獨樹一幟l
西安乃止全國其他任何城市的限購令，對於本市戶口家庭要求是家庭擁有2套住房後開始限購。
如果就如您標題所說，有一套小兩室，無論你貸款是否還完都可以再次購買。當然第二套住房得首付會比第一套住房高。
其實很多人對於限購令都有誤讀。大家記住一點就很好理解：限購令限購的是那些炒房客，而不是剛需購房者和改善性住房需求客戶。
像題主這樣的情況就屬於改善性需求客戶，現有得住房不能滿足現有的生活所需，需要再購買一套大面積住房，限購令是允許的。
但有一點需要你注意，公積金貸款未還完的前提下，再次購買第二套方時，不能再使用公積金貸款，只能全款或商業貸款。這一點購房者一定要清楚，最後祝您購買到稱心如意的房子。
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