今天人民日报经济社会发布了,关于租房同样不容“炒” 的消息。这种信号的发出,往往暗示着,已经有人在开始利用租房“炒作”来谋取暴利。
这就意味着,在租房这件事情上,泡沫滋生,水越来越深,你急需一份避坑指南,帮你拆穿租房中那些的“套路”。
01.房源信息看豆瓣
02.与中介斗智斗勇
和中介打交道的原则很简单:可以通过中介看房,但是最后成交不要通过中介。找中介可以一次性看很多房子,但是却需要支付额外的中介费(一般是一个月租金)。如果按押一付三算,就相当于要一次性交5个月租金,这对于刚毕业的年轻人,无疑是一笔巨款。
03.租金杀价小技巧
①不要轻易暴露你的工作单位;
②不要对房子表现出过分的好感,可以挑些小缺点,要自己争取杀价空间;
③不要表现出不差钱的样子。(土豪请随意)
04.押金要提前准备
房子押金也是租房中一个大问题。在深圳广州等珠三角城市一般是“押
二支付一”;在上海杭州等长三角城市一般是“押一付三”。无论是押几付几,对年轻人都是一笔巨款。这意味着如果选择失误,要付出高额的时间成本以及金钱代价。另外,这笔钱要提前规划准备好。
05.距离与预算
对于刚毕业学生最敏感就是价格问题,越靠近市中心价格越高,生活环境越好价格也会越高,在很多城市不外乎就城中村/公寓/小区三种,它们之间三者关系一般如下:
① 价格:小区>公寓>城中村
② 环境:小区>公寓>城中村
③ 交通:视具体位置而定
所以,我们可以根据距离公司的远近以及具体的预算来进行选择。
06.签合同注意事项
入住前要对房子进行详细的检查,需要修理的让房东及时修理好。无法修理的要登记在交租单里,比如墙壁涂鸦、裂痕、磨损等这些都要记好,免得退租的时候,房东以各种借口扣押金。
同时,在签合同的时候,要看一下房产证与房东信息,确认是不是同一个人,防止对方冒牌骗钱。
07.入住后注意事项
入住后要尽快更换门锁,防止不安全。同时,检查窗户以及卫生间是否安全,煤气用具与电路是否老化,及时进行优化完善。
我们常说“房子是租的,但生活不是”。好的生活品质,往往是建立在有一个让自己住得舒适的房子之上。
所以,在找房子这件事最好不要将就,因为一个能让自己完全放松的环境,实在太重要了。
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