全国的房价仍然还在上涨的过程当中，很多人一直等不到房价回落，无奈之下只好加入购房大军，而更多没有买房的人还在继续等待，但是等待的越久，大家也越焦虑和怀疑，房价还能不能回到十年前？有什么办法才能让房价回归理性？
如果房价回到十年前，几十万就能买一套大房子，那么所有人都能实现住有其居，这是大部分无房一族的愿望。其实要想房价回归理性也不是没有办法，这里有三招，任意一招如能够顺利实施，都将会对目前的房价造成打击。
1，每人只准一套房，超出一套全充公。
要想房住不炒，让楼市回归居住属性，其实最厉害的一招就是每位成年人只准买一套房子。也就是说，一对夫妻最多拥有2套房。
大家想想，如果这样实施的话，那么对于多套房的炒房者来说，肯定就是灭顶之灾，一些炒房者手里的房产至少几十上百套，占用了非常大的社会资源，如能把这部分房产挤出市场，那么房价就有可能回归理性。
而未来1-3年即将到来的房产税，预计就是从第三套房开征，虽然房产没有充公，但是也能让炒房者感到压力。
2，推出大量公租房，让租房群体免费入住。
房价为什么这么高？还不是房租高，房租一高，一部分租房群体就会买房，这部分群体有多少？全国大概还有1亿多人，这是一个非常庞大的数字，如果能解决这部分人的租房需求，推出大量的公租房让租房群体免费使用，相信房价也会回归合理位置。
目前租购并举，政府在扶持租赁，允许开发商自持租赁房，允许集体用地修建租赁房，允许企业利用合法取得土地建设员工住房，基本也是在解决过渡群体的问题，租房问题解决了，房租一下跌，房价也会回归理性。
3，只允许刚需首套房贷款。
楼市的房价为什么这么高？都是海量贷款加杠杆加上去的，如果这一条能够实现，那么过高的房地产杠杆就能降低，这样不仅有利于控制系统性风险，而且也能让房价回归理性。
大家想想，如果只允许刚需贷款，炒房者没有了贷款，自然无法持有这么多房产，只有将炒房者的资金来源断掉，那么房价问题自然就解决了。
房价要想回到十年前，也不是没有办法，这三招对楼市最有效。各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言评论。同时也可以查看安居客APP，随时随地获取全国各地区最新房价。
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