它的周邊環繞著中山公園、建設大道金融街、武廣商圈，還有人氣爆棚的美食街……號稱武漢超級黃金地段。
這裡從一片普通的小巷地，發展成為集旅遊購物、休閒、娛樂於一體的商業圈，不過也就幾年時間。
如今，隨著萬松園片區舊城改造項目的開展，這裡的每一天都在發生微妙的變化。
有唏噓、有無奈，還有對於未來的憧憬。
滿目蒼夷的拆遷區
從青年路地鐵站C出口出來沿著青年路，不管是往前走還是往後走，抬頭就會看見一排幾乎搬空了的老房子。
“這一片不少住戶已經搬去了白沙洲，但可能一兩年內也搬不完”，印刷廠的楊師傅邊逗正在曬著太陽的狗大黃，邊對著面前的老房子比劃著。
從萬松園橫路西到萬松園橫路東，一路都是等待拆遷或正在拆除中的舊房子。沿著萬松園橫路走，右側一排都是在拆的舊房，一樓已關閉的門面被一堵牆與馬路隔開。大大的紅色“拆”字，在破舊的牆壁上異常醒目。
走上一段路，不時會聽到舊房裡頭一陣陣“嘭嘭咚咚”的聲音傳來，走進一看，原來是收廢品的在對廢棄物進行整理回收。四周環顧一下，地面廢棄物到處都是，房屋髒亂，在牆壁上還有老舊突出的線路。
當聽到航空路小學和衛星村小學傳出的稚嫩讀書聲，才感覺到一些活力。
早在2016年8月8日，電影製片廠片一期舊改項目房屋徵收工作就已正式啟動。
據拆遷公告，該項目拆遷範圍為：江漢區青年路沿線，東臨萬松園路，西臨航空路，南鄰解放大道，北臨萬松園橫路。
被徵收房屋戶數約2447戶，被徵收房屋總建築面積約18.02萬平方米。還建房屋多在江岸區後湖、江漢區姑嫂樹路、洪山區張家灣區域。
從相關拆遷補償文件來看，萬松園、臺北路、武商路、青年路、漢口飯店等漢口五大中心熱區，拆遷賠償金的價格每平米基本都過萬，最高的萬松園片區預估可達到15000元/平米。
萬松園片主要以老小區和次新房為主，從去年6月到今年5月份，萬松園片的二手房價就一直在漲。
拆遷帶來的房價上漲，是趨勢所在。
老楊在衛星村小學對面的老房子一樓開了家小餐館，已經在這片生活了二十多年。一樓是餐館，二樓是住所。
我們順著大概只能同時通過兩個人的狹窄樓道上樓，破舊的樓道，黑乎乎的牆壁，低矮的天花板，每個房間都很小，陰陰暗暗，就是老楊平時住的地方。
“現在人都搬走了，生意也沒以前那麼好了”，老楊臉上有些無奈。
據老楊說，這片拆遷是要為長江大道的建設讓路，他住的這塊可能以後要建成停車場，但是具體什麼時候拆還要等通知。或許到時候，老楊也不知道要搬去哪裡。
萬松園只有盛夏
如果說武漢只有冬夏，那麼萬松園只有盛夏。
在吳明的記憶中，小時候的萬松園就是一條通往中山公園後門的“抄近路”，公園後門的鐵欄杆總有一處被拉寬，鑽進去就可以免費遊玩。
那時候的西北湖還沒有廣場，野草順著小山坡瘋長。夏天小孩可以鑽進去乘涼，捉知了。那時候新世界還沒來，只有一個國營大商店……
後來，這裡的老杆看著萬松園路從坑坑窪窪的泥巴路，變成了半步行街。看著老店一家家減少，還沒去過的新店過幾個月就又換了招牌。
這個季節，萬松園路另一頭的美食街，徹底淪為小龍蝦的天堂，附近的居民家裡都是一股油燜大蝦味。
這裡人氣爆棚，食物競爭激烈。只是，老店慢慢在退去，新店不斷冒出頭，美食也迎著潮流在變化。
影音堂轉悠一圈，再去金焱嗦碗粉，臨走到古月書報買本雜誌，捎上小李發糕當第二天早餐。這是萬松園老杆的絕對標配！
物是人非只留下回憶
萬松園路，是無數在這裡生活過的人最懷念的地方。
剛到萬松園路，兩排梧桐樹就送來了涼爽的風，綠油油的梧桐葉，讓人舒暢一些。
梧桐樹一側的店鋪也都關了門，門上貼了封條，沒了往日的熱鬧。
直到看到外校和68中，熟悉的感覺才湧上心頭。一個48號，一個32號，是很多人的青春記憶。整條萬松園路美食無數，可我回憶起來，最懷念還是萬松園路48號食堂的味道。
去的時候是中午，看著來來往往進進出出的學生青春洋溢的臉，真懷念以前的時光啊！
在外面徘徊了一下，外校和68中的模樣沒有大變。外校門口高大的圓柱還是獨有的氣派，“武漢市第六十八中學”依舊赫然入目。
然而一轉身的對面，將人拉回現實。曾經學生們迷戀的小吃街，愛逛的文具店，已經是廢墟一片了。那些夏日裡的麻辣燙，冬日裡的甑糕，記憶裡的時光，一去不復返。
在外校斜對面不遠處的湖北電影製片廠，一如既往的安靜。
1958年成立的武漢電影製片廠（1979年更名為湖北電影製片廠），自建廠以來，拍攝了大量的紀錄科教片、電影故事片及電視劇，其中故事片主要作品有《洪湖赤衛隊》《三峽情思》《五（二班）》《升官記》《世紀之夢》等十餘部。
可能年代比較久遠，我們沒什麼印象，但是對於我們的爺爺奶奶輩來說，這些作品曾經是他們的精神食糧。
“周圍住房已經在拆除中了，但我們製片廠沒有接到要拆的通知，還在正常運行”，製片廠警衛室裡的大爺，也在默默地值著班。
其實製片廠更像個孤寂的老人，靜靜地守護在萬松園路上，看著周遭的風雲變化。
一眼望去的萬松園路，梧桐樹兩側，一側校園裡湧動著青春，一側或拆或建，物是人非。
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面臨消失的老房，
不斷搬離的舊人，
萬松園在慢慢褪去舊衣，
它見過太多起起落落，來來回回，
也在迎來新的面貌和成長。
空氣裡瀰漫的熱辣鮮活，
也不僅僅只有小龍蝦一種味道。
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