男
根据我所了解，海南农场职工的房子，大部分是小产权房，目前还没对房产进行产权登记，不过，我相信不久也会进行房产产权登记。
至于海南农场职工的房子买还是不买问题，我觉得根据个人需求，如果有农场原土地科出具证明的房子，理应是合法审批了；如果没有土地科出示证明的房子，那就要多考虑了。
海南农垦自2008年与地方合并以来，成立了很多社区，但各项工作进展缓慢，特别是财产以及房产，目前还没开始产权登记。
旮旯里的小破事
你好，海南农场的职工，也属于海南本地户口，海南本地户口，在海南省的各市县都是可以购房的。
不过有几点要明确的：
1、如果你名下没有正式的（带有房产证和土地证或者不动产证）房产证，要购买新房，就属于首套，在限购市县同样可以购买。
2、如果名下已经有一套或者多套，其中有房贷的话，那你以按揭再买一套，在项目市县，那就需要七成的首付款；在不限购区域，至少得四成首付款。如果是第二套贷款，再想购买第三套就没法按揭了，只能全款。
3、无论是限贷还是限购，都以家庭为单位（夫妻双方和未成年子女），如果孩子以满十八周岁，可以写在孩子名下，但前提是孩子得有还款能力，如果父母申请共同还款人，那么你名下的房产也会纳入审核范围，然后审批首付额度和贷款利息。
海岛小民众
我对房子可不可以买只有一个标准。就是能不能过户，能不能拿到房产证。如果答案是否定的。就最好不要买。
对于一手房来说，我们看到过五证不全五六年没有拿到房产证的经历。这种房子买到手上住不影响，但想交易，想用房子贷款就不用想了。也经历过当时预售证没有下来先交预付款但等办网签时开发商坐地起价的情况。还有一种情况就是有可能开发商烂尾，所以拿不到房产证的一手房也要慎重
。
关于二手房没有过户，或者产权不清楚的纠纷就更多了。
所以我的建议是如果没有房本就慎重购买。
