隨著五一小黃金週的臨近，按照往年慣例，不少開發商會搶閘推新。那麼今年4月廣州戰績如何？據相關數據顯示，截至4月24日廣州一手住宅共網籤成交3960套，同比2017年同期下降了32%。從數據可見，2018年開年兩個月共計成交8546套，其中2月受到春節假期的影響僅成交3198套，同比去年同期下降38%。進入三月後逐漸有所起色，共成交6477套。
2018年1-4月廣州一手住宅網籤成交一覽（截至4.24）
2018年五一假期緊接4月，不少開發商選擇在五一假期期間吹響樓市旺季號角。據不完全統計，廣州五月（含五一期間）預計共23盤推新，其中中心六區7盤，外圍區域有16盤。而五一期間則8盤將有新動作，包括4個樓盤加推新產品、4個樓盤開放營銷中心及樣板房，搶佔2018年廣州樓市小高峰。
2018年五一期間有新動作樓盤一覽
正值五月傳統樓市重要節點，以及入主2018年上半年樓市，眾多開發商也選擇推出自家的全新項目，以博得客戶的青睞與關注。在此次的23盤推新項目中，4個為全新盤。分別為廣鋼的振業天頌花園、從化的珠光山水誠品和合家和府、南沙的景業東湖洲豪園，關注這些區域的購房者，不妨多留意。五月的新盤新貨具體從區域來看，中心六區推出7盤，荔灣、黃埔各佔3席，剩下1席則為白雲的保利紫雲。而五月樓市最為熱鬧的當屬外圍區域，其中“東大倉”增城以5盤推新再等推新榜榜首，其他外圍區域推新數量分別為：從化4盤、南沙4盤、番禺2盤、花都1盤。23盤推新，其中住宅佔據20席，而商服類新貨有南沙水岸廣場、中交·匯通中心，別墅則僅保利桃花源預計五月推新貨。
東大倉五月8盤搶佔推新榜首
東部向來是廣州樓市的供貨“大戶”，5月推新繼續衛冕推新榜。東部兩區五月共8盤推新。其中，增城白水寨旁的萬科桃源裡將在五一期間加推80-135㎡二至四房。
南部庫存量較充足南沙貨源領跑
南部兩區作為廣州庫存及去化率都較大的區域，5月預計共6盤有推新動作。其中，番禺2盤推新，分別為奧園蓮峰聖境、同創譽城，主推90-320平米平層及躍式單位；頻頻受粵港澳大灣區利好的南沙，將有4盤推新，更有全新盤景業東湖洲豪園將首次推售。
北部5盤推新齊闖五月
北部區域憑著地鐵9號線、14號線的利好，目前正逐漸成為置業熱門之選。進入五月，兩區預計共5盤有推新動作，其中年底將開通地鐵的從化區將有2全新盤將入市，九里步的珠光山水誠品和合家和府將首推75-142平米二至四房單位。
中部4盤推新荔灣攜3盤搶眼亮相
五月，中部5區僅荔灣、白雲兩區有推新動作，其中荔灣區以3盤推新實力搶眼，廣鋼新城的葛洲壩·廣州紫郡府將加推新貨、全新盤振業天頌花園將開盤推售，新世界凱粵灣將五一搶閘加推79-143㎡二至五房。
截至目前，五一期間確定有推新、開放銷售中心、樣板間的樓盤共8個，相信其他樓盤將陸續確定營銷節點，加入五一樓市旺季。
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