在上海有十套房,可以不用工作,靠收房租过着富豪的生活吗?

挺中倒毛打想

富豪谈不上,但是小康生活是完全是可以的。上海很多本地拆迁户一夜暴富后过上了安逸的生活,平时的生活就是打牌、逛街、旅游、泡吧。

但是要看你什么类型的人。有的人很能适应这种生活,或者说他本来就厌倦每天挤公交、挤地铁的工作,能不工作就能赚钱还不是天上掉馅饼,高兴都来不及。

但是有的人他习惯了工作,你让他闲下来根本就闲不住。我一个朋友前几年欠钱跑去了安徽,在外边呆了3年,每天6点起床拉货赚钱,等到还钱债务回家以后,虽然说已经没压力了,但是还是早上很早就起来干活,已经养成了这样一种习惯,你让他安逸,他浑身不自在。

还有的人,无论他有多少身家,他都不满足,还是继续奋斗着,这样的人天生就是工作狂,工作下班两点一线。

怎么说呢,如果你有了这样的条件,你可以出去旅游,开拓自己的视野,也许当你见识到外面的世界,看到很多人还在为温饱发愁的时候,你的思想会有一些转变。

坐吃山空总归不是一条好的路子。

切记,条件允许的情况下安逸的生活可以有,但是永远不要沾染赌和毒,否则你家产再丰厚,去的也快!


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理论上是可以的。

目前北上深里,每个月租房花销最大的就是上海。而如果你有一套位于市区或者地铁干线边上的房子,每月可以收到的租金大概是在4000+以上。

而在郊区的房子,每个月也可以收到2000-4000左右的房租。

先不论你的房子都分布在哪里,有两套在市区的房子,比如黄浦、静安、徐汇等区,那么你光是房租的月收入已经在一万元以上了。加上其他零零总总的,十套房子肯定有5W+的收入,如果房子的地段都比较好,月入10W不是难事。

这样下来,你每个月光是收房租就可以完全养活自己。将来相关地段的房子拆迁也可以拿到一笔安置费用。虽然不知道你对富翁的概念是不是比较广义上的,但我觉得在上海,能有这么一笔收入,生活应该会过的挺不错的了。前提是你的确有十套房子在出租中……



上海小资美食生活

上海有十套房,绝对算土豪了,富豪还算不上吧!

毕竟,在上海,拥有1亿元的人大有人在。

假如这十套房都位于上图中字母的区域,平均一套100平方,单价10万,十套就是1亿元。

自己住一套,出租9套。

每套月租月1万,一个月就是9万元,一年108万元。

按上海的行情,十套房还会升值。

一个亿万富翁诞生了,身份过亿,一年房租收入108万,你还上什么班?

如果是我,自己住一套,卖两套,留7套出租。

然后周游世界,不为名累,不为利苦。

五星酒店随便住,想去哪儿去哪儿,想吃什么吃什么,想玩什么玩什么!

当然,游艇、私人飞机等那些富豪的玩意还不行!

咱就找个女助理,特漂亮的那种,每天光看着她工作,就是不动歪心思!

咱要的,就是这种装B的感觉!

爽!

各位先评论着,我看看天亮没有!


触摸影像

看完这问题突然有种想哭的感觉!

在上海有十套房,这房产就是土豪的身价,你问这问题就没有考虑会刺激到我们吗?

咱们先算笔帐,上海十套房面积有大有小,看你那么土豪的口气,平均每套按80平方算吧,十套就是800平方,今年二月份上海二手房的平均售价在55000元/平方左右,800平方就是4400万。再说租房,今年三月上海二手房租金平均每月78元/平方,按80算吧好计算,一共十套自己住一套往外出租九套,算算每年可以收租金69万,每月将近6万,四五千万的房产,再加上每月6万的收入,关键是你不用租房也没有房贷,没有大额支出,这是你每月的纯收入,你还想要怎么豪?

唉不说了,受伤害了,配图都没心情,就这样吧。


笑看江湖潮涨潮落

不可以!很多上海人家里都有很多套房,靠租金一个月都有好几万,但是真正做包租婆的貌似不多!

首先!10套房子可以让你过上富裕的生活!

1. 租金的确可观!以上海平均6000的租金计算!1套房子一年的收益大约是7.2万元(不要把上海的租房想象的太美好,还有空档期)

2. 自己要住一套,那么最多就是9套,7.2万 x 9=64.8, 一年大约65万不到一点!

3. 而在上海找一个一年65万的工作的确是不容易,至少是小企业的老板,中型企业的总经理,还有外企或国企的总监高管之类的!岗位有限,那么想赚到这个钱,必须要花很大的功夫才行!

其次,人为什么要上班么? 我们假设是年轻人!

享受生活!

因为人是社会型的,也就是需要交际!试想一下,一天不上班可以在家睡睡懒觉,但是一个月不上班,你不无聊么? 你有其他的方式去排解这样的无聊么?除了男的花天酒地,女性疯狂shopping或者各种消费,我真的想不到有什么可以让年轻人继续下去的!

当然,有人说了,可以出去旅游啊。但是你不能带着爹妈孩子整天到处跑把?而且一年65万也不容易支撑你全年的跑。

不上班了,无法给自己规划生活,因为没有梦想了,没有追求了,人变成了行尸走肉,那不是享受生活,那是混吃等死!

逆水行舟!人最怕的是比较!没有比较就没有伤害!

如果是靠着自己的双手创造的财富而积累起来的10套房子!那么现在让你停下来已经停不下来了。刻在骨子里的拼搏基因时刻鞭策着你,前进前进!

如果这些房产是通过拆迁得来的,你可能会开心几分钟,也可能有会过放弃工作的想法,但是苦惯了的人,骤然面对这样对的财富的时候,要么继续上班,但毫无压力!要么整天吃喝玩乐,赌博,吸毒等等,那样开心那样来,等家产被败光之后,继续出去工作!

从10套房回归到远点!

我身边就有很多这样的例子!在家玩了几个月,赌博被追债,最后只得从新出去上班!

财富贬值!房子的价值不是一成不变的!

也许今天的房子高高在上,租金让人抓狂,但别忘记了,三十年河东,三十年河西!而且还有通货膨胀的压力!今天的65万,你可以吃的好玩的好,那明天就一定了么?

孩子榜样!如果不工作!

是不是也让孩子学着你不工作?但是你的孩子有你这么好的能力和条件么?如果不工作,是不是也将孩子培养成一个不工作的孩子?或者无法无天,异常忤逆的孩子?

也许有人说,房子一直向上涨!但是我向问你们,有一直涨不跌的房价么?

十套房子可以给人一个比较体面光鲜的生活!但是放弃工作,做包租婆,那就是慢性自杀!


豪斯的上海滩

首先呢, 对于上海人来讲 ,基本上很多人都是靠着收租过日子 ,但是基本上也不会辞去自己的工作 ,只不过他们的工作比较轻松 ,一般是上海本地人手上至少会有三到四套房子左右。

他们大部分都是老城区拆迁从而拿到的房子,但是,这些房子都他们会租出去,靠着收租过日子,如果你早上在地铁上看到很多人,人来人往,百分之九十以上不是上海本地人,因为上海本地人基本上上班的时间都非常的迟,他们很少去辞掉工作,只在家里收租过日子。

他们也会去工作,但至少不会比那些外地来打工的辛苦 ,一种消遣 ,同时,也是对自己能力的一种肯定 ,他们也需要工作去打发消遣时间 ,并不是天天在家里面 ,同时很多的时候也需要去交 ,五险一金,人以类聚,物以群分。



我有一个朋友,他就是上海人,她基本上还是工作的,但我听他说其实有些上海人并不工作,他们只靠收租过日子,平常的时候,打打牌,出去旅旅游,还有就是逛逛街,基本上,但是,对于他来讲他跟我说虽然自己可以靠着收租过日子,但是自己还是想去证明自己的能力,因为,目前还比较年轻才二十几岁,他基本上在上班虽然大部分的收入来自于他的租金。


盛洋娱乐


可以不用工作,但是大部分人不会放弃工作。说说我一同学小富的故事你可能就比较了解情况了

小富家住上海杨浦区市中心,爷爷辈来到上海,在杨浦区还没那么发展的时候买了一套早年的老公房,家里一脉单传。到了父亲这辈,父亲结婚在爷爷房子附近也买了一套房。

后来杨浦区迅速发展成为市中心,小富爷爷的房子2016年被拆迁。拆迁在上海可是大事情,要进行补偿。



爷爷辈的一套房屋拆迁的结果是:在嘉定赔偿一套房,在拆迁后新建的房屋给他们家预留一套房。然后再补偿500万元现金。前前后后目测一千五百万人民币。

而小富家一脉单传,这些财产只能留给他。小富读书期间喜欢炒股票,差不多十几万的玩玩(他说自己就是玩玩)。


但是小富并没有在家坐等收钱,他考了985高校的排名第一专业。自己毕业也和我们一样找工作。只是因为是上海本地人,工作找的比较顺利。

如今他也是一边工作,一边收着房子的房租,还连带拿着赔偿款。

生活却也没比我们普通人高大上到哪里,也是普普通通上班,假期出去旅游旅游。上学骑自行车(他家离学校近),并没有每天车接车送,坐在家里混吃混喝。

这就是上海坐拥千万元的人们真实的生活。


轩逸箐风铃

在上海能有10套房还需要上班吗,上班你也是感到无聊才去上班的,我帮你算一下,10套房,每套我不说1千万,就打个6折,600百万一套要吧,10套6000万,自己留一套剩下全部卖掉5400百万,存银行三年按年利率2.75%就利息收入445500元,现在就看你怎么去理财了,我相信你比我更会理财,绝对能每年理财收益超过我这个最低收入,是吧,再就看你要怎么消费了,只要你不赌,不吸毒,不要养明星情人,不要天天去酒吧砸钱,一个月去一次还是可以的,你再去全国一些你认为比较喜欢的三四线城市风景好的地方买几套房子,每年按季节去度假,这日子过的多舒服。


方向开始

不会。楼主的想法是皇帝天天吃烧饼的想法。

1.上海有多套房子的人很多都是工薪阶层,并不像大家想象的那样都是富豪。家里宽裕点,自己有薪水,钱没有很好的渠道,所以会买房子,但是上海大部分房子的租售比不到2%,所以租金是还不起月供的,也就是说租金不但没有让他们过上富豪生活,反而是不断贴钱进去。举个例子,上海张江的租金很贵,比如汤臣豪园公寓房,90平精装修能租到8000-10000,我就算最高的1万好了,目前房价这里挂牌9-10万,成交8万多,我们就算房东买得早,7万买的,那就是630万,即便是3成贷款180万,每月月供也要1万多了,勉强租金能担当大部分。这已经是按最好的租售比来算的情况了,实际贷款要更多,租金也更低。

所以多套房子的工薪阶层并不像你说的那样好过。

2.如果是多套房子的企业家商人呢。这就是我说楼主的想法是皇帝天天烧饼,作为商人,他们要最大化资金和人力利用效率,租售比这么低怎么可能把钱放在房子里。如果是为了预期增值买了这么多房子,那也一定会再抵押把钱贷出来,再去做其他生意。所以租金不但不够生活,连利息的零头都不到。

楼主能理解了吗?


笑春风2207

当然可以!然而还有挺多这样的包租公在开着出租。可能是热爱出租车司机这个职业吧,或者是不愿意混吃等死。反正我还是挺欣赏他们的情怀的,坐拥数十套拆迁的房产,仍然坚持自力更生,咱们还有什么理由不努力。


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