田治彬
你好，家庭月收入13000，买186万的房子很明显是不太合适的！
具体来分析一下，你的家庭月收入13000，就算你每个月再怎么节约3000元的开支是少不了的。按每个月存10000来算，186万的房子你要存15.5年才买得起，况且你一个月能存一万元吗？
另一个方面，如果贷款买房的话，首付款要55.5万元，按每个月存一万算要4.6年才能凑够首付，再加上以后的月供起码是七八千，很难想象你的生活将会过成什么样子，你的压力也将很大很大，所以劝你别买那么贵的房子了，它已经超出了你的家庭的极限。这是不合适的。
幻影剑舞345
家庭月入13000元。186万的房子，按首付30%贷款三十年算！你得先付558000元，这个如果拿不出来的话后面就不用看了！然后如果是等额本息还款的话，每月还款额是6910元！每个月还能余6000元开销！这个是比较好的。但本金加利息达到了2487000元左右！如果等额本金还款的话第一月要得付9000元左右，每月递减，五年之后就会每月还款8000左右！这个还款总额是226万左右！怎么说呢，哪个方案都累！可以再考虑其他房源！另外，如果您首付的钱多的话，后期就会简单许多！您具体考虑！只是一个参考，也不是特别准确！看官留情………🙈
psIy雪的守护者
最近也在看房，因为媳妇怀孕了，先说说自己的情况，跟楼主差不多，家庭小两口每月13000这样，每月公积金3000，再看200万左右的房子，首付就得大概60万，借了朋友30万，大概200万只能在我这样的城市买一个小三居，有人问我这样难道不影响生活麽？说实话，没想那么多，因为现实情况如此，咬咬牙也就买了，不然往后真的很难说，新一线城市，就别想房价降了
三生石把米
我们家月入13000，孩子开支3000,吃饭3000,汽车加上其他开支2000，房租2000,零零碎碎的1000,如果买个大家电或者大家具什么的？一个月下来寥寥无几。10多年下来了，首付款还不到10/1。你想买186万的房子，第一，首付父母出。第二，吃喝拉撒父母管。第三，不生二胎。第四，20年之间，你的保证两个人工作稳定。还得考虑两个人身体健康问题。第五，孩子的大学费用还得存着。如果每个月3000左右的还款应该问题不大，超过5000以上，有你哭的时候。。。。。
詹德迷
我们两个人加起来5000，没有公积金，成都近郊80平小两居总价34万，因为今年结婚用就在去年年底买的二手清水现房双方父母各付了一半首付自己贷了22万，婚期在下半年正在赶工装修
烟云谷花溪涧
你好，如果你首付够了，是可以买的！首先，你付60万首付之后，贷款126万，每月月供8000-10000，这样你每月剩4000块钱左右，手头虽然紧，但是基本生活可以保证了。从第二年开始，每年收入上升10-30%，也就是说每月收入达到1万5-1万8，每月剩七八千，家庭正常开支蛮够了，第三年就可以有存款了，这时候你可以考虑每年拿出两三万来提前还款，同时你的房子也会随着时间而增值。
令狐柒
家庭收入一年20万 买的40多万房子 房贷1900 没啥压力 但是过得很一般。。你这190万房子。。房贷起码七八千了。压力非常大 要知道家庭开销 有车有娃娃 不降低太多生活质量的生活开销 至少都得5000左右。加上你七八千房贷 一分钱不剩。。病生不起。
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关键是家庭存款多少？月入13000多久了，父母家能给帮助吗？我家庭收入也刚到13000，之前存钱买车养孩子了，买个50多万的房子都拿不出首付，东拼西凑的又该交房装修了，面临的问题很多，比如孩子教育特长，车子过几年也得换了，唉！父母帮不了什么忙就是特别累！
忘忧草堂
如果是刚需，可以考虑买，需要父母亲人帮一起把首付凑齐，俩口子的公积金贷一部分，剩余商贷尽可能长，比如30年，等额本息，缓解还款压力。等收入提高，通胀导致货币贬值，就没什么压力了。
人中一条龙
我的房子刚刚好186万，但是还要有2万7左右的契税，8千多的物业维修基金，签合同前还有认筹金3万，所以加上首付你要准备60几万才能够，后续还要装修吧，如果这些你都准备好了，其实我觉得问题不太大，等额本金贷款每月还款不到8000块，每月减少11块，但是我现在有公积金，自己一个人再还，觉得压力不大，但是如果工作中出现一些不确定，可就惨了，如果你是3口之家有孩子，估计有点困难，量力而行，可能你在等待答案或者犹豫的时候，房子已经涨到了250万。
