一个城市，一个区域随着时间的发展，从城市大规划到大街小巷，总是需要换新颜！
烟台开发区全面启动城市更新工作！
什么是城市更新？
城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。
据了解，目前，广州、深圳和济南都已启动城市更新工作，开发区也在全市率先启动城市更新的整体布局。
开发区城市更新包括三个方面的更新
第一部分是综合整治类，通过对原有建筑物进行整治改善，完善基础设施等更新，包括沿街立面更新、环境净化美化、公共设施改造等；第二部分是改变功能类，原有闲置厂房，企业转型；第三类就是拆除重建类。包括老旧小区、旧工业区、旧的厂房等拆除重建。
建筑不能是空壳，得让城市富有个性、有特色，通过丰富城市内涵，来让城市“活”起来。吸引新兴产业，比如文创产业、研发类产业服务业，把人流集中过来。
城市更新不仅仅是对建筑物等硬件设施进行改造，而是挖掘开发区独有的特色和气质，对生态环境、功能业态、文化环境等进行更新，实现土地和房屋最佳的使用状态。
开发区城市更新怎么做
开发区开展城市更新，就是紧密围绕“系统规划、综合开发、政府主导、市场化运作”的指导思想，统筹推进东区城市更新和西区镇街驻地规划建设，高水平打造城市品质示范区。
按照要求，要实现开发区“一年大突破、三年大提升、六年大变样”目标。
与同济大学规划团队对接，编制城市更新规划和东区控规完善，东区控规完善6月完成，城市更新规划7月完成初步设计、10月完成最终设计。
开发区城市建设的下一步
F-6小区将打造金融聚集区，规划设计方案已完成，马上启动招商工作，计划明年开工建设。地块位于烟台开发区衡山路西、淮河路南、嘉陵江路北、烟台开发区新时代健康产业工业园东。
推进亚东标准件工业博物馆、福莱山文化创意街区的规划设计。
推进威斯汀酒店、万泰酒店、西上海片区和恒达工业园等建设。目前威斯汀酒店规划已出。
届时，从外来人口流入到城市建设，从工业发展到文化发展......开发区将更加有活力！有吸引力！
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