重慶又有7207套新房要開賣：備案價都在這兒了！70萬可買洋房
重慶所有樓盤的備案價都在這兒了！70萬可買洋房，看看你能買哪兒
購房者喜歡挑選位於九龍坡的盤
據安居客房產研究院數據統計，5月21日到5月27日關注度前十的樓盤分佈在南岸、北碚、九龍坡、兩江新區、大渡口、巴南、渝北、沙坪壩和江津。
從關注度榜單樓盤分佈在該區域看，本週九龍坡有2盤受到購房者青睞，分別為恆大香山華府和北大資源燕南。
值得一提的是，本週江津再次進入關注度周榜單中，且位居第二。
從榜單中看到，受到青睞的樓盤仍然是恆大金碧天下。據瞭解，該盤在售帶裝修洋房，建面49-118㎡，在售樓棟為觀天下組團625#，建面均價約7100元/㎡。
58安居客房產研究院分析師稱，恆大金碧天下受到購房者青睞，一方面是價格比較親民，另一方面帶育才中學指標，相當於學校盤，可解決業主子女就讀名校問題。
從關注度前十樓盤物業類型看，高層、洋房、別墅、公寓均涉及，完全可以滿足不同需求的購房者。
從關注度前十樓盤開發商看，本週保利、恆大、萬科、綠地、華宇、協信、北大資源、碧桂園和首創等品牌開發商受到購房者青睞。
值得一提的是，恆大樓盤在關注度前十樓盤中均佔2盤，分別為恆大金碧天下和恆大香山華府。
重慶無商住用地成交
5月21日到5月27日重慶土地市場無商住用地成交。
批准住宅5633套
據58安居客房產研究院監控預售證發放情況看，5月21日到5月27日(5月26日-5月27日週末)重慶主城區35個樓盤拿到40張預售許可證，共7207套，其中住宅有5633套，佔比為78.16%。而僅金科城批准預售為非住宅房源，共1554件，產品類型包含車庫，且為批准預售房源最多。
值得一提的是，位於沙坪壩的重慶萬達城批准預售樓棟最多，共15棟，27幢(規劃14號樓)、33幢(規劃18號樓)、14幢(規劃9號樓)等，最低備案價套內15000元/㎡。
從單項目住宅批准房源量來看，位於兩江新區的首地江山賦批准預售房源最多，共485套，備案套內價格13000-14000元/㎡，備案套內面積62.0-76.7㎡，備案總價82.0-106.0元/套。
其次是位於北碚的魯能北渝星城，推出住宅房源476套，39號樓為公寓。備案套內面積29.1-48.0㎡，備案套內價格9000-10000元/㎡。
從獲得預售證樓盤看，位於北碚的魯能北渝星城房價最便宜，高層套內9000-10000元/㎡，總價27.9-46.1萬元/套，批准預售476套。而總價最低的洋房房源為位於巴南區的協信天驕溪悅項目，套內11000-12000元/㎡，總價70.2-94.2萬元/套就能買到洋房。
從區域來看，上週主城9區+兩江新區10個區域中10個區域均有房源推出，其中三北+兩江新區推出2411套住宅房源，住宅推出量的佔比達推出的住宅房源總量42.8%。而單區域住宅房源數量推出最多的區域為巴南區，推出的住宅房源數量達到1150套，佔比達到住宅房源總量的20.42%。
安居客房產分析師提醒，按照建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條規定開發商未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。而購房者可以通過售樓部信息欄瞭解到該項目某樓棟是否獲得預售證，還可以通過重慶網上房地產網查詢該樓盤是否取得預售許可證。
高層住宅房源佔比60%
據安居客不完全統計，5月21日-5月27日7盤推出，超1062套房源，高層住宅房源佔比為60%，戶型主要以三房、四房為主。其中巴南區、沙坪壩區各加推2盤，渝北區和北碚區各加推1盤。
從推出房源套數看，魯能北渝星城推出的房源最多，共400套。
本週推新樓盤中，共4盤推出的房源均已賣完，分別為中國鐵建花語佰驪、聯發龍洲灣1號、魯能北渝星城、恆大未來城和富力城。而龍湖昱湖壹號套內約115㎡-196㎡戶型，主推4#、 16#、17#都會大平層，套內均價約23500元/㎡。
整體來說，本週推新樓盤6盤中，已經賣完5盤，佔總數的83%，超8成，比上週賣得更好 。
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