为美丽新乡村建设，2018年全国各地纷纷开展了“统一规划”，一大批集体居住地，农村小区在农村遍地开花。这样做的目的主要是增加农村耕地面积，也减少农村宅基地浪费，大家都知道现在农村建房动不动就是一百几十平起，三四楼的往上盖，人却在外面打工，完全就是一种资源浪费。为了盘活农村宅基地资源，2018年除了“统一规划”，国家还有另一个大动作，就是2018年开始农村还会拆除一些违规的、不符合国家规定的房屋。
一、哪些“一户多宅”可以拿到《不动产证》
按道理来说农村是“一户一宅”的政策，今年土地确权最后一年，这一类房子肯定是拿不到房产证，但是因为农村自建房形式盘根错杂，有很多情况难免会出现“一户多宅”的情况，而且如果强行把房子拆了，本来想要做好事，这样一来反而怨声载道，所以这几类“一户多宅”是能够拿到证的。
1、合法继承而来的房屋
宅基地属于村集体的资产是不能继承的，但是房子又属于个人资产是可以继承的。本着地随房走走的原则，你继承了房子，也就变相的继承了宅基地。这种情况往往可能不能拿到《宅基地证》，但是《不动产权》证拿的到。
注意：千万不要把房屋长期闲置，不然被有心人盯上了，很有可能就会被收回处理。
2、合法买卖而来的房屋
村集体内部是可以合法买卖宅基地，有一些农村当中，宅基地比较紧缺，如果你是村集体成员，以前在外打工没有宅基地，回老家也是和父母一起居住，成家立业后想在老家修房子了，这种你就可以去购买合适的宅基地，建成的房屋是合法的。
注意：尽管这种现象是合法的，也很普遍，为了《房产证》，最好是和父母立即分户，这样《宅基地证》也可以拿到。
3、面积总额符合规定的房屋
以前的老房子不像是现在这么大，有的占地就几十平，如果有新旧两处住宅，面积总如符合当地的规定的标准面积，这一类房子都可以拿到房产证。
二、哪些“一户一宅”可能会面临强拆
1、没有办理建房手续，并且非法占用农田用来建房
2、历史文化保护区建房的，想沾沾历史文化气息，这一类我就说可能心态不好，一旦发现肯定就是强拆。
3、公路的建设控住区，非法占用公路用地的，这种上面肯定会强拆的，但是一般是拆了强占的那一部分，这种地段一来对农户不安全，二来还妨碍可公共安全。
4、在生态区建房的，虽然那里面环境好，但是这种生态区都是受国家保护的，不能随便改变用途，所以现在建房去批地的时候一定要注意。
这里面有很多农村房屋，有的可能建房的时候并没有想那么多，现在政策一下来，大家肯定想法很多，不过一般拆了房子都是会有补偿，要么就是自愿退出宅基地之后赔钱的，要么就是补偿其他的建设用地。但对于大部分农民来说，遇到这种事肯定是受害方，谁愿意自己辛辛苦苦建设的住房被强拆了，不过你要知道中国农民几亿，不这样好好的规划，房子越建越多，空心村也越来越多，最终受害的还是农民自己。关于农村房子有其他想法欢迎留言，让您的意见被更多人看见。
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