今天人民日報經濟社會發布了,關於租房同樣不容“炒” 的消息。這種信號的發出,往往暗示著,已經有人在開始利用租房“炒作”來謀取暴利。
這就意味著,在租房這件事情上,泡沫滋生,水越來越深,你急需一份避坑指南,幫你拆穿租房中那些的“套路”。
01.房源信息看豆瓣
02.與中介鬥智鬥勇
和中介打交道的原則很簡單:可以通過中介看房,但是最後成交不要通過中介。找中介可以一次性看很多房子,但是卻需要支付額外的中介費(一般是一個月租金)。如果按押一付三算,就相當於要一次性交5個月租金,這對於剛畢業的年輕人,無疑是一筆鉅款。
03.租金殺價小技巧
①不要輕易暴露你的工作單位;
②不要對房子表現出過分的好感,可以挑些小缺點,要自己爭取殺價空間;
③不要表現出不差錢的樣子。(土豪請隨意)
04.押金要提前準備
房子押金也是租房中一個大問題。在深圳廣州等珠三角城市一般是“押
二支付一”;在上海杭州等長三角城市一般是“押一付三”。無論是押幾付幾,對年輕人都是一筆鉅款。這意味著如果選擇失誤,要付出高額的時間成本以及金錢代價。另外,這筆錢要提前規劃準備好。
05.距離與預算
對於剛畢業學生最敏感就是價格問題,越靠近市中心價格越高,生活環境越好價格也會越高,在很多城市不外乎就城中村/公寓/小區三種,它們之間三者關係一般如下:
① 價格:小區>公寓>城中村
② 環境:小區>公寓>城中村
③ 交通:視具體位置而定
所以,我們可以根據距離公司的遠近以及具體的預算來進行選擇。
06.籤合同注意事項
入住前要對房子進行詳細的檢查,需要修理的讓房東及時修理好。無法修理的要登記在交租單裡,比如牆壁塗鴉、裂痕、磨損等這些都要記好,免得退租的時候,房東以各種藉口扣押金。
同時,在籤合同的時候,要看一下房產證與房東信息,確認是不是同一個人,防止對方冒牌騙錢。
07.入住後注意事項
入住後要儘快更換門鎖,防止不安全。同時,檢查窗戶以及衛生間是否安全,煤氣用具與電路是否老化,及時進行優化完善。
我們常說“房子是租的,但生活不是”。好的生活品質,往往是建立在有一個讓自己住得舒適的房子之上。
所以,在找房子這件事最好不要將就,因為一個能讓自己完全放鬆的環境,實在太重要了。
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