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1、电建洺悦府昨晚开盘，去化超9成；
2、明天开盘！中签率23%！力标赞城摇号结果出炉；
3、国家统计局：4月南京新房价格环比跌0.2% 同比下降1.6%；
4、5月退房名单公布！燕子矶收官盘小户型退房、高淳“8”字头退房或引购房者热抢；
5、南京第十条地铁——宁溧城际将于本月底开通运营；
6、国务院表态：不当限制居民不动产交易！“楼市限售令”要解除了？
一起来看看~
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电建洺悦府昨晚开盘，去化超9成
昨天晚上，南京燕子矶电建洺悦府摇号结果出炉于当晚开盘。
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02
明天开盘！中签率23%！力标赞城摇号结果出炉
今天下午3点，南京市浦口公证处对江北力标赞城采用电脑软件摇号的方式确定选房顺序。共有489买房人成功报名参与摇号，中签率23%。据悉，该批房源将于明天开盘选房。
据了解，力标赞城预计明天（17日）开盘选房。
力标赞城8号楼销许
项目已领08号楼销许，户型面积72㎡、90㎡、105㎡，共计114套毛坯房源，销许均价19599.12元/㎡，拟交付时间2019年11月30日。
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03
国家统计局：4月南京新房价格环比跌0.2% 同比下降1.6%
今天，国家统计局发布了今年4月份全国70个大中城市房价涨幅数据，其中南京4月新房价格环比上月下跌0.2%，同比下降1.6%。
二手房方面，环比涨0.7%，同比跌0.1%。
在此之前，南京房价已经呈现13个月回落，1个月上涨，持平2个月！进入2018年以来，南京新房价格环比连续4连降！
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5月退房名单公布！燕子矶收官盘小户型退房、高淳“8”字头退房或引购房者热抢
今天，南京网上房地产发布5退房公示，共有19套退房，分布在江宁、江北、城北、城南、城东及高淳等区域。
从退房的房源质量看，城北燕子矶收官盘融创玉兰公馆一套精装小户退房、高淳热盘中交荣域“8”字头退房或引购房者热抢，另外城北、江北、城东几套小户型退房也有一定看点。
城南的板桥新城有一套来自和昌湾景的退房，此次退房的户型面积在150.15㎡，毛坯均价在19923元/㎡，前期新房均价在17950元/㎡，虽然说此次退房的挂牌价格比之前的价格高出1973元/㎡，但是目前板桥新城无新房可售，二手房的均价在24000元/㎡左右，所以这套房源的价格与二手房还是存在一定的倒挂。不过该套退房面积较大，对于想买板桥新城的人来说，是一个机会。
位于燕子矶新城分别有3套退房，融创玉兰公馆此次有一套退房房源，户型面积在86.12㎡，均价在26957元/㎡，精装交付，从价格上看，这套退房应该挺抢手的。因为目前融创玉兰公馆的住宅已经全部售罄，而且燕子矶新城目前的新房毛坯均价在26000元/㎡左右，精装均价在30000元/㎡，这套房源性价比很高，想必在当天的退房中看点满满。
另外2套来自电建洺悦府，面积130.07㎡的毛坯均价在22086元/㎡，户型面积119.48㎡的均价在23236元/㎡，电建洺悦府在昨天晚间加推项目二期17、18、25、26、29号楼，面积为106、130、160㎡，共计258套，毛坯均价22018.29-23130.95元/㎡，最终去化九成左右的房源，剩余一些大户型的产品。对于昨天没有买到小户型房源的买房人来说，这也是一个捡漏的机会。
6套来自鼓楼滨江的退房，有5套是来自恒大滨江，户型面积48.63㎡和83.77㎡两种，均价在34416元/㎡-36166元/㎡，精装交付，这5套的挂牌均价和新房价格相差无几所以并无太大看点。另外还有一套龙湖春江紫宸的退房，产品为酒店式公寓，户型面积90.02㎡，毛坯均价在29247.44元/㎡，目前龙湖春江紫宸只剩下最后一栋10号楼未售。
另迈皋桥片区的恒大翡翠华庭是上一次的退房房源，建筑面积有223.98㎡，单价在32702元/㎡，总价较高，所以比较难出手。
江北本月共有4套退房。六合荣盛首府一套退房，户型面积172.22㎡，均价15481元/㎡。不过，项目已于4月收官，最后一批房源销许价14991元/㎡，该套退房并无优势。浦口汤泉街道正源尚峰尚水，一套“嵩园”组团别墅退房，户型面积310.48㎡，均价15516.88元/㎡。
桥北另有2套退房，浦泰和天下，退房户型72.71㎡，均价21934元/㎡。项目已进入收官阶段，尽管价格无吸引力，但小户型可能会有购房者关注。苏宁威尼斯水城也有一套19街区的退房，户型面积114.03㎡，精装均价20218.4元/㎡，与在售价几乎持平。
江宁板块此次有一套退房，为碧桂园湖光山色。该套房源面积195.73㎡，价格23834.49元/㎡，和该盘目前在售收官类独栋价格相比有些优势。
城东银城君颐东方也有一套退房，位于芳泽园组团，户型面积84.26㎡，均价39777.89元/㎡。项目已无小户型可售，因此将会有一定关注度。
此外，高淳板块有2套退房，其中一套为高淳热盘中交荣域。中交荣域该套房源户型面积92.86㎡，价格8266元/㎡，价格上并没有多大优势，不过该盘非常难买，预计会引起购房者的兴趣。另一套为双湖星城，户型面积109.91㎡，价格8028元/㎡。
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05
南京第十条地铁——宁溧城际将于本月底开通运营
自上月20日开始不载客试运营后，宁溧城际距离正式开通越来越近。南京地铁S7号线已于5月13日开始试运营评审，预计本月底开通运营 ，届时市民可以从南京南站坐车一路到无想山。
南京地铁S7号线（又称宁溧线）是南京地铁第十条建成运营的线路，途经江宁区和溧水区，线路北起空港新城江宁站，经南京空港枢纽经济区、南京溧水经济开发区，沿秦淮大道穿越溧水主城区，南至无想山站。
在建宁溧线全长约30.787公里，其中地下线10.839公里，高架线18.250公里，过渡段0.803公里，路基0.895公里。线路共设9座车站，其中5座地下站、4座高架站。宁溧城际新建的9个站点分别为
空港新城江宁站、柘塘站、空港新城溧水站、群力站、卧龙湖站、溧水站、中山湖站、幸庄站、无想山站。宁溧城际标志色为薄红梅色，车站内饰也采用了薄红梅色的主题色。宁溧城际与机场线相连，在空港江宁站实现同台换乘。S1号机场线将延长一站，从南京南站运行至空港新城江宁站。空港新城江宁站至无想山站全天发车间隔为14分钟。宁溧城际全天运营时间为6：00-22：00。
宁溧线的票价表也于日前曝光，该票价表显示：中山湖站至柘塘站4元；中山湖站至空港新城江宁站5元；中山湖站至南京南站、新街口站9元；根据推测，溧水站至南京南站预计8元。
值得期待的是，宁溧城际正式通车后，南京南站与无想山站之间，每天开行3趟直通车，列车均为S1号线6节编组，在空港江宁站停站不换乘，这将大大方便市民在溧水与主城之间往来。空港新城江宁站至无想山站单程运营约需35分钟，从
南京南站到无想山站大约需要75分钟。看点
06
国务院表态：不当限制居民不动产交易！“楼市限售令”要解除了？
5月14日傍晚，“国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知”（国办发〔2018〕29号）正式全文发布。
文件特意提到了“不当限制居民不动产交易”，并把它列入了清理的重点。
据著名财经评论员刘晓博认为：
“限售令”只能是临时性的管制措施，它限制了居民不动产的交易，让居民对于不动产的“所有权”变得不完整。因此，这种管制方式应该尽快调整。
事实上，政府有很多种调控楼市的方法。比如对于频繁交易的炒楼者，可以征收重税。其方式是：持有不动产年限越短，在交易的时候税率越高。
2018年是中国改革开放40周年，也是新一轮改革开放的“元年”。在这样的年份里，放弃“限售令”、出台更合法、合规、符合惯例的调控方式，正当其时！
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