三四線城市買房市場火爆的背後原因

大家都知道,從1978年以來,由於市場經濟的發展,人口流動性增強。主要體現在農村人口向城市流動、中西部地區人口向東南沿海地區流動,這也就是我們所說的城市1.0時代。

三四線城市買房市場火爆的背後原因

在城市化1.0時代裡,農民因為外出務工而獲得更高的收入,城市的基建速度也有了顯著發展。但也存在著一二線城市之間差距明顯、三四線城市發展薄弱,常住人口減少、僅出現北上廣深這四個一線城市。

所以為了進一步推動城市發展,整合不同級別的優質資源,國家對此提出了城市化2.0時代發展規劃:打造出世界級的城市群。

三四線城市買房市場火爆的背後原因

建設出以區域發展的城市群的目的就是提高資源運行的效率。在城市群中,交通方式多樣化、便捷化,產業積聚效應明顯,就業機會更多。就當前我國發展來看,這三個區域最容易發展或者已經有城市群發展的跡象。

一、最具潛力的城市群~成渝西城市群

要說未來五年中國發展勢頭最強勁的發展地區,當然還要數以成都為中心、重慶,西安兩地為輔的西部。

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除了國家早已倡導的西部大開發的政策扶持外,近幾年來隨著成都天府新區、簡陽新區,西安的西鹹新區以及重慶的兩江新區的建設,幾乎將整個西部的資源整合,而這勢必會帶動周邊三四線城市甚至五線城市的發展。

二、實力最強的城市群~長三角城市群

截止到現在,長三角依舊是務工人員的主要聚集地,也是當前我國最具實力和活力的城市群。

以上海為中心、蘇州南京無錫等地已經形成一小時工作圈,交通的改善極大的激發了這些城市的活力。

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三、最老牌的城市群~京津冀城市群

這個城市群發展最早,最初是以工業為名。由於首都北京積聚效應明顯,人口已經處於飽和,所以周邊的天津自然需要承接一些城市功能。

三四線城市買房市場火爆的背後原因

另外北京的電子信息等新興產業也向河北的廊坊、保定等市轉移。

所以在城市2.0時代,處於城市群周邊的三四線城市想必會迎來大的發展變革。如果有剛需的朋友但存款不足的,建議大家可以上安居客看看成都周邊的房子,上面提供了很多保真保看的真實房源,說不定老家三四線城市還有新發展呢?

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