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股市方面，于国内而言，金融似乎不说去杠杆了，但稳杠杆如上继续发酵。而市场预期的降准迟迟不来。
不仅如此，债市违约频现，信用风险传导，在市场上产生了系列的恐慌情绪。
国际上最近好消息有限，坏消息似乎比较多。作为一名偏好股市的人，杠杆游戏也觉得，确实不好整。除非势态发生变化，或者国家队也来拉一把。
但是呢，如果我们股市得不到提振，债市持续。那么，资金还是没有选择，只有两条路：重仓地产、出走海外（全球配置资产）。
前者，意味着什么你懂的。这不是我们希望看到的局面。从最近的高层表态来看，稳房价的决心还是很大的，炒房的成本将会大大提高，如果没有一定的资本积累，和足够的耐心，基本上没戏。
如今房地产多空对战进入尾声，调控严厉持续，想让房价再次进入下一轮大涨周期，这一两年是不太可能。热钱总要寻找出口，那么到底会不会利好股市？理论上是，但是我国的股市基础很薄弱，再加上最近形势，最终到底会不会利好也说不准。
楼市方面，密切关注央行的口风、实际货币供给，可能是最关键指标，没有大体量资金支持和长久耐心的朋友就别想了。股市，我倾向于慢牛。
杠杆游戏
首席投资官评论员董岩
还是那句老话：投资有风险，投资绝对不是盲目的跟风逐利，我们要抱着一种平稳的心态去面对投资。
首席投资官
炒房 VS 炒股，两个选择，让人矛盾，让人纠结。炒了房，又担心错过股票，炒了股票，又担心股票亏了。
投资是一场旅行，很高兴在旅途，与您相遇。
我是雄风投资，20年投资实战经验的老司机，在亚洲最大证券公司--中信证券工作期间，荣获腾讯2012中国最佳投资顾问。
一，现在不能炒房。
不能再炒房了，这是发自肺腑的真心话，当然，很多人还是不会相信，毕竟这些年是房子给他们带来财富。
不能再炒房的几个原因：
1，房地产20年牛市已经结束。万事万物都有规律，花无百日红，这个世界上没有永远上涨的东西，诺基亚那么强大还是倒闭了。未来房地产市场，将进入熊市。
2，房价暴涨时代结束，未来房价有下跌的风险。国内有一些地区的房价，已经开始下跌，包括北京和深圳地区，并且成交量明显萎缩。随着时间的推移，当成交量变小之后，房价就会开始下跌。
3，房地产供应将多元化。过去只有开发商建房和卖房，现在我们将建立住房保障体系，持续推出廉租房和公租房以及共有产权房，所以当房地产市场出现更多样的产品供应，房价也不会再有上涨的空间。
4，房产税箭在弦上。根据相关信息报道，再过三年的时间，房地产税很有可能推出，届时房子不仅没有增值空间，还会变为一个包袱，每年要交税。
二，如果做长线，现在可以炒股。
如果你是一位长线投资者，愿意买入股票之后，持有五年的时间，那么现在就是进入股市的好机会。
股市从2015年下跌到现在，已经有3年的时间，调整很充分，股市比房市更加安全。
随着创新和创造的产业崛起，资本市场的作用将更加重要，强大的资本市场会为实体经济提供很好的融资功能，好的公司也将给投资者带来好的回报。
现在股市的泡沫，已经不大，很多公司的股价已经被低估，挑选好的公司，正是入市的好时机。
三，如果不炒股。
假如你还是不相信股票，不想炒股，也没有关系，但是建议您，千万不要再炒房了，这是一件风险很高的事情。
未来的财富，将从过去的实物资产进入股票和股权的金融资产，选择好的金融资产，才是未来十年实现财富增值的正确选择。
四，选择与人生。
面对炒房或炒股，这就是一个选择，或许，对很多人是一个艰难的选择。
人生里面，选择决定命运。选择什么对象，就是选择什么生活，选对了，幸福家庭，选错了，吵架离婚。成功从选择开始，选择是成功的一半。
如您有投资的问题，可以留言或私信联系我，有空时将进行专业解答。
雄风投资
如果单纯从这两种投资模式进行选择，那么答案无疑是非常明确的，一个处于绝对的高位，一个处于相对的低位。而整体的投资大背景处于动荡基本局面。高抛低吸就是最简单的投资逻辑，没有之一，下面对房地产和股票的基本情况分析如下：
首先，房地产经过多年的连续上涨，处于历史高位
中国房地产在2008年开启了波波澜壮阔的上涨趋势，近十年内并无任何像样的回调，未来几年必然的趋势，不言自明。选择比努力更重要。
其次，股票市场经过2015年的下跌后，一直处于低位震荡区间
中国股票市场经过2015年的下跌以来，一直在低位震荡的区间内运行，系统风险已经基本得到释放。作为长线投资来说，只要选择合适，基本上并基本没有什么太大的风险。
最后，近期及未来几年的国际大形势极不稳定，
最近国际形势的热点话题在此无需多言，造成对未来几年国际经济形势的各种改变，房地产首当其冲，无需在此赘言。
总结：综上所述，作为投资的基本选择来说，两种不同资产之间的转换是非常正常的，一个处于相对高位，一个处于相对低位，选择是不言而明的。抛高吸低的策略唯一的选择。
关于你对这个问题的看法，欢迎在评论区留言共同讨论。
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职业操盘17年
炒房好还是炒股好？这个问题回答起来，不同人会有不同的答案。
我认为，这需要看你的资金量，你对股市的了解，还有就是你的心态。
先说房产投资
从长远来看，现在购入房产，包括写字楼或者底商（记住是底商，不是二楼的铺位，那些铺位受制于人，会有很多限制，尤其是带租的那种），都是不错的选择。几十年来，甚至上百年来，除了战乱时期，房产都是一个升值的过程，也是保值的。但是，房产的总价值比较高，尤其是大城市，大几万一平米还不是学区房。一套房子四五百万还都是几环外的小户型。
而且现在对房贷控制的很严格，利率上浮，首付提高。要想投资房产，还真的需要充足的资金。
房产变现一般情况下一般在一个月内，如果行情好的话，可能几天就卖出去了。效率还是可以接受的。
至于房产税，你大可不必担心，为什么呢？你才有几套房子啊，有个七八套了不起啊，牛X啊，有十几套甚至几十套房子的人，在中国多了去了，只是你不知道而已，皇上不急太监急什么啊！
房地产市场以后可能会走的慢一点而已，仅此而已！
再说炒股
而炒股，则相对简单。三万也好，三百万也罢，都是可以投入到股市里来的。而且，一般情况下，只要不出现长时间停牌、跌破板等特殊状况，买卖十分方便，变现也十分简单快捷，这一点是房产所不及的。
但是炒股还是有风险的，尤其是对股票价值投资和技术分析不精通不了解的人，把大量资金投入到股市，风险还是不小的。虽然在牛市中，大家都能赚钱，但是在熊市或者在平衡市中，仍然有很多人赚不到钱，也就是所谓的“二八”规则。
另外，万万不可把希望寄托在那些咨询投资机构身上，尤其是黑嘴更为可怕，切记，切记！即便是有牌照的咨询机构。。。。我能不说吗？
当然，一些私募做的还是不错的，你可以进行选择。
精通炒股的人，会把资金放到股市上来。
但是，你既然这么问了，说明你对炒股并没有特别的过人之处，那么，我建议你拿出一点钱来炒股就行了，大部分资金可以考虑用来投资房产。
我是禅壹，证券分析师，1996年12月入市，有丰富的实战经验。
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禅壹
一位禅宗大师曾说：除了真正的信仰，任何物质上的炒作，都不会有好结果；
生活也告诉我们：炒菜炒久了都会糊；
历史也告诉我们：机会炒久了都会糟；
二八定律也告诉我们：任何机会最终受益的无非是一小部分先知先觉的创造机会、和看懂机会的一少部分人而已；
同样，炒股、炒房也不会例外；
时间捉急的盆友，以下内容您可以飘过；
我们就说大家最上心，也是最伤心的股票吧，最初A股是一个只有“老八股”的时代，那时做股票都被看成“不务正业”的主，也是一批“第一个吃螃蟹”的人，懂股票的砖家、教授则更是“趋之若鹜”的少，然而，就是那个时代，哪怕你是傻子，只要你进入股市你就能赚的盆满钵满，也只要你进入股市就是大赢家；
那个时代不只是造就了一部分土豪，如杨百万、唐能通这样的敢于做第一个吃螃蟹的人，更造就了一大批于此相关的职业和行业，如股票分析师、股票砖家，证券公司和更大的一批想靠炒股发家致富的炒股大军等等；然而，正如历史“盛极必衰”一样的滑稽，当千军万马一样的炒股大军涌向股市准备大赚特赚的时候，哪知那只是一个人家精心谋的局一样，入局者无不赔的哭爹喊娘，下场极其悲惨，大家都知道股市历史上的大坑里惨不忍睹的尸骨累累惨痛！
股市上每一次最大的赢家，则只是极少数的谋局的人，和那些心静如水信奉“人弃我取、人取我予”的大境界的神一样的人才能赚钱；大多数随波逐流的跟风者，每次不是做炮灰，就是在做炮灰的路上，无一例外……
炒房、炒股和其他投资无不如此，赔钱的是大多数，赚钱的只是极少数人而已……
炒房和炒股，除非你能比谋局、挖坑的人更智慧，不然做什么都很难有好结果……
求图55
长时间不敢说，五年内一定是炒房好，炒股会亏半死。
为什么这么肯定？
第一是，五年内的房产一定还是处于上升的格局当中
房地产市场，从上个世纪90年代末开始缓慢上涨以来，到今天已经连续涨了20年了。这二十年中虽然经过几次回调，但是回调后都报复性的又涨回去。从目前的状况来看，房地产市场仍然是经济发展的最主要推动力，因此，在这样的背景下，五到十年内的房地产市场仍然还会保持现有的上行格局。
第二是，五年内股市不会有大牛市
2015年牛市过后的股灾，到今天已经三年了，目前为止仍然处在股灾的阴影中，可以说今天的股市还是股灾的延续，还没有回到正常的轨道。这样的股市离牛市还很远。同时，股市是有周期的，从最近的这几个牛市来看，这个周期最短要十年。
目前，A股市场跟经济的联系越来越紧密，从目前的内外经济形势来看，这种经济形势短期内也产生不了大牛市。
第三是，目前房地产市场发生像股灾那样的大幅下跌，是没有一个经济体受得了的
2006年的股灾很惨烈，不少人的本金啊，剩下不整个经济形势的大头，因为它涉及的面毕竟比较整个经济形势的大头，因为它涉及的面毕竟比较窄，同时，大多数人炒股的钱都是一些可以承受损失的闲钱。
房子就不一样了，目前的房价这么高，买一套房子用的是两代人，甚至三代人的积蓄。同时，又搭上一个家庭未来十年到20年的收入。如果发生房价腰斩，那么可以预见，将会有大量的房产按揭断供，首先受不了的就是整个银行系统，进而危及整个经济体系和社会秩序。从目前房价的位置来看，如果发生腰斩，是没有一个经济体可以受得了的。
因此，5到10年内买房一定比炒股来得靠谱。
财市知透透
其实这个问题让我来讲就是炒股好，因为我在股市做了十多年，现在每年的收益也在25%左右，但是任何事情都没有绝对的。如果想了解股票更多知识，可以在评论区写出来，这周我会以短线为主去讲，现在我来谈谈我对这件事情的看法！ 
第一、完全就是看个人能力了，如果你有巴非特的能力，那肯定是买股票好，但是如果没有，那还是房子较稳当，但平均下来每年10%已经很不错了，股票风险大。
第二、也要看个人时间，股票如果做短线，盯起来费神费力，那还不如去买房子。一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。起码房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况房产还在不断地大幅升值。
还有很多原因就不一一去说了。
先说说为什么会炒股：
1、刚开始，大家进去就是想点钱好提高自己的生活水平，还有一部分看身边有人赚钱自己就想做。
2、投资门槛低，可以通过买卖赚取差价外，最重要的原因就是，股票具有很强的流动性，我们持有的现金可以随时买成股票，持有的股票也可以随时卖出变成现金。
3、还有很多人想实现财富自由，实现复利的收益。
在聊聊为什么炒房子：
1、住宅是一般人的核心资产，在固定资产中占大比重，房地产在他们的资产中占的比重越大，当房价在上涨的时候，人们会感到他们的资产总值在增加，即使绝大部分人不可能出售他们的住房，但在房价上升过程中，他们也会享受到财富增值的愉快。
2、较低的存款利率，会导致货币缩水。由于长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值。
3、房产属于耐久商品，房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。
如何选择：![]()
面对炒房或炒股，这就是一个选择，或许，对很多人是一个艰难的选择。
人生里面，选择决定命运。但是这个根据自身情况大家自行选择。
股市老貔貅
就目前投资来讲的话相比较炒股来说投资房产还是有一定保障的。为什么这么说呢？
从前段时间的赵薇事件就可以看出来目前在股票交易市场是存在许多漏洞的可以说目前股票交易还是有在完善的。其次就个人小股民来看一般都是大资本家收割的对象。就成我来说的话，不要轻易相信一些。就炒股来说的话不要轻易相信一些炒股技巧啊等等。
在股票市场我这里就简单举例说明就我个人来说是有朋友在做股票交易的，那么据朋友所说股票交易整个都是在大资本家的掌握之中。就比如一个工厂面临倒闭的情况下最好的分散债务危机的办法就是上市进行发行股票。当然作为一些散户来说是很难把握企业的经营发展等情况的所以这就是人们说常说的垃圾股。由此可以看出投资股票通常是高风险高收益。所以投资股票的话需要谨慎一些。
如果说是投资房产的话。在目前银行贷款利率比较高的情况下建议是全款付清的，同时投资房产的话也是需要考虑目前正在筹备的房产税。等一些税收的问题。
所以就我个人来看投资房产的话比投资股票更有把握，同时也更能够看得见摸得着，虽然没有股票市场交易频繁，但是投资房产的话是稳步提升的。
运营者:航海风暴
航海风暴
炒房和炒股，这是两个不同领域的投资;
房地产市场经过十几年的高速发展，房价从目前来说已经达到了前所未有的高度，房地产泡沫已经高度形成，这是不争的事实，2017年政策上对房价调控也趋于越来越严格，从各一线城市看，房价上涨势头趋缓，或者已经有小幅下跌，一二线城市房地产市场已经是有价无市状态，在一线城市二手房价格已经开始下跌，二手房成交数量对比去年减少50%以上，随着房地产税推出的预期，会有更多的存量房推向市场，房地产市场将持续低迷。所以现在炒房是非常不明智的投资。
中国A股目前虽然处在下趋势中，但结构性行情不断，市场上的热点题材也是层出不穷，从目前整市场环境来看，3100点有做底的迹象，创业板的底部结构也正在形成，2018年A股是具有非常好的赚钱效应的。
从以上分析综合来看，炒房早已经进入高风险区，炒股反而会有更多的赚钱机会。
