5月28日，常熟市國土局掛牌6宗地塊，其中1宗商住，5宗住宅。宅地位於濱江新市區、尚湖鎮、支塘鎮、古裡鎮，總出讓面積262709㎡，總建築面積528132.3㎡，最高起始樓面價6048元/㎡，本次推出的6宗地塊將於7月3日出讓。
原文如下：
常熟市國土資源局
國有土地使用權掛牌出讓公告
常熟市網掛[2018]5號
經常熟市人民政府批准，常熟市國土資源局決定以掛牌方式出讓6（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
（地塊詳情）
二、競買資格：2018B-002、2018B-003、2018B-004、2018B-005、2018B-006地塊掛牌出讓對象應具備房地產開發三級（含暫定三級）或三級以上資質等級。地塊不接受聯合競買，只接受獨立競買申請。2016年度常熟市房地產開發企業信用綜合評價為D級的房地產開發企業及其第一大股東，不得參與競買。 2018B-007地塊的競買人必須是在常熟市人民政府已認定並公開發布的安置房建設單位名單內的（常政發[2016]8號）單位。根據江蘇省信用辦等《關於在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）及常熟市信用辦等《居住房屋出租領域失信聯合懲戒暫行辦法》（常信用辦[2018]1號）要求：限制失信被執行人及被認定為具有嚴重失信行為人員參加國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可於2018年05月29日至2018年06月18日，到網上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過常熟市國有建設用地使用權網上交易系統（http://221.224.76.18:8083/）(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可於2018年06月19日 起至2018年07月02日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2018年07月02日16時。
競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格後，系統將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權掛牌地點為http://221.224.76.18:8083/；各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：2018B-002；
報名時間：2018年06月19日 09時00分 至2018年07月02日 16時00分；
保證金繳納時間：2018年06月19日 09時00分 至2018年07月02日 16時00分；
掛牌時間：2018年06月19日9時 至2018年07月03日10時；
2、地塊編號：2018B-003；
報名時間：2018年06月19日 09時00分 至2018年07月02日 16時00分；
保證金繳納時間：2018年06月19日 09時00分 至2018年07月02日 16時00分；
掛牌時間：2018年06月19日9時 至2018年07月03日11時；
3、地塊編號：2018B-004；
報名時間：2018年06月19日 09時00分 至2018年07月02日 16時00分；
保證金繳納時間：2018年06月19日 09時00分 至2018年07月02日 16時00分；
掛牌時間：2018年06月19日9時 至2018年07月03日12時；
4、地塊編號：2018B-005；
報名時間：2018年06月19日 09時00分 至2018年07月02日 16時00分；
保證金繳納時間：2018年06月19日 09時00分 至2018年07月02日 16時00分；
掛牌時間：2018年06月19日9時 至2018年07月03日13時；
5、地塊編號：2018B-006；
報名時間：2018年06月19日 09時00分 至2018年07月02日 16時00分；
保證金繳納時間：2018年06月19日 09時00分 至2018年07月02日 16時00分；
掛牌時間：2018年06月19日9時 至2018年07月03日14時；
6、地塊編號：2018B-007；
報名時間：2018年06月19日 09時00分 至2018年07月02日 16時00分；
保證金繳納時間：2018年06月19日 09時00分 至2018年07月02日 16時00分；
掛牌時間：2018年06月19日9時 至2018年07月03日15時；
七、其他需要公告的事項
(二)土地出讓流程
1、公告：本次公告發布時間為2018年5月29日至2018年6月18日。公告發布後，意向競買人可通過網上出讓系統下載網上掛牌出讓文件，也可到常熟市國土資源局和常熟市公共資源交易中心（常熟市香山北路9號3樓259號窗口）按規定申領。
2、報名：公告期滿後進入掛牌期，掛牌期不少於10天。符合報名資格條件的競買申請人可於2018年6月19日上午9：00起至2018年7月2日下午16:00止持CA證書登錄網上交易系統提交競買申請，並在網上交易系統確定的銀行中選擇一家銀行按時足額交納競買保證金。
3、自由報價：網上出讓系統開通競買資格後，競買人可進行自由報價，自由報價按照不低於起始價的原則，採用增價方式報價，每次報價應當在當前最高報價基礎上每次遞增1個或1個以上整數倍的加價幅度。網上交易系統允許多次報價，報價一經確認後，不得變更或者撤銷。本次公告地塊自由報價截止時間為： 2018B-002地塊：7月3日上午9：00 2018B-003地塊：7月3日上午10：00 2018B-004地塊：7月3日上午11：00 2018B-005地塊：7月3日中午12：00 2018B-006地塊：7月3日下午13：00 2018B-007地塊：7月3日下午14：00
4、限時競價：掛牌截止前一小時，停止更新掛牌價格，停止更新時最高報價作為限時競價起報價。在掛牌截止後進入限時競價程序，無論競買人在自由報價期間是否報價，均可參加限時競價。限時競價兩次報價時間間隔不超過4分鐘，若4分鐘內無價格更新，報價最高者即為競得人。本次公告地塊掛牌截止時間和限時競價起始時間均為： 2018B-002地塊：7月3日上午10：00 2018B-003地塊：7月3日上午11：00 2018B-004地塊：7月3日中午12：00 2018B-005地塊：7月3日下午13：00 2018B-006地塊：7月3日下午14：00 2018B-007地塊：7月3日下午15：00
5、成交通知：地塊成交後，網上交易系統自行向競得人生成《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交通知書》。競得人應在競得之日起5個工作日內，持成交通知書及有效證件原件、複印件提交常熟市國土資源局會同常熟市公共資源交易中心、常熟市公證處進行競買資格審查。
6、成交確認：審查通過後，競得人應在競得後7個工作日內與常熟市國土資源局簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》。
7、簽訂出讓合同：成交確認書籤訂後，競得人應在競得之日起10日內與常熟市國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，並按規定要求支付土地出讓金。
8、保證金的處理：競得人已繳納的競買保證金在地塊成交後即轉作受讓地塊的定金，定金可抵作土地使用權出讓價款的部分。 對未取得國有建設用地使用權的競買人的競買保證金，在網上掛牌競價結束後5個工作日內退還，保證金不計利息。
八、聯繫方式與銀行賬戶
聯繫地址：常熟市國土資源局
聯繫電話：52821072；（0512）52822197
聯 系 人：徐昱；蔣文斌；姚利斌
開戶單位：
開 戶 行：
賬 號：
常熟市國土資源局
2018年05月28日
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