4月,上海灘“紅盤”扎堆,先後開盤,引起一波又一波熱銷,市場熱度驟升。
5月,全上海再度聚焦,下一個“紅盤”或將誕生。
紫金九號,再度點燃市場
目光聚焦到唐鎮,聚焦到紫金九號。
沉寂了一年的大名城紫金九號,似乎已經萬事俱備。
前年,紫金九號在上海灘攪動風雲。外灘震旦大屏為它點亮,整個上海都在議論那場霸氣的發佈會。
一年之後,紫金九號再度歸來,還是那個紫金九號,並且眼見為實,各種承諾逐一兌現。
如今的紫金九號,還是高標準的精工匠心,卻不僅僅是樓書上的形容詞,而是各種細節的落實,一年的研磨,讓紫金九號已然真實綻放。
紫金九號外牆實景圖
門、外牆裝飾、廊柱、窗戶……紫銅、純銅、紫金無處不在;走遍80多個國家和地區尋找的米黃色大理石,終已呈現在牆體外立面;百年子母樹、100年對節臘梅、50年罕見銀杏,安靜地佇立在小區……
門、外牆裝飾、廊柱、窗戶……紫銅、純銅、紫金無處不在。
走遍了世界80多個國家和地區尋找的米黃色大理石呈現在牆體的外立面。
百年子母樹、100年對節臘梅、50年罕見銀杏……
先天“超大棟距”的規劃讓紫金九號贏在“起跑線”,照進多少陽光,親身感受得到。
樓市限價,一些開發商紛紛“減配”,而紫金九號現房呈現,該有的都有,標準更是比區域同類型項目高出很多。這對於購房者來說,是絕對的利好。
這樣的紫金九號,已整裝待發。限價質不變,必將成為下一輪焦點。
紫金九號實景圖
唐鎮,變現在即
最近一兩年,唐鎮低調了很多,但是光環依舊在,發展在繼續,不僅紫金九號變成了現房,許多高端規劃也都變成了現實。
唐鎮與碧雲聯洋一樣,規劃是國際生活住區,但不同的是,唐鎮對於國際化的定義並非多少國際人口的進入,而是引入國家先進的“生態、節能、環保、宜居”的國際社區理念。
唐鎮要打造的是世界級的生活配套,如規劃建設的23萬商業體量的陽光城、20萬平方米的露德聖母教堂商業地塊,包含大型購物中心、豪華酒店、商務辦公樓等商業集群,以及奧特萊斯等,同時增加了一流的學校、醫療、體育、公園等公共資源。
並且,軌交2號線、龍東大道、外環線等多條城市主幹道貫穿這裡,駕車30分鐘可達陸家嘴,2號線7站到浦東國際機場,打造出“半小時國際生活圈”。
示意圖
如今,23萬方的陽光城已經開業,並且唐鎮已先後建成了兩所小學、一所中學、多所幼兒園;軌交2號線東延伸段改造目前已經啟動,預計到2020年從市區到唐鎮將不需要在廣蘭路站換乘;自駕方面,唐鎮北側的交通大動脈龍東大道高架路工程已經立項,將陸續開工,計劃2021年左右全線貫通,在唐鎮規劃有2個出入口,屆時從內環到唐鎮可直接通過高架路直達。
隨著規劃的逐漸變現,一個高端國際住區已然呈現。
配套的落實無疑增加了紫金九號熱銷的砝碼,而此時紫金九號的順勢推出,將為購房者帶來前所未有的機遇。
紫金九號實景圖
卡位關鍵期,結果呼之欲出
一個紅盤帶動一個板塊,在上海已經不是新鮮事。
4月1日,大寧金茂府最後一批房源開盤,751組認籌客戶搶382套房源,大寧板塊再次熱度飆升;4月23日,中糧前灘海景壹號開盤搖號,437套房源,認籌3127組,前灘板塊又一次高潮迭起……
由於政府限價,許多網紅盤以比周邊二手房還低的價格,引發火爆熱銷,也成就了一個個“IP板塊”。
因為紫金九號,在上海樓市沉寂了許久的唐鎮,在2018年或將成為下一個“IP板塊”。
紫金九號效果圖
2006年,唐鎮新房均價8013元/平方米;2009年,一幅宅地近2萬的樓板價讓唐鎮聲名鵲起;2015年房價破4萬,漲了近5倍;去年,唐鎮在售的項目已破6萬。
而由於限價,目前唐鎮的價格仍速凍於去年,板塊內出現一二手房倒掛現象,綠城玉蘭花園二手房80000多元的價格,甚至高於周邊新房。
在供應大區的浦東,唐鎮的供應量並不大,但卻名盤雲集。2018年,“卡位戰”即將打響,大名城紫金九號、仁恆東郊花園、浦發羅蘭翡麗等等,一個個摩拳擦掌,或都將在2018年推出新的房源,因此,唐鎮也將成為下一個“預售證熱點板塊”。
紫金九號效果圖
而誰會是第一個,將起到佔領市場的決定性作用。
現房準備的紫金九號,是否能如預期在2018搶跑唐鎮,答案呼之欲出。
紫金九號實景圖
紫金銘著 新品綻放
建面約91~141㎡ 全實景現房
非凡匠心 眼見為實
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5月20日
紫金九號實景園林將會舉辦
“愛麗絲漫遊名城之愛的冒險”
大型遊園狂歡盛典
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銷售電話:60768888
接待中心:上海市浦東新區德淳路169號
(近顧唐路)
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