今年2月9日，千亿房企碧桂园以楼面地价4832元/平米拿下GJ201804地块，成功刷新了桂林单价地王，将给叠彩滨江区带来一个“高大上”的项目——碧桂园·漓江公馆。
其实，纵观滨北这些年土拍，“地王”项目比比皆是，且无不是大牌。
——2011年地王P063地块，成交总价：5.26亿元，开发项目：桂林国奥城；
——2016地王P104地块，成交总价：2.66亿元，开发项目：桂林恒大江湾。
滨北位于漓江上游，坐拥黄金岸线，区域优势散发着无限吸引力，近年来，碧桂园、恒大、万达、国奥等全国实力房企纷纷云集于此，随着各大品牌房企争相进驻，未来的滨北将成为桂林最宜居之地。
江畔公园生活，休闲养生福地
长久以来，桂林沿漓江建城，无论是桂林人，还是外地人，都对漓江颇具情愫。他们向往的，不只是漓江的绝美风光，还有住在江畔的美好生活。家住漓江边，更是一种生活和身份的象征。
随着市区土地供应紧缺，可开发区域越来越少，大部分新地块都远离漓江。因此，位于漓江上游的滨北板块成为了购房者眼中的“香饽饽”。
住在滨北，可以享受一览无遗的漓江风光和南洲岛上的自然美景，可以在滨江北路沿江漫步，可以在滨江公园休闲养生。随着滨北交通城建的快速发展，品牌房企持续发力，
沿着滨北路一带，逐渐成为一个滨江生活居住区，也是未来滨北居住发展的核心区域。
漓江上游这块热土，是一块不可多得的福地。好马配好鞍，稀缺的漓江资源，只有综合实力强劲，资金雄厚的品牌房企，才能带来与漓江相匹配的好房子。近年来，国奥、恒大、万达、碧桂园等众多品牌房企陆续扎根滨北，共同发力，让滨北这座宜居新城规模渐成，为漓江畔的公园生活，打下坚实基础。
漓江上游，新商圈呼之欲出
住在漓江畔的生活让人心向往之，不过对于桂林人来说，生活除了诗和远方，还有眼前的吃喝玩乐。远离漓江，少了美景点缀生活；远离繁华，生活则略显乏味。这早已不是鱼与熊掌不可兼得的时代，繁华与宁静随心享受的处所，才是人们置业的最终归宿 。
随着国奥、恒大、碧桂园、万达、联发等国内一线房企进驻，滨北的生活配套升级，越来越高大上、丰富多彩。
2017年底，叠彩万达广场开业，一个集购物、休闲、娱乐、体验为一体购物中心在滨北诞生。
叠彩万达广场引进万达影城、宝贝王、大玩家、广百汇超市等主力店，打造儿童体验中心，滨北从此确立了新的商业中心。围绕着万达商圈，越来越丰富的配套正在逐渐展开，远超想象。
与叠彩万达广场仅一路之隔的桂林国奥城，打造漓江新天地，以体育文化为主导，打造集旅游、商业、体育、文化、健康、居住于一体的高品质生活大城。
项目集纳300亩奥体滨江公园、2万平方米体育馆、2万平方米文化传媒中心、民国风情商业街、希尔顿酒店等资源。为缺少文化体育设施的滨北带来了一个文体活动中心，解决了周边居民的文体需求。
距离叠彩万达广场不远处的南洲大桥东北侧，大河坊民俗旅游文化村 坐落于此，建成以后，文化创意村、民俗美食文化商业街、漓江院子精品酒店区、桂北民俗文化演绎剧场、滨江绿地公园等桂北民居风格建筑将逐一呈现。
而在叠彩万达广场旁边，千亿房企碧桂园所打造的漓江公馆即将亮相，项目主打高端住宅产品。可以预见，未来以叠彩万达为中心，滨北将会形成一个集商业、文化、体育、休闲养生、旅游的新商圈。
滨北新商圈的出现，可媲美十字街商圈、七星万达商圈等，成为桂林下一个宜居之地。
配套升级，居住氛围渐浓
2018年3月31日，桂林恒大江湾首批交房，意味着滨北的居住人气再上一层楼。目前，滨北已交付的新建小区数量越来越多，而且十分集中，如桂林国奥城、桂林恒大广场、联发·乾景等，居住氛围日渐浓厚。
“住在这里很方便，家门口就是万达广场，旁边就是漓江。”桂林国奥城的业主陈先生说，“每天晚上都有很多市民一起出来散步跳舞，滨北越来越热闹了。”
滨北的崛起，除了品牌房企的耕耘，还离不开叠彩区政府的大力支持。2017年，叠彩区政府围绕“打造一江两区，建设秀美叠彩”的发展定位，不断推进城市建设，让滨北旧貌换新颜。
去年，叠彩区政府投入1.1亿元，完成了滨江北路等13条市政道路建设工程 ，推动蔡家渡、虞山片区等5处棚户区改造项目，还投入5000多万元改善公共基础设施，整治拆除违法建筑，改善城市面貌。
除了城北小学，滨北的教育配套也将全面升级，目前区域内已有12所公办中小学幼儿园，50所民办小学和幼儿园，还将新建叠彩实验学校，改扩建胜利小学、芦笛小学、大河中心校3所学校，滨北教育紧张的状况将得到缓解。
随着滨江奥体公园和恒大广场投入运营，滨北的生活越来越方便，宜居环境将会得到更多人的认可。
桂林滨北
坐拥升级配套，成就人居范本
作者丨黎俊宏 摄影丨方嘉
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